新北市新店區央北二路
- 完工日期：2022/7~2022/7
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 22~22 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：242戶
- 建設公司：鑫怡建設、捷洋建設
- 坪數規劃：16.41~41.22坪
- 管理方式：管理員(警衛)
誠鑫
-
成交
近1年平均 75.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 70.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 83.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 7,088 ~ 7,088 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區央北二路
- 坪數規劃 16.41~41.22 坪
- 總戶數約 242 戶
- 屋齡約 3 年
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本社區成交第3件
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誠鑫 待售及鄰近房屋推薦
誠鑫
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 合記街38號22樓 |
6,660萬 含車位780萬 |
111.67坪 含車位30.07坪 |
72.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋； |
17.67坪 | 22~22/22 | 1.6年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 合記街32號4樓 |
453萬 |
8.59坪 |
52.7萬 備註：共有房屋出售予他共有人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.78坪 | 4~4/22 | 1.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 合記街46號5樓 |
1,920萬 含車位價 |
27.19坪 含車位10.02坪 |
70.6萬
含車位計算
|
3.71坪 | 5~5/22 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 合記街52號13樓 |
2,715萬 含車位價 |
37.69坪 含車位10.02坪 |
72.0萬
含車位計算
|
5.96坪 | 13~13/22 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
合記街38號4樓 看門牌 |
2,550萬 含車位250萬 |
37.69坪 含車位10.02坪 |
83.1萬
已扣除車位
|
5.96坪 | 4~4/22 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 合記街52號13樓 |
2,500萬 含車位230萬 |
37.69坪 含車位10.02坪 |
82.1萬
已扣除車位
|
5.96坪 | 13~13/22 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 合記街32號8樓 |
1,630萬 含車位價 |
27.19坪 含車位坪數 |
59.9萬
含車位計算
|
3.71坪 | 8~8/22 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
合記街46號13樓 看門牌 |
1,612萬 含車位260萬 |
27.19坪 含車位10.02坪 |
78.7萬
已扣除車位
|
3.71坪 | 13~13/22 | 0.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 合記街48號15樓 |
1,655萬 含車位價 |
27.19坪 含車位10.02坪 |
60.9萬
含車位計算
|
3.71坪 | 15~15/22 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 合記街46號18樓 |
1,400萬 含車位價 |
27.19坪 含車位10.02坪 |
51.5萬
含車位計算
|
3.71坪 | 18~18/22 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 合記街38號8樓 |
2,300萬 含車位價 |
37.69坪 含車位10.02坪 |
61.0萬
含車位計算
|
5.96坪 | 8~8/22 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 合記街42號22樓 |
5,800萬 |
81.60坪 |
71.1萬 備註：土地買賣價格:3770萬元正，房屋買賣價格:2030萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.21坪 | 22~22/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
合記街26號21樓 看門牌 |
2,066萬 含車位價 |
37.69坪 含車位坪數 |
55.2萬
含車位計算
|
5.96坪 | 21~21/22 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 合記街30號21樓 |
1,380萬 含車位250萬 |
27.19坪 含車位10.02坪 |
65.8萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:898萬元正，房屋買賣價格:482萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.71坪 | 21~21/22 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 合記街30號19樓 |
1,365萬 含車位265萬 |
27.19坪 含車位10.02坪 |
64.1萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:888萬元正，房屋買賣價格:477萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.71坪 | 19~19/22 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 合記街32號21樓 |
1,130萬 |
17.17坪 |
65.8萬 備註：土地買賣價格:735萬元正，房屋買賣價格:395萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.55坪 | 21~21/22 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 合記街32號17樓 |
1,110萬 |
17.17坪 |
64.7萬 備註：土地買賣價格:722萬元正，房屋買賣價格:388萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.55坪 | 17~17/22 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 合記街48號20樓 |
1,115萬 |
17.17坪 |
64.9萬 備註：土地買賣價格:725萬元正，房屋買賣價格:390萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.55坪 | 20~20/22 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 合記街48號18樓 |
1,376萬 含車位270萬 |
27.19坪 含車位10.02坪 |
64.4萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:895萬元正，房屋買賣價格:481萬元正。預售屋權利讓渡全部，讓渡日期111年6月6日。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.71坪 | 18~18/22 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 合記街30號17樓 |
1,100萬 |
17.17坪 |
64.1萬 備註：土地買賣價格:715萬元正，房屋買賣價格:385萬元正。111年3月29日轉讓金額1270萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.55坪 | 17~17/22 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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誠鑫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
誠鑫 與周遭實價登錄價格走勢
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--誠鑫 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
