誠鑫

新北市新店區央北二路

屋齡約 2 年 / 總戶數約 242 戶

成交
近6個月平均 73.6 萬/坪

最新成交 82.1萬/坪 (113年01月)

近五年最高 82.1萬/坪 (113年01月)

誠鑫實價登錄

誠鑫， 近五年內共有243筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	合記街52號13樓	2,500 萬含車位230萬	37.69坪含車位10.02坪	82.1萬已扣除車位	5.96坪	13~13/22	0.6年	2房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	合記街32號8樓	1,630 萬含車位價	27.19坪含車位坪數	59.9萬含車位計算	3.71坪	8~8/22	0.6年	2房(室)1廳1衛
113年01月	大樓		1,612 萬含車位260萬	27.19坪含車位10.02坪	78.7萬已扣除車位	3.71坪	13~13/22	0.6年	0房(室)1廳1衛
112年10月	大樓	合記街46號18樓	1,400 萬含車位價	27.19坪含車位10.02坪	51.5萬含車位計算	3.71坪	18~18/22	0.3年	2房(室)1廳1衛
112年10月	大樓	合記街38號8樓	2,300 萬含車位價	37.69坪含車位10.02坪	61.0萬含車位計算	5.96坪	8~8/22	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年04月	大樓	合記街42號22樓	5,800 萬	81.60坪	71.1萬備註：土地買賣價格:3770萬元正，房屋買賣價格:2030萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	17.21坪	22~22/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		2,066 萬含車位價	37.69坪含車位坪數	55.2萬含車位計算	5.96坪	21~21/22	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	合記街30號21樓	1,380 萬含車位250萬	27.19坪含車位10.02坪	65.8萬已扣除車位備註：土地買賣價格:898萬元正，房屋買賣價格:482萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.71坪	21~21/22	0.0年	1房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	合記街30號19樓	1,365 萬含車位265萬	27.19坪含車位10.02坪	64.1萬已扣除車位備註：土地買賣價格:888萬元正，房屋買賣價格:477萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.71坪	19~19/22	0.0年	1房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	合記街32號21樓	1,130 萬	17.17坪	65.8萬備註：土地買賣價格:735萬元正，房屋買賣價格:395萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.55坪	21~21/22	0.0年	1房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	合記街32號17樓	1,110 萬	17.17坪	64.7萬備註：土地買賣價格:722萬元正，房屋買賣價格:388萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.55坪	17~17/22	0.0年	1房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	合記街48號20樓	1,115 萬	17.17坪	64.9萬備註：土地買賣價格:725萬元正，房屋買賣價格:390萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.55坪	20~20/22	0.0年	1房(室)2廳1衛
111年02月	大樓	合記街48號18樓	1,376 萬含車位270萬	27.19坪含車位10.02坪	64.4萬已扣除車位備註：土地買賣價格:895萬元正，房屋買賣價格:481萬元正。預售屋權利讓渡全部，讓渡日期111年6月6日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.71坪	18~18/22	0.0年	1房(室)2廳1衛
111年02月	大樓	合記街30號17樓	1,100 萬	17.17坪	64.1萬備註：土地買賣價格:715萬元正，房屋買賣價格:385萬元正。111年3月29日轉讓金額1270萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.55坪	17~17/22	0.0年	1房(室)2廳1衛
111年02月	大樓	合記街32號19樓	1,350 萬含車位250萬	27.19坪含車位10.02坪	64.1萬已扣除車位備註：土地買賣價格:878萬元正，房屋買賣價格:472萬元正。預售屋權利讓渡全部直系親屬間讓渡，讓渡日期112年4月25日預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.71坪	19~19/22	0.0年	1房(室)2廳1衛
111年02月	大樓	合記街46號18樓	1,356 萬含車位250萬	27.19坪含車位10.02坪	64.4萬已扣除車位備註：土地買賣價格:882萬元正，房屋買賣價格:474萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.71坪	18~18/22	0.0年	1房(室)2廳1衛
110年04月	大樓	合記街52號21樓	1,925 萬含車位250萬	37.69坪含車位10.02坪	60.5萬已扣除車位備註：土地買賣價格:1252萬元正，房屋買賣價格:673萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.96坪	21~21/22	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	合記街50號21樓	2,830 萬含車位500萬	58.83坪含車位20.04坪	60.1萬已扣除車位備註：土地買賣價格:1840萬元正，房屋買賣價格:990萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.52坪	21~21/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	合記街28號20樓	2,530 萬含車位260萬	48.81坪含車位10.02坪	58.5萬已扣除車位備註：土地買賣價格:1645萬元正，房屋買賣價格:885萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.36坪	20~20/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	合記街48號21樓	1,288 萬含車位250萬	27.19坪含車位10.02坪	60.5萬已扣除車位備註：土地買賣價格:838萬元正，房屋買賣價格:450萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.71坪	21~21/22	0.0年	1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區央北二路

完工日期	2022/7~2022/7	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 22~22 層 / 地下 4~4 層
總戶數	242戶	建設公司	鑫怡建設、捷洋建設
坪數規劃	16.41~41.22坪	管理方式	管理員(警衛)