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示範華廈

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陳忠琦店長
社區首席顧問 陳忠琦 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 車位 五分街76號;72巷1及3、5、7號門牌房屋地下一至二層

250萬

11.81坪
0.78坪 -2~-1/12 16.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房

五分街72巷7號6樓之5

1,370萬

15.45坪

88.7萬

 3.04坪 6~6/12 16.5年 1房(室)1廳1衛

有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓 康樂街162巷3號5樓

1,470萬

27.68坪

53.1萬

備註：頂樓加蓋；其他增建；

 5.63坪 5~5/5 39.5年 6房(室)4廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 東湖段七小段402地號

3,754萬

0.00坪

32.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 114.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓/套房 東湖路106巷2號

665萬

7.03坪

94.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.93坪 1~1/5 42.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

康寧街141巷53號5樓之4

1,380萬

20.74坪

66.5萬

 4.18坪 5~5/13 28.7年 2房(室)2廳1衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 五分街60號6樓

2,520萬

含車位價

37.53坪

含車位坪數

67.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 8.20坪 6~6/9 26.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 康樂街136巷18弄12號 A1棟-15F

2,878萬

含車位250萬

42.55坪

含車位10.34坪

81.6萬

已扣除車位
3.95坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

安康路269號2樓

2,550萬

含車位140萬

39.16坪

含車位2.45坪

65.6萬

已扣除車位
5.97坪 2~2/12 9.7年 2房(室)2廳2衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓 東湖路113巷95弄148號4樓

1,800萬

35.48坪

50.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 安康路434巷20弄30號7樓

855萬

11.01坪

77.7萬

 3.60坪 7~7/8 27.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 公寓

東湖路76巷3號4樓

1,630萬

36.72坪

44.4萬

 10.08坪 4~4/5 42.6年 4房(室)1廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓/店面 安康路434巷5號

2,075萬

32.81坪

63.2萬

 13.17坪 1~1/4 42.7年 2房(室)3廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 康寧街113號2樓之4

640萬

12.39坪

51.6萬

 1.81坪 2~2/14 28.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 車位 東湖路113巷49弄9—43之1號門牌房屋地下一層

240萬

9.66坪
1.94坪 -1~-1/8 28.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓/店面 康樂街48巷2號

1,900萬

34.46坪

55.1萬

 9.07坪 1~1/5 37.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 康樂街72巷17弄125號4樓

1,660萬

32.07坪

51.8萬

 9.20坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/店面 東湖路113巷49弄9之1號

1,598萬

含車位價

21.86坪

含車位坪數

73.1萬

含車位計算
4.66坪 1~1/8 28.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 安康路434巷26號4樓

1,200萬

24.52坪

48.9萬

備註：陽台外推、頂樓增建約20坪。

 9.17坪 4~4/4 44.5年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 康樂街75巷4號2樓

1,632萬

35.36坪

46.2萬

 9.55坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

示範華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

示範華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    示範華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

示範華廈 社區資料

示範華廈 生活地圖

交通(5) 學校(13) 政府(0) 醫療(64) 超商(20) 購物(12) 停車場(6) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB11下社后站(規劃中) 約 361 公尺
SB10東湖站(規劃中) 約 611 公尺
捷運東湖站出口3 約 559 公尺
捷運東湖站出口2 約 643 公尺
捷運東湖站出口1 約 671 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 東湖國小附幼 約 164 公尺
潭美幼兒園 約 124 公尺
新東湖非營利幼兒園 約 203 公尺
曼哈頓幼兒園 約 237 公尺
東湖幼兒園 約 256 公尺
卡爾蒙特梭利幼兒園 約 261 公尺
卡爾維德蒙特梭利幼兒園 約 268 公尺
臺北市東中非營利幼兒園 約 450 公尺
華人幼兒園 約 456 公尺
惠登幼兒園 約 535 公尺
山谷小百合蒙特梭利幼兒園 約 552 公尺
小學 東湖國小 約 151 公尺
中高級校 東湖國中 約 512 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 藍曾小兒科診所 約 104 公尺
丁大元診所 約 140 公尺
麗馨中醫診所 約 141 公尺
聿麒中醫診所 約 229 公尺
信任中醫診所 約 236 公尺
鴻成中醫診所 約 243 公尺
龍門中醫診所 約 299 公尺
璟榮中醫診所 約 452 公尺
博雅牙醫診所 約 59 公尺
微笑牙醫診所 約 79 公尺
舒美牙醫診所 約 132 公尺
菁華牙醫診所 約 172 公尺
東湖牙醫診所 約 182 公尺
仁宏牙醫診所 約 198 公尺
金陽牙醫診所 約 208 公尺
品美牙醫診所 約 247 公尺
北一牙醫診所 約 262 公尺
文德牙醫診所 約 327 公尺
亞卓牙醫診所 約 444 公尺
漢翎牙醫診所 約 465 公尺
東湖皮膚專科診所 約 63 公尺
東湖謝耳鼻喉科診所 約 93 公尺
施耳鼻喉科診所 約 99 公尺
鍾兆智婦產科診所 約 264 公尺
東湖眼科診所 約 79 公尺
大愛眼科診所 約 455 公尺
佳霖診所 約 63 公尺
康樂診所 約 218 公尺
富康復健科診所 約 218 公尺
慈銨診所 約 223 公尺
徐醫師診所 約 314 公尺
詠盛診所 約 340 公尺
林永正診所 約 374 公尺
林威廷身心精神科診所 約 491 公尺
藥局藥妝 康是美明湖門市 約 331 公尺
屈臣氏東二TUH 約 141 公尺
屈臣氏康樂 約 315 公尺
屈臣氏東湖TFL 約 412 公尺
長青連鎖藥局永豐中醫 約 137 公尺
長青連鎖藥局安康 約 180 公尺
長青連鎖藥局阿爾富山 約 442 公尺
長青連鎖藥局盧狄聯合 約 544 公尺
台鹽生技東湖店 約 477 公尺
博登連鎖藥局內湖康樂店[赫得藥局] 約 125 公尺
佑全保健藥妝內湖東湖藥局 約 132 公尺
博昱東福藥局 約 63 公尺
昇龍藥局 約 63 公尺
赫得藥局 約 125 公尺
佑全內湖東湖藥局 約 131 公尺
富康東湖藥局 約 140 公尺
清白藥局 約 183 公尺
安康藥局 約 190 公尺
康健藥局 約 218 公尺
五分藥局 約 223 公尺
東湖藥局 約 336 公尺
耀元藥局 約 481 公尺
明湖藥局 約 514 公尺
盧狄聯合藥局 約 544 公尺
安養看護 私立好康康復之家 約 228 公尺
台北市立聯合醫院心湖職能工作坊 約 481 公尺
動物醫院 全安動物醫院 約 279 公尺
勝利動物醫院 約 323 公尺
東湖動物醫院 約 383 公尺
長慶動物醫院 約 481 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫輝煌門市 約 134 公尺
7-ELEVEN樂湖門市 約 141 公尺
7-ELEVEN東湖 約 228 公尺
7-ELEVEN明湖門市 約 338 公尺
7-ELEVEN汐湖門市 約 390 公尺
7-ELEVEN克里斯門市 約 399 公尺
7-ELEVEN清圳門市 約 416 公尺
OK汐止社后店 約 316 公尺
OK內湖明湖店 約 404 公尺
全家康福店 約 178 公尺
全家東安店 約 192 公尺
全家湖東店 約 253 公尺
全家新東湖店 約 332 公尺
全家汐止康湖店 約 404 公尺
全家汐止鑫湖店 約 430 公尺
全家明湖店 約 447 公尺
全家東茂店 約 526 公尺
萊爾富北市康樂二店 約 262 公尺
萊爾富北市康樂二店 約 262 公尺
萊爾富內湖樂康店 約 361 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東湖市場 約 178 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖康樂店 約 315 公尺
全聯福利中心內湖南湖 約 436 公尺
美廉社汐止康寧二店 約 397 公尺
美廉社內湖康寧店 約 537 公尺
商圈夜市 東湖哈拉影城周邊商圈 約 31 公尺
3C書局 燦坤3C新東湖 約 246 公尺
全國電子東湖門市 約 299 公尺
傑昇通信東湖店 約 388 公尺
寵物店 咕咕碁 約 293 公尺
萬達寵物事業股份有限公司內湖康樂分公司 約 331 公尺
恩心寵物美容坊 約 465 公尺
設施名稱 距離
東湖國小地下停車場 約 132 公尺
嘟嘟房康寧站停車場 約 225 公尺
嘟嘟房安康站停車場 約 248 公尺
康樂立體停車場(機械) 約 425 公尺
安康公車調度站臨時平面停車場 約 430 公尺
嘟嘟房東湖站 約 116 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 樂活公園 約 130 公尺
樂活公園 約 153 公尺
東湖四號公園 約 212 公尺
東湖三號公園 約 263 公尺
五分公園 約 315 公尺
康樂公園 約 375 公尺
安康公園 約 528 公尺
展演場所 台北市圖東湖圖書館 約 502 公尺
運動健身 Curves內湖東湖店 約 447 公尺

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