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培林一期

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社區首席顧問 郭書瑋 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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培林一期

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 公寓

港華街51巷3弄20號1樓

2,808萬

31.73坪

88.5萬

 8.12坪 1~1/5 42.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 公寓/其他 港華街51巷1弄9號

2,100萬

29.83坪

70.4萬

 7.80坪 1~1/5 42.1年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 公寓

港華街51巷3弄4號1樓

2,300萬

31.90坪

72.1萬

 8.12坪 1~1/5 41.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年01月 公寓

港華街51巷3弄2號2樓

1,788萬

32.08坪

55.7萬

 8.12坪 2~2/5 41.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年12月 公寓/其他 港華街51巷1弄13號

1,980萬

30.16坪

65.7萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.80坪 1~1/5 41.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 公寓 港華街51巷1弄15號5樓

1,400萬

29.83坪

46.9萬

備註：陽台外推；

 7.80坪 5~5/5 40.9年 4房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 公寓 港華街51巷3弄2號5樓

1,930萬

34.16坪

56.5萬

 8.12坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 公寓 港華街51巷3弄12號3樓

1,818萬

32.25坪

56.4萬

備註：陽台外推；

 8.12坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 公寓 港華街45號3樓

1,920萬

32.66坪

58.8萬

備註：陽台外推；

 8.36坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 公寓 港華街51巷3弄16號5樓

1,800萬

33.86坪

53.2萬

 8.12坪 5~5/5 40.4年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 公寓

港華街51巷1弄20號4樓

1,650萬

29.46坪

56.0萬

 7.57坪 4~4/5 40.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年07月 公寓 港華街51巷1弄16號4樓

1,360萬

29.15坪

46.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 4~4/5 39.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 公寓

港華街39號5樓

1,818萬

36.30坪

50.1萬

 8.36坪 5~5/5 39.5年 6房(室)0廳6衛

資料來源：永慶房屋
110年02月 公寓

港華街51巷3弄6號3樓

1,680萬

31.90坪

52.7萬

 8.12坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 公寓/其他 港華街51巷3弄8號

1,820萬

31.90坪

57.1萬

備註：其他增建;

 8.12坪 1~1/5 39.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 公寓/其他 港華街51巷3弄20號

1,968萬

31.73坪

62.0萬

備註：其他增建;未登記建物;

 8.12坪 1~1/5 38.9年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 公寓

港華街51巷1弄19號4樓

1,580萬

30.16坪

52.4萬

 7.80坪 4~4/5 38.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 公寓/其他 港華街51巷3弄18號

1,920萬

31.90坪

60.2萬

備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

 8.12坪 1~1/5 38.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 公寓

港華街51巷1弄14號5樓

1,258萬

29.15坪

43.2萬

 7.57坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年11月 公寓/其他 港華街51巷1弄20號

660萬

29.46坪

22.4萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.57坪 1~1/5 38.1年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

培林一期 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

培林一期 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    培林一期 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

培林一期 社區資料

培林一期 生活地圖

交通(6) 學校(11) 政府(0) 醫療(55) 超商(23) 購物(6) 停車場(11) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運港墘站 約 335 公尺
捷運Y32站(施工中) 約 698 公尺
洲子站(規劃中) 約 805 公尺
捷運Y31站(施工中) 約 863 公尺
捷運港墘站出口1 約 314 公尺
捷運港墘站出口2 約 350 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 麗山國小附幼 約 394 公尺
內湖國小附幼 約 551 公尺
民祥幼兒園 約 285 公尺
美敦幼兒園 約 317 公尺
心惠幼兒園 約 331 公尺
陽光森林麗湖幼兒園 約 473 公尺
小學 麗山國小 約 388 公尺
內湖國小 約 587 公尺
中高級校 麗山國中 約 93 公尺
麗山高中 約 244 公尺
內湖高工 約 422 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 德威國際牙醫口腔醫院 約 311 公尺
診所 王慶森診所 約 291 公尺
宋小兒科診所 約 564 公尺
林德中醫診所 約 232 公尺
臻澄中醫診所 約 243 公尺
泰興中醫診所 約 260 公尺
韻德中醫診所 約 276 公尺
怡安牙醫診所 約 47 公尺
美學地圖牙醫診所 約 230 公尺
耀生牙醫診所 約 241 公尺
興雅牙醫診所 約 270 公尺
一峰牙醫診所 約 293 公尺
品潔牙醫診所 約 299 公尺
德威國際牙醫診所 約 311 公尺
優秀牙醫診所 約 311 公尺
永霖牙醫診所 約 327 公尺
麗正牙醫診所 約 331 公尺
麗緻牙醫診所 約 335 公尺
文心牙醫診所 約 353 公尺
力奇牙醫診所 約 422 公尺
維晟牙醫診所 約 490 公尺
皇家牙醫診所 約 503 公尺
大方牙醫診所 約 563 公尺
敬偉牙醫診所 約 578 公尺
平安牙醫診所 約 596 公尺
萬和牙醫診所 約 635 公尺
辰星皮膚專科診所 約 310 公尺
仁弘耳鼻喉科診所 約 336 公尺
誠康診所 約 374 公尺
榮欣骨科診所 約 325 公尺
陳德駿婦產科診所 約 574 公尺
鑫美光視光眼科診所 約 361 公尺
晴渼皮膚專科診所 約 295 公尺
德威診所 約 303 公尺
連安診所 約 324 公尺
晴安診所 約 407 公尺
內湖身心精神科診所 約 439 公尺
焉醫師診所 約 562 公尺
高峰診所 約 578 公尺
思維診所 約 647 公尺
藥局藥妝 康是美麗湖藥局 約 474 公尺
康是美麗山門市 約 508 公尺
屈臣氏港墘KC 約 432 公尺
杏一醫療用品杏一港墘藥局 約 307 公尺
德威藥局 約 303 公尺
杏一港墘藥局 約 307 公尺
富山藥局 約 355 公尺
原大藥局 約 374 公尺
內湖春天藥局 約 486 公尺
六本熊藥局 約 568 公尺
動物醫院 德安動物醫院 約 332 公尺
艾美動物醫院台北總院 約 340 公尺
港墘動物醫院 約 366 公尺
亞馬森特寵專科醫院 約 582 公尺
加洲動物醫院 約 607 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN港華門市 約 121 公尺
7-ELEVEN環金 約 145 公尺
7-ELEVEN富港 約 219 公尺
7-ELEVEN墘麗 約 312 公尺
7-ELEVEN墘都門市 約 334 公尺
7-ELEVEN麗安門市 約 421 公尺
7-ELEVEN港鑫門市 約 438 公尺
7-ELEVEN福湖門市 約 501 公尺
7-ELEVEN墘運 約 506 公尺
7-ELEVEN德馨門市 約 510 公尺
7-ELEVEN德瑞 約 563 公尺
OK港墘店 約 283 公尺
全家港華店 約 110 公尺
全家湖山店 約 270 公尺
全家環德店 約 347 公尺
全家碧湖店 約 352 公尺
全家麗山店 約 413 公尺
全家麗水店 約 469 公尺
全家湖濱店 約 492 公尺
全家內科店 約 494 公尺
全家時代店 約 676 公尺
萊爾富車麗屋內湖店 約 515 公尺
義美內湖門市 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 麗山市場 約 383 公尺
量販超市 美廉社內湖麗山店 約 238 公尺
美廉社內湖麗山二店 約 362 公尺
商圈夜市 內湖737商圈 約 384 公尺
寵物店 昇品寵物店 約 270 公尺
五號寵物店 約 421 公尺
設施名稱 距離
文土停車場 約 161 公尺
港富立體停車場(機械) 約 322 公尺
麗山街口停車場 約 476 公尺
自由廣場停車場 約 523 公尺
耶魯大樓停車場 約 558 公尺
臥龍街臨時平面停車場 約 591 公尺
Times 內湖路一段停車場 約 434 公尺
便利停車場港墘站 約 485 公尺
便利停車場洲子四 約 504 公尺
合益停車場 約 566 公尺
便利停車場內湖momo站 約 606 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 港都公園 約 108 公尺
港華六號公園 約 211 公尺
港墘公園 約 227 公尺
港華五號綠地 約 311 公尺
山腳公園 約 382 公尺
港富公園 約 385 公尺
麗山四號公園 約 414 公尺
港華三號公園 約 444 公尺
仙樹綠地公園 約 542 公尺
展演場所 台北市圖西湖圖書館 約 468 公尺
台北市立麗山高級中學天文台 約 228 公尺
運動健身 麗山國小活動中心 約 375 公尺
內湖運動中心 約 506 公尺
內湖國小游泳池 約 587 公尺

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