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台北市
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中山區
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敬業一路
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大直匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
113年03月 |
華廈/辦公 |
敬業一路135號3樓之1 |
2,600萬
含車位200萬
|
28.15坪
含車位4.70坪
|
102.3萬
已扣除車位
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6.57坪 |
3~3/9 |
8.4年 |
2房(室)2廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
113年03月 |
華廈/辦公 |
敬業一路137號8樓 |
2,538萬
含車位價
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26.96坪
含車位4.70坪
|
94.1萬
含車位計算
|
6.29坪 |
8~8/9 |
8.4年 |
2房(室)2廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
111年01月 |
華廈/辦公 |
敬業一路135號5樓之1 |
2,495萬
含車位價
|
28.15坪
含車位4.70坪
|
88.6萬
含車位計算
|
6.57坪 |
5~5/9 |
6.3年 |
2房(室)2廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
111年01月 |
華廈/辦公 |
敬業一路137號5樓之1 |
2,405萬
含車位價
|
27.09坪
含車位4.70坪
|
88.8萬
含車位計算
|
6.31坪 |
5~5/9 |
6.3年 |
2房(室)2廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年05月 |
華廈/辦公 |
敬業一路135號8樓之1 |
2,736萬
含車位220萬
|
28.15坪
含車位4.70坪
|
107.3萬
已扣除車位
|
6.57坪 |
8~8/9 |
5.6年 |
2房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年02月 |
華廈/辦公 |
敬業一路135號7樓之1 |
2,729萬
含車位220萬
|
28.15坪
含車位4.70坪
|
107.0萬
已扣除車位
|
6.57坪 |
7~7/9 |
5.3年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年02月 |
華廈/辦公 |
敬業一路137號7樓之1 |
2,616萬
含車位220萬
|
27.09坪
含車位4.70坪
|
107.0萬
已扣除車位
|
6.31坪 |
7~7/9 |
5.3年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
109年09月 |
華廈 |
敬業一路135號2樓
看門牌
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2,450萬
含車位180萬
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28.16坪
含車位4.70坪
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96.8萬
已扣除車位
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6.56坪 |
2~2/9 |
4.9年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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大直匯
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區敬業一路
完工日期:
2015/10~2015/10
屋齡:
約8年
主 結 構:
鋼筋混凝土(RC)
樓層:
地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數:
34戶
建設公司:
昌鑫建設
坪數規劃:
22.00~45.00坪
管理方式:
管理員(警衛)
社區特色
1.鄰近捷運劍南路站,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等
周邊交通
鄰近捷運文湖線劍南路站
1.鄰近捷運文湖線劍南路站,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
- 休閒/公園綠地
- 美堤河濱公園
- 1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
- 百貨/商場/傳統市場
- 美麗華商圈
- 1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.西湖市場:在臺北市市場處「整潔明亮」計畫的規劃下,將西湖市場與捷運內湖線結合,西湖市場成為傳統市場與捷運共構的首創先例。也以現代化的建築外觀、嶄新的設備、良好的市場動線及攤位規劃,吸引周邊居民及上班族,搭乘捷運前來購物。一樓以販售生鮮蔬果、獸肉、家禽、漁產、燒臘與花卉等各攤位為主;二樓則規劃為百貨與雜貨類18攤及飲食類43攤,並設有美食餐飲區。
4.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
建築設計
1.鄰近捷運劍南路站,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運Y29站(施工中) |
約 334 公尺 |
捷運劍南路站 |
約 356 公尺 |
下塔悠站(規劃中) |
約 698 公尺 |
捷運大直站 |
約 746 公尺 |
捷運Y30站(施工中) |
約 748 公尺 |
捷運大直站出口1 |
約 668 公尺 |
捷運大直站出口3 |
約 745 公尺 |
捷運大直站出口2 |
約 748 公尺 |
捷運劍南路站出口2 |
約 305 公尺 |
捷運劍南路站出口1 |
約 346 公尺 |
捷運劍南路站出口3 |
約 379 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
永安國小附幼 |
約 548 公尺 |
山秀幼兒園 |
約 206 公尺 |
喬可幼兒園 |
約 525 公尺 |
國際蒙特梭利幼兒園 |
約 572 公尺 |
小學
|
永安國小 |
約 569 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
駿琳大直中醫診所 |
約 410 公尺 |
勝耀中醫診所 |
約 416 公尺 |
大直北安中醫診所 |
約 478 公尺 |
益壽堂中醫診所 |
約 526 公尺 |
柏泉內科小兒科診所 |
約 522 公尺 |
甯境牙醫診所 |
約 68 公尺 |
小星星牙醫診所 |
約 131 公尺 |
安美牙醫診所 |
約 175 公尺 |
北安牙醫診所 |
約 267 公尺 |
恩慈牙醫診所 |
約 318 公尺 |
偉格牙醫診所 |
約 339 公尺 |
田青牙醫診所 |
約 349 公尺 |
志安牙醫診所 |
約 381 公尺 |
辰品牙醫診所 |
約 382 公尺 |
智欽牙醫診所 |
約 389 公尺 |
高標準牙醫診所 |
約 404 公尺 |
悅世牙醫診所 |
約 443 公尺 |
睿智牙醫診所 |
約 480 公尺 |
迪士尼數位美學牙醫診所 |
約 493 公尺 |
上允牙醫診所 |
約 503 公尺 |
迪昇牙醫診所 |
約 520 公尺 |
莊宇龍診所 |
約 339 公尺 |
詹益偉耳鼻喉科診所 |
約 388 公尺 |
德美診所 |
約 422 公尺 |
北安聯合診所 |
約 523 公尺 |
柏克萊眼科診所 |
約 434 公尺 |
又喜明眼科診所 |
約 498 公尺 |
大直復健科診所 |
約 252 公尺 |
高固診所 |
約 387 公尺 |
固診所 |
約 387 公尺 |
景復健科診所 |
約 396 公尺 |
進安身心診所 |
約 423 公尺 |
惟診所 |
約 426 公尺 |
大直佳恩診所 |
約 428 公尺 |
大直診所 |
約 451 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美北安門市 |
約 373 公尺 |
康是美薇閣門市 |
約 377 公尺 |
長青連鎖藥局富宥康 |
約 337 公尺 |
長青連鎖藥局長青富宥康 |
約 351 公尺 |
長青連鎖藥局淮濟 |
約 489 公尺 |
長青連鎖藥局樂活苑(博登) |
約 602 公尺 |
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] |
約 602 公尺 |
長庚生物科技美麗華百貨 |
約 422 公尺 |
明水藥局 |
約 178 公尺 |
富宥康藥局 |
約 305 公尺 |
保德明水藥局 |
約 372 公尺 |
美康正康藥局 |
約 375 公尺 |
大直藥局 |
約 376 公尺 |
康廷藥局 |
約 388 公尺 |
大直小太陽藥局 |
約 395 公尺 |
大直健康藥局 |
約 428 公尺 |
永直藥局 |
約 460 公尺 |
淮濟藥師藥局 |
約 489 公尺 |
大直永安藥局 |
約 542 公尺 |
樂活苑藥局 |
約 602 公尺 |
安養看護
|
凱琳居家護理所 |
約 191 公尺 |
動物醫院
|
惟新動物醫院 |
約 77 公尺 |
禾芮犬貓專科醫院 |
約 151 公尺 |
以立動物醫院 |
約 286 公尺 |
歐歐妮動物醫院 |
約 350 公尺 |
伊甸動物醫院 |
約 494 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN明美 |
約 27 公尺 |
7-ELEVEN明水門市 |
約 147 公尺 |
7-ELEVEN樂美 |
約 187 公尺 |
7-ELEVEN直安門市 |
約 330 公尺 |
7-ELEVEN薇美 |
約 377 公尺 |
7-ELEVEN欣旺門市 |
約 396 公尺 |
7-ELEVEN大永門市 |
約 428 公尺 |
7-ELEVEN美麗華門市 |
約 504 公尺 |
全家永安店 |
約 310 公尺 |
全家美華店 |
約 399 公尺 |
全家明水店 |
約 420 公尺 |
全家美麗店 |
約 630 公尺 |
義美北安門市 |
約 532 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
捷運劍南路站轉乘停車場 |
約 162 公尺 |
嘟嘟房大直站 |
約 26 公尺 |
Times 停車場敬業一路停車場 |
約 87 公尺 |
嘟嘟房大直2站 |
約 170 公尺 |
Times 停車場明水路停車場 |
約 232 公尺 |
Times 停車場北安路第3停車場 |
約 381 公尺 |
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 |
約 381 公尺 |
普客二四停車場北安路第3停車場 |
約 394 公尺 |
Times 敬業樂群停車場 |
約 416 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
永直公園 |
約 306 公尺 |
自強公園 |
約 411 公尺 |
敬業公園 |
約 417 公尺 |
中山21號廣場 |
約 448 公尺 |
中427公園 |
約 513 公尺 |
直安公園 |
約 537 公尺 |
展演場所
|
臺北菲利浦畫廊 |
約 126 公尺 |
Art Space 563 |
約 486 公尺 |
運動健身
|
六星集足體養身會館台北大直會館 |
約 190 公尺 |
World Gym世界健身俱樂部大直北安店 |
約 525 公尺 |
蓬萊高爾夫練習場 |
約 535 公尺 |