大直匯

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直匯 鄰近房屋推薦

大直匯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年01月 華廈/辦公 敬業一路135號5樓之1

2,495萬

含車位價

28.15坪

含車位4.70坪

88.6萬

含車位計算
6.57坪 5~5/9 6.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈/辦公 敬業一路137號5樓之1

2,405萬

含車位價

27.09坪

含車位4.70坪

88.8萬

含車位計算
6.31坪 5~5/9 6.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 華廈/辦公 敬業一路135號8樓之1

2,736萬

含車位220萬

28.15坪

含車位4.70坪

107.3萬

已扣除車位
6.57坪 8~8/9 5.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 華廈/辦公 敬業一路135號7樓之1

2,729萬

含車位220萬

28.15坪

含車位4.70坪

107.0萬

已扣除車位
6.57坪 7~7/9 5.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 華廈/辦公 敬業一路137號7樓之1

2,616萬

含車位220萬

27.09坪

含車位4.70坪

107.0萬

已扣除車位
6.31坪 7~7/9 5.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 華廈

敬業一路135號2樓

2,450萬

含車位180萬

28.16坪

含車位4.70坪

96.8萬

已扣除車位
6.56坪 2~2/9 4.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
108年05月 華廈/辦公 敬業一路137號2樓

2,760萬

含車位價

26.96坪

含車位4.70坪

102.4萬

含車位計算
6.29坪 2~2/9 3.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

大直匯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直匯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直匯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直匯 社區資料

臺北市中山區敬業一路

  • 完工日期:2015/10~2015/10
  • 屋齡:約8年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:34戶
  • 建設公司:昌鑫建設
  • 坪數規劃:22.00~45.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
王信富店長
王信富 店長 永慶房屋 - 大直明水直營店
02-33169907 分機 34542
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社區特色

1.鄰近捷運劍南路站,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站

1.鄰近捷運文湖線劍南路站,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
休閒/公園綠地
美堤河濱公園
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美麗華商圈
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.西湖市場:在臺北市市場處「整潔明亮」計畫的規劃下,將西湖市場與捷運內湖線結合,西湖市場成為傳統市場與捷運共構的首創先例。也以現代化的建築外觀、嶄新的設備、良好的市場動線及攤位規劃,吸引周邊居民及上班族,搭乘捷運前來購物。一樓以販售生鮮蔬果、獸肉、家禽、漁產、燒臘與花卉等各攤位為主;二樓則規劃為百貨與雜貨類18攤及飲食類43攤,並設有美食餐飲區。
4.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.鄰近捷運劍南路站,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等

公共設施

接待大廳、門廳、會議交誼廳、梯廳、樓梯間、等

大直匯 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 356 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 698 公尺
捷運大直站 約 746 公尺
捷運大直站出口1 約 668 公尺
捷運大直站出口3 約 745 公尺
捷運大直站出口2 約 748 公尺
捷運劍南路站出口2 約 305 公尺
捷運劍南路站出口1 約 346 公尺
捷運劍南路站出口3 約 379 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 548 公尺
山秀幼兒園 約 206 公尺
喬可幼兒園 約 525 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 572 公尺
小學 永安國小 約 569 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 駿琳大直中醫診所 約 410 公尺
勝耀中醫診所 約 416 公尺
大直北安中醫診所 約 478 公尺
益壽堂中醫診所 約 526 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 522 公尺
甯境牙醫診所 約 68 公尺
小星星牙醫診所 約 131 公尺
安美牙醫診所 約 175 公尺
北安牙醫診所 約 267 公尺
恩慈牙醫診所 約 318 公尺
偉格牙醫診所 約 339 公尺
田青牙醫診所 約 349 公尺
志安牙醫診所 約 381 公尺
辰品牙醫診所 約 382 公尺
智欽牙醫診所 約 389 公尺
高標準牙醫診所 約 404 公尺
悅世牙醫診所 約 443 公尺
睿智牙醫診所 約 480 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 493 公尺
上允牙醫診所 約 503 公尺
迪昇牙醫診所 約 520 公尺
莊宇龍診所 約 339 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 388 公尺
德美診所 約 422 公尺
北安聯合診所 約 523 公尺
柏克萊眼科診所 約 434 公尺
又喜明眼科診所 約 498 公尺
大直復健科診所 約 252 公尺
高固診所 約 387 公尺
固診所 約 387 公尺
景復健科診所 約 396 公尺
進安身心診所 約 423 公尺
惟診所 約 426 公尺
大直佳恩診所 約 428 公尺
大直診所 約 451 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 373 公尺
康是美薇閣門市 約 377 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 337 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 351 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 489 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 602 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 602 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 422 公尺
明水藥局 約 178 公尺
富宥康藥局 約 305 公尺
保德明水藥局 約 372 公尺
美康正康藥局 約 375 公尺
大直藥局 約 376 公尺
康廷藥局 約 388 公尺
大直小太陽藥局 約 395 公尺
大直健康藥局 約 428 公尺
永直藥局 約 460 公尺
淮濟藥師藥局 約 489 公尺
大直永安藥局 約 542 公尺
樂活苑藥局 約 602 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 191 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 77 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 151 公尺
以立動物醫院 約 286 公尺
歐歐妮動物醫院 約 350 公尺
伊甸動物醫院 約 494 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明美 約 27 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 147 公尺
7-ELEVEN樂美 約 187 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 330 公尺
7-ELEVEN薇美 約 377 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 396 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 428 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 504 公尺
全家永安店 約 310 公尺
全家美華店 約 399 公尺
全家明水店 約 420 公尺
全家美麗店 約 630 公尺
義美北市北安門市 約 532 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 202 公尺
量販超市 全聯福利中心大直實踐店 約 334 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 442 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 470 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 346 公尺
全國電子北安門市 約 463 公尺
誠品誠品美麗華店 約 430 公尺
寵物店 高屋寵物股份有限公司 約 49 公尺
新葉國際大直店 約 54 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 63 公尺
歐品邁國際 約 72 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 83 公尺
三天二夜有限公司 約 177 公尺
汪堡 約 191 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 162 公尺
嘟嘟房大直站 約 26 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 87 公尺
嘟嘟房大直2站 約 170 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 232 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 381 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 381 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 394 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 416 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 306 公尺
自強公園 約 411 公尺
敬業公園 約 417 公尺
中山21號廣場 約 448 公尺
中427公園 約 513 公尺
直安公園 約 537 公尺
展演場所 臺北菲利浦畫廊 約 126 公尺
Art Space 563 約 486 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 190 公尺
World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 525 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 535 公尺

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