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敦南仰望
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 113年08月 |
大樓 |
中正路707號13樓 |
4,200萬
含車位260萬
|
78.55坪
含車位11.07坪
|
58.4萬
已扣除車位
|
9.23坪 |
13~13/14 |
7.9年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年07月 |
大樓 |
中正路707號8樓 |
3,855萬
含車位255萬
|
78.55坪
含車位11.08坪
|
53.4萬
已扣除車位
|
9.23坪 |
8~8/14 |
7.8年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年07月 |
大樓 |
中正路707號5樓 |
3,850萬
含車位245萬
|
78.55坪
含車位11.08坪
|
53.4萬
已扣除車位
|
9.23坪 |
5~5/14 |
7.8年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年07月 |
大樓 |
中正路703號8樓 |
4,325萬
含車位480萬
|
99.04坪
含車位22.16坪
|
50.0萬
已扣除車位
|
10.52坪 |
8~8/14 |
7.8年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年07月 |
大樓 |
中正路707號7樓 |
3,880萬
含車位235萬
|
78.55坪
含車位11.08坪
|
54.0萬
已扣除車位
|
9.23坪 |
7~7/14 |
7.8年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年07月 |
大樓 |
中正路707號12樓 |
3,800萬
含車位240萬
|
78.55坪
含車位11.07坪
|
52.8萬
已扣除車位
|
9.23坪 |
12~12/14 |
7.8年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年06月 |
大樓 |
中正路707號11樓 |
4,550萬
含車位250萬
|
78.55坪
含車位11.08坪
|
63.7萬
已扣除車位
|
9.23坪 |
11~11/14 |
7.8年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年05月 |
大樓 |
中正路707號2樓 |
4,020萬
含車位220萬
|
78.55坪
含車位11.07坪
|
56.3萬
已扣除車位
|
9.23坪 |
2~2/14 |
7.7年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年05月 |
大樓 |
中正路703號6樓
看門牌
|
4,080萬
含車位235萬
|
87.97坪
含車位11.08坪
|
50.0萬
已扣除車位
|
10.52坪 |
6~6/14 |
7.7年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年04月 |
大樓 |
中正路703號11樓 |
5,000萬
含車位545萬
|
104.87坪
含車位27.98坪
|
57.9萬
已扣除車位
|
10.52坪 |
11~11/14 |
7.6年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
中正路703號13樓 |
4,258萬
含車位260萬
|
87.97坪
含車位11.07坪
|
52.0萬
已扣除車位
|
10.52坪 |
13~13/14 |
7.5年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
中正路707號6樓 |
3,700萬
含車位235萬
|
78.55坪
含車位11.07坪
|
51.4萬
已扣除車位
|
9.23坪 |
6~6/14 |
7.5年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年02月 |
大樓 |
中正路705號10樓 |
2,713萬
含車位220萬
|
58.10坪
含車位11.07坪
|
53.0萬
已扣除車位
|
6.43坪 |
10~10/14 |
7.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
大樓 |
中正路705號14樓
看門牌
|
3,300萬
含車位250萬
|
58.10坪
含車位11.08坪
|
64.9萬
已扣除車位
|
6.43坪 |
14~14/14 |
7.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年03月 |
大樓 |
中正路705號4樓 |
3,000萬
含車位220萬
|
58.10坪
含車位11.07坪
|
59.1萬
已扣除車位
|
6.43坪 |
4~4/14 |
6.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年05月 |
大樓 |
中正路707號11樓 |
4,200萬
含車位220萬
|
78.55坪
含車位11.07坪
|
59.0萬
已扣除車位
|
9.23坪 |
11~11/14 |
5.7年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年03月 |
大樓 |
中正路705號2樓 |
2,800萬
含車位220萬
|
58.10坪
含車位11.08坪
|
54.9萬
|
6.43坪 |
2~2/14 |
5.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年01月 |
大樓 |
中正路705號13樓 |
2,810萬
含車位200萬
|
58.10坪
含車位11.07坪
|
55.5萬
已扣除車位
|
6.43坪 |
13~13/14 |
5.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年11月 |
大樓 |
中正路707號10樓 |
3,470萬
含車位180萬
|
78.55坪
含車位11.08坪
|
48.8萬
已扣除車位
|
9.23坪 |
10~10/14 |
5.2年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年10月 |
大樓 |
中正路705號5樓 |
2,296萬
含車位180萬
|
58.10坪
含車位11.08坪
|
45.0萬
已扣除車位
|
6.43坪 |
5~5/14 |
4.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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敦南仰望
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新北市新店區中正路703號
- 完工日期：2016/09~2016/09
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：39戶
- 建設公司：第五大道建設(股)公司
- 坪數規劃：47.00~76.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
1.位於水源快速道路新店端之交叉路口, 西面可見新店溪河景, 交通便利, 視野遼闊 . 建築物以深色為主調, 簡單的量體搭配立面水平分割, 塑造出建築物大器穩重的外觀. 亦成為街角一處顯眼有特色的建築物.
2.鄰近的捷運新店區公所站，周邊即將規劃為佔地約3600坪的行政園區，民間投資則有裕隆城開發計畫，未來可望和行政園區發展相互呼應，共同帶動新店地區的整體繁榮。
周邊交通
交通網絡便捷
1.十四張捷運站，雙捷運站串連環狀線、安康輕軌，銜接大坪林捷運站及台北生活圈、安康安民生活圈、中永和板橋及桃園機場線
2.多線公車可搭~南來北往都方便
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站
4.秀朗橋直上64東西向快速道路，直抵敦南101商圈
5.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
6.碧潭大橋連接新店、安坑交流道，南北貫穿大台北科技廊道
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 大豐國小、五峰國中
* 大豐國小創校逾百年，歷史悠久，教學豐富，社團多元。
- 休閒/公園綠地
- 公園環繞 綠意休閒好去處
- 大鵬堤外公園、裕隆城公園、河濱公園，周遭公園環繞，生活品質佳。
* 裕隆城公園，位於新店中興路與寶橋路交叉口附近，可說是一座小而美的公園。佔地一萬兩千坪(4公頃)的裕隆城公園，有假山、廣場和小河道，園內還有座立體停車場，是假日休閒好去處。
- 百貨/商場/傳統市場
- 超商/賣場：大鵬華城內全聯、J-MART
傳統市場：建國市場
熱門商圈：大坪林商圈、家樂福商圈、民權路商圈
建築設計
基地面積340.47坪，近水源快速道路，地上14層，地下4層，建築物以深色為主調, 簡單的量體搭配立面水平分割, 塑造出建築物大器穩重的外觀. 亦成為街角一處顯眼有特色的建築物。共用兩部20人Toshiba電梯，梯間有對外窗。總戶數39戶純住宅，單層3併，各戶客廳窗外看出去皆是新店溪河濱公園景觀。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
遠東工業區站(規劃中) |
約 357 公尺 |
| 捷運景美站 |
約 734 公尺 |
| 捷運十四張站 |
約 945 公尺 |
| 捷運大坪林站出口4 |
約 1096 公尺 |
| 捷運景美站出口1 |
約 727 公尺 |
| 捷運景美站出口3 |
約 737 公尺 |
| 捷運景美站出口2 |
約 826 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
溪口國小附設幼兒園 |
約 680 公尺 |
| 陽光天使幼兒園 |
約 140 公尺 |
| 聖愛幼兒園 |
約 519 公尺 |
| 寶馨幼兒園 |
約 649 公尺 |
|
中高級校
|
滬江高中 |
約 472 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
吉恩牙醫診所 |
約 82 公尺 |
| 上耀牙醫診所 |
約 142 公尺 |
|
藥局藥妝
|
十二願藥局 |
約 92 公尺 |
|
安養看護
|
新家老人安養中心 |
約 447 公尺 |
| 康泰老人安養中心 |
約 460 公尺 |
| 溫昕老人安養中心 |
約 486 公尺 |
| 禾欣康復之家 |
約 493 公尺 |
| 溫昕護理之家 |
約 486 公尺 |
| 愛家居家護理所 |
約 486 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN正鵬 |
約 73 公尺 |
| 全家新店大鵬店 |
約 46 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 萬慶街平面停車場 |
約 542 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
景美河濱公園 |
約 275 公尺 |
| 福和河濱公園 |
約 299 公尺 |
| 景美公園 |
約 348 公尺 |
| 萬慶公園 |
約 466 公尺 |
|
展演場所
|
新北市圖大鵬圖書閱覽室 |
約 140 公尺 |
| 國家人權博物館籌備處 |
約 317 公尺 |
