臺北市內湖區陽光街266號
- 完工日期：1998/6~1998/6
- 屋齡：約26年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他
- 樓層：地上 2~2 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：2戶
- 建設公司：待定
- 坪數規劃：144.00~239.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
修車仿
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臺北市內湖區陽光街266號
- 坪數規劃 144.00~239.00 坪
- 總戶數約 2 戶
- 屋齡約 26 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 車位 | 瑞光路258巷56號等 |
150萬 |
11.48坪 |
備註：僅車位交易； |
1.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
江南街71巷66號9樓 看門牌 |
3,098萬 |
38.12坪 |
81.3萬 |
11.61坪 | 9~9/9 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 |
陽光街321巷26號5樓之7 看門牌 |
1,398萬 含車位200萬 |
29.05坪 含車位10.50坪 |
64.6萬
已扣除車位
|
3.75坪 | 5~5/8 | 15.5年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
江南街89巷9號5樓 看門牌 |
4,000萬 含車位250萬 |
80.88坪 含車位12.08坪 |
54.5萬
已扣除車位
|
20.55坪 | 5~6/9 | 33.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
陽光街321巷26號4樓之13 看門牌 |
1,330萬 |
19.33坪 |
68.8萬 |
3.86坪 | 4~4/8 | 15.4年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 文德路66巷14弄21號6樓 |
3,551萬 含車位200萬 |
36.15坪 含車位1.88坪 |
97.8萬
已扣除車位
|
8.42坪 | 6~6/7 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 陽光街188號2樓 |
2,050萬 |
30.40坪 |
67.4萬 |
10.71坪 | 2~2/7 | 40.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 陽光街345巷12號7樓 |
4,000萬 含車位價 |
106.63坪 含車位坪數 |
37.5萬
含車位計算
|
17.94坪 | 7~7/7 | 24.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 瑞光路206號地下三層 |
190萬 |
12.10坪 |
備註：僅車位交易； |
1.06坪 | -3~-3/12 | 23.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
文德路22巷44弄18號2樓 看門牌 |
2,180萬 含車位160萬 |
39.08坪 含車位16.54坪 |
89.6萬
已扣除車位
|
8.36坪 | 2~2/6 | 32.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文德路66巷14弄22號9樓 |
644萬 |
16.09坪 |
40.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.83坪 | 9~9/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 碧湖段五小段69-1地號 |
1,821萬 |
0.00坪 |
28.7萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
63.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 瑞光路293號5樓 |
1,815萬 |
28.15坪 |
64.5萬 備註：陽台外推； |
7.30坪 | 5~5/5 | 42.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 文德段二小段612-3地號 |
7萬 |
0.00坪 |
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
0.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 文德段二小段630地號 |
715萬 |
0.00坪 |
81.0萬 備註：權利人持有地上建物一間。含土地增值稅或其他稅費23781元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 江南街111號3樓之6 |
1,500萬 含車位價 |
24.21坪 含車位坪數 |
62.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.58坪 | 3~3/13 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 瑞光路76巷58號5樓之1 |
1,400萬 |
18.63坪 |
75.2萬 備註：陽台外推； |
8.76坪 | 5~5/5 | 26.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 文德段二小段645-4地號 |
497萬 |
0.00坪 |
25.5萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購； |
19.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文德路22巷59弄20號3樓 |
2,540萬 |
38.52坪 |
65.9萬 |
10.71坪 | 3~3/7 | 40.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 瑞光路112巷56弄39號3樓 |
2,630萬 含車位180萬 |
44.26坪 含車位坪數 |
59.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
20.72坪 | 3~3/5 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
修車仿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
修車仿 社區資料
修車仿 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 瑞光路站(規劃中) | 約 238 公尺 |
| 捷運Y33站(施工中) | 約 329 公尺 | |
| 捷運Y32站(施工中) | 約 543 公尺 | |
| 捷運港墘站 | 約 776 公尺 | |
| 新湖站(規劃中) | 約 907 公尺 | |
| 洲子站(規劃中) | 約 959 公尺 | |
| 捷運Y31站(施工中) | 約 1059 公尺 | |
| 捷運港墘站出口1 | 約 779 公尺 | |
| 捷運港墘站出口2 | 約 800 公尺 | |
| 捷運文德站出口2 | 約 971 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 內湖幼兒園 | 約 426 公尺 |
| 華盛頓幼兒園 | 約 250 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 萬安堂中醫診所 | 約 493 公尺 |
| 仁亨牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 宏瑞牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 瑞光牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 內湖雅德思牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 華倫牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 康絜牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 安政牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 德軒津牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 瑞健診所 | 約 269 公尺 | |
| 瑞成診所 | 約 274 公尺 | |
| 瑞宏診所 | 約 274 公尺 | |
| 瑞康診所 | 約 455 公尺 | |
| 弘育診所 | 約 472 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝瑞光 | 約 239 公尺 |
| 瑞光藥局 | 約 239 公尺 | |
| 江南大藥局 | 約 466 公尺 | |
| 富康文德藥局 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN匯陽 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞富門市 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN大眾門市 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN樂陽門市 | 約 181 公尺 |
| 7-ELEVEN見晴門市 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞湖門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞江門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞和門市 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN日內瓦門市 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN鴻瑞 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN銳陽 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞泰門市 | 約 593 公尺 |
| 全家陽盛店 | 約 83 公尺 |
| 全家陽鑫店 | 約 84 公尺 |
| 全家堤頂店 | 約 261 公尺 |
| 全家瑞豐店 | 約 268 公尺 |
| 全家瑞興店 | 約 318 公尺 |
| 全家瑞亞店 | 約 449 公尺 |
| 全家德陽店 | 約 539 公尺 |
| 全家瑞盛店 | 約 585 公尺 |
| 萊爾富內湖陽光店 | 約 194 公尺 |
| 萊爾富北市湖森店 | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖瑞光 | 約 251 公尺 |
| 商圈夜市 | 台北花市街 | 約 531 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽光街口停車場 | 約 45 公尺 |
| 長揚停車場加美站 | 約 92 公尺 |
| 長揚停車場陽光站 | 約 143 公尺 |
| 瑞光市場臨時平面停車場 | 約 264 公尺 |
| 港墘停車場 | 約 311 公尺 |
| 新內一停車場 | 約 478 公尺 |
| 民權停車場 | 約 499 公尺 |
| 瑞光停車場 | 約 528 公尺 |
| 大眾集團大樓停車場 | 約 8 公尺 |
| 陽光停車場 | 約 38 公尺 |
| 永固瑞福停車場 | 約 164 公尺 |
| 便利停車場大眾站 | 約 171 公尺 |
| 台新銀行內湖大樓停車場 | 約 241 公尺 |
| Times 江南街停車場 | 約 290 公尺 |
| Times 瑞光路第2停車場 | 約 451 公尺 |
| 台北花卉產銷公司停車場 | 約 471 公尺 |
| 嘟嘟房宏匯瑞光廣場站 | 約 483 公尺 |
| 台灣聯通港墘場 | 約 491 公尺 |
| Times 凱旋酒店停車場 | 約 515 公尺 |
| 永固花市停車場 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞光公園 | 約 253 公尺 |
| 文德公園 | 約 284 公尺 | |
| 瑞湖公園 | 約 427 公尺 | |
| 美堤河濱公園 | 約 432 公尺 | |
| 文德三號公園 | 約 437 公尺 | |
| 瑞陽五號公園 | 約 513 公尺 | |
| 瑞陽公園 | 約 552 公尺 | |
| 瑞陽二號公園 | 約 641 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部內湖港墘店 | 約 206 公尺 |
