臺北市中山區 明水路397巷
- 完工日期：1993/12~1993/12
- 屋齡：約32年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：101戶
- 建設公司：忠泰建設
- 坪數規劃：46.16~50.22坪
- 管理方式：保全系統
典藏大直
-
成交
近2年平均 87.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 101.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 106.2萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,980 ~ 4,980 萬看詳細資訊 › -
臺北市中山區 明水路397巷
- 坪數規劃 46.16~50.22 坪
- 總戶數約 101 戶
- 屋齡約 32 年
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賀成交
本社區成交第7件
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典藏大直 待售及鄰近房屋推薦
典藏大直
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層 |
140萬 |
11.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | -2~-2/13 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層 |
160萬 |
11.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | -2~-2/13 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層 |
160萬 |
11.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | -2~-2/13 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明水路397巷7弄59號13樓之2 |
2,020萬 含車位價 |
69.90坪 含車位22.17坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.07坪 | 13~13/13 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明水路397巷7弄59號10樓之1 |
5,020萬 含車位250萬 |
58.26坪 含車位11.22坪 |
101.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
11.15坪 | 10~10/13 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明水路397巷7弄57號5樓 |
2,500萬 含車位價 |
57.83坪 含車位11.22坪 |
43.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.00坪 | 5~5/13 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明水路397巷7弄57號5樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
57.83坪 含車位11.22坪 |
43.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.00坪 | 5~5/13 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北安路554巷8弄9號3樓 |
5,400萬 含車位價 |
72.78坪 含車位22.44坪 |
74.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
12.54坪 | 3~3/13 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層 |
160萬 |
11.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | -2~-2/13 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 |
明水路397巷7弄57號1樓 看門牌 |
4,128萬 含車位250萬 |
51.41坪 含車位11.22坪 |
96.5萬
已扣除車位
|
12.90坪 | 1~1/13 | 29.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下一層 |
310萬 |
22.31坪 |
備註：僅車位交易； |
1.18坪 | -1~-1/13 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
北安路554巷8弄9號10樓 看門牌 |
5,598萬 含車位250萬 |
61.42坪 含車位11.08坪 |
106.2萬
已扣除車位
|
11.95坪 | 10~10/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下一層 |
155萬 |
11.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | -1~-1/13 | 28.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明水路397巷7弄59號13樓 |
4,799萬 含車位400萬 |
71.89坪 含車位22.17坪 |
88.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
14.44坪 | 13~13/13 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
明水路397巷7弄59號2樓 看門牌 |
4,708萬 含車位450萬 |
71.78坪 含車位22.31坪 |
86.1萬
已扣除車位
|
12.42坪 | 2~2/13 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 北安路554巷8弄9號10樓 |
5,000萬 含車位250萬 |
61.42坪 含車位坪數 |
81.4萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
11.95坪 | 10~10/13 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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典藏大直 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
典藏大直 與周遭實價登錄價格走勢
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--典藏大直 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
