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天祥路
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威堡今綻
資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
113年10月 |
大樓/辦公 |
天祥路16號2樓 |
8,168萬
含車位800萬
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99.79坪
含車位23.51坪
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96.6萬
已扣除車位
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13.34坪 |
2~2/12 |
8.1年 |
0房(室)0廳0衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
113年09月 |
大樓/套房 |
天祥路16號3樓之3 |
1,580萬
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14.03坪
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112.6萬
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2.61坪 |
3~3/12 |
8.0年 |
0房(室)0廳0衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
天祥路16號6樓 |
2,660萬
含車位230萬
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28.98坪
含車位5.88坪
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105.2萬
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4.28坪 |
6~6/12 |
7.8年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓 |
天祥路16號6樓之2 |
1,980萬
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20.29坪
|
97.6萬
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3.74坪 |
6~6/12 |
7.7年 |
2房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
113年01月 |
大樓/套房 |
天祥路16號4樓 |
1,550萬
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15.28坪
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101.4萬
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2.85坪 |
4~4/12 |
7.3年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
111年06月 |
大樓 |
天祥路16號8樓 |
2,130萬
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23.11坪
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92.2萬
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4.27坪 |
8~8/12 |
5.8年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
111年03月 |
大樓 |
天祥路16號12樓
看門牌
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3,370萬
含車位230萬
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32.54坪
含車位5.88坪
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117.8萬
已扣除車位
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4.93坪 |
12~12/12 |
5.5年 |
1房(室)2廳2衛
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資料來源:永慶房屋 |
111年03月 |
大樓/套房 |
天祥路16號11樓
看門牌
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1,300萬
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12.88坪
|
100.9萬
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2.39坪 |
11~11/12 |
5.5年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
110年12月 |
大樓 |
天祥路16號5樓之1 |
1,900萬
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21.03坪
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90.4萬
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3.92坪 |
5~5/12 |
5.3年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
大樓 |
天祥路16號9樓之2
看門牌
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1,618萬
含車位230萬
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21.82坪
含車位5.88坪
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87.1萬
已扣除車位
|
2.98坪 |
9~9/12 |
5.1年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
109年08月 |
大樓 |
天祥路16號8樓之2 |
1,788萬
|
20.29坪
|
88.1萬
|
3.74坪 |
8~8/12 |
3.9年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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威堡今綻
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區天祥路16巷
完工日期:
2016/09~2016/09
屋齡:
約9年
主 結 構:
鋼筋混凝土(RC),磚造
樓層:
地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數:
39戶
建設公司:
威堡建設
坪數規劃:
13.00~26.00坪
管理方式:
管理員(警衛)
社區特色
威堡今錠,位於天祥路 14 號,基地只有 125 P,略成呈 L 形,面天祥路規畫為店面出入口,建案的住戶及汽車出入口設置在天祥路 16 巷,由大門走到民權西路站捷運 3 號出口只需 1 分鐘,距離雙連市場也只有 3 分鐘的距離;算是交通與生活機能兼具的一個建案。
周邊交通
近捷運民權西路站
1.近捷運民權西路站,步行約4分鐘內。搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
2.經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
- 休閒/公園綠地
- 1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永靜公園:為「懷舊風情」公園,充滿復古風味及典雅氣息的公園。園區設置懷舊風情的水牛車與穀倉,還有可愛的十二生肖石刻,讓公園處處充滿著驚喜。
3.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
4.民享公園:為「樂活休憩」公園,臨近香火鼎盛的文昌宮,園區中央區規劃為活動廣場,常有社區表演活動在此舉辦,亦是鄰近居民運動健身之活動場地。
- 百貨/商場/傳統市場
- 晴光商圈
- 1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
建築設計
1.建案外觀設計的靈感來自杜拜的帆船旅館,材質則使用日本訂製純白結晶磚、咖啡絨大理石、墨鏡、清玻、鍍鈦黑,打造出民權西路的地標建築。
2.規劃樓高 12 F,一戶需配一個倉儲機械車位,房屋規劃為坪數由 14 坪的套房到 26 坪的兩房。
公共設施
一樓的交誼廳及建物四週的小花園、門廳、梯廳、樓梯間、等。