吳暐恩
社區首席顧問 吳暐恩
永慶房屋-中山民權直營店
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威堡今綻

臺北市中山區天祥路16巷

屋齡約 8 年 / 總戶數約 39 戶

威堡今綻 實價登錄

威堡今綻, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房 天祥路16號4樓
1,550 萬
15.28坪
101.4萬
2.85坪 4~4/12 7.3年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓 天祥路16號8樓
2,130 萬
23.11坪
92.2萬
4.27坪 8~8/12 5.8年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓
3,370 萬
含車位230萬
32.54坪
含車位5.88坪
117.8萬
已扣除車位
4.93坪 12~12/12 5.5年 1房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/套房
1,300 萬
12.88坪
100.9萬
2.39坪 11~11/12 5.5年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 天祥路16號5樓之1
1,900 萬
21.03坪
90.4萬
3.92坪 5~5/12 5.3年 1房(室)1廳1衛
110年10月 大樓
1,618 萬
含車位230萬
21.82坪
含車位5.88坪
87.1萬
已扣除車位
2.98坪 9~9/12 5.1年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓 天祥路16號8樓之2
1,788 萬
20.29坪
88.1萬
3.74坪 8~8/12 3.9年 1房(室)1廳1衛
108年12月 大樓/套房 天祥路16號5樓
2,088 萬
23.11坪
90.4萬
4.30坪 5~5/12 3.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區天祥路16巷

完工日期 2016/09~2016/09 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 39戶 建設公司 威堡建設
坪數規劃 13.00~26.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

威堡今錠,位於天祥路 14 號,基地只有 125 P,略成呈 L 形,面天祥路規畫為店面出入口,建案的住戶及汽車出入口設置在天祥路 16 巷,由大門走到民權西路站捷運 3 號出口只需 1 分鐘,距離雙連市場也只有 3 分鐘的距離;算是交通與生活機能兼具的一個建案。

周邊交通

近捷運民權西路站

1.近捷運民權西路站,步行約4分鐘內。搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
2.經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永靜公園:為「懷舊風情」公園,充滿復古風味及典雅氣息的公園。園區設置懷舊風情的水牛車與穀倉,還有可愛的十二生肖石刻,讓公園處處充滿著驚喜。
3.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
4.民享公園:為「樂活休憩」公園,臨近香火鼎盛的文昌宮,園區中央區規劃為活動廣場,常有社區表演活動在此舉辦,亦是鄰近居民運動健身之活動場地。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.建案外觀設計的靈感來自杜拜的帆船旅館,材質則使用日本訂製純白結晶磚、咖啡絨大理石、墨鏡、清玻、鍍鈦黑,打造出民權西路的地標建築。
2.規劃樓高 12 F,一戶需配一個倉儲機械車位,房屋規劃為坪數由 14 坪的套房到 26 坪的兩房。

公共設施

一樓的交誼廳及建物四週的小花園、門廳、梯廳、樓梯間、等。