臺北市內湖區新明路428巷
- 完工日期：2019/05~2019/05
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 20~20 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：166戶
- 建設公司：翔譽國際
- 坪數規劃：22.00~25.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
翔譽愛力
-
成交
近1年平均 93.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 89.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 96.2萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,280 ~ 3,280 萬看詳細資訊 › -
臺北市內湖區新明路428巷
- 坪數規劃 22.00~25.00 坪
- 總戶數約 166 戶
- 屋齡約 6 年
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本社區成交第5件
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翔譽愛力
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 新明路428巷1號18樓 |
2,280萬 含車位250萬 |
31.65坪 含車位9.08坪 |
89.9萬
已扣除車位
|
3.66坪 | 18~18/20 | 5.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新明路428巷1號19樓之7 |
2,700萬 含車位250萬 |
34.78坪 含車位9.30坪 |
96.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.13坪 | 19~19/20 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新明路428巷1之2號 |
2,120萬 含車位價 |
32.78坪 含車位9.30坪 |
64.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.44坪 | 1~1/20 | 4.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新明路428巷1號4樓 |
1,998萬 含車位250萬 |
31.65坪 含車位9.08坪 |
77.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.66坪 | 4~4/20 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新明路428巷1號2樓之1 |
2,250萬 含車位價 |
34.88坪 含車位9.08坪 |
64.5萬
含車位計算
|
4.18坪 | 2~2/20 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
新明路428巷1號11樓 看門牌 |
1,950萬 含車位250萬 |
31.65坪 含車位9.08坪 |
75.3萬
已扣除車位
|
3.66坪 | 11~11/20 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新明路428巷1號14樓 |
2,068萬 含車位250萬 |
31.87坪 含車位9.30坪 |
80.6萬
已扣除車位
|
3.66坪 | 14~14/20 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新明路428巷1號10樓 |
1,900萬 含車位250萬 |
31.87坪 含車位9.30坪 |
73.1萬
已扣除車位
|
3.66坪 | 10~10/20 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
新明路428巷1號18樓之3 看門牌 |
1,900萬 含車位250萬 |
32.18坪 含車位9.30坪 |
72.1萬
已扣除車位
|
3.71坪 | 18~18/20 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新明路428巷1號12樓之8 |
1,950萬 含車位250萬 |
33.65坪 含車位9.30坪 |
69.8萬
已扣除車位
|
3.96坪 | 12~12/20 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 新明路428巷1號2樓之1 |
1,907萬 含車位價 |
34.88坪 含車位坪數 |
54.7萬
含車位計算
|
4.18坪 | 2~2/20 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新明路428巷1號19樓之8 |
2,050萬 含車位價 |
34.15坪 含車位坪數 |
60.0萬
含車位計算
|
3.96坪 | 19~19/20 | 1.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新明路428巷1號13樓之2 |
1,742萬 含車位價 |
34.40坪 含車位坪數 |
50.6萬
含車位計算
|
4.07坪 | 13~13/20 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新明路428巷1號13樓之3 |
1,608萬 含車位價 |
32.18坪 含車位坪數 |
50.0萬
含車位計算
|
3.71坪 | 13~13/20 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 新明路428巷1號12樓 |
1,520萬 |
22.57坪 |
67.4萬 備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費; |
3.60坪 | 12~12/20 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 新明路428巷1號15樓之2 |
1,800萬 含車位價 |
34.40坪 含車位9.30坪 |
52.3萬
含車位計算
|
4.07坪 | 15~15/20 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 新明路428巷1號16樓之8 |
1,775萬 含車位價 |
33.65坪 含車位9.30坪 |
52.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋; |
3.96坪 | 16~16/20 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
新明路428巷1號17樓之9 看門牌 |
1,580萬 含車位250萬 |
31.15坪 含車位9.30坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
3.55坪 | 17~17/20 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 新明路428巷1號13樓之7 |
1,800萬 含車位價 |
34.78坪 含車位9.30坪 |
51.8萬
含車位計算
|
4.13坪 | 13~13/20 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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翔譽愛力 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
翔譽愛力 與周遭實價登錄價格走勢
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--翔譽愛力 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
