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國賓官邸

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本社區成交第16戶
林政樺店長
社區首席顧問 林政樺 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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國賓官邸 待售房屋

國賓官邸，共有 4 筆待售房屋
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國賓官邸

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

成功路二段317巷11號5樓

5,100萬

含車位250萬

74.28坪

含車位10.48坪

76.0萬

已扣除車位
6.11坪 5~5/14 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓 成功路二段317巷9號5樓

5,250萬

含車位250萬

76.87坪

含車位10.48坪

75.3萬

已扣除車位
6.33坪 5~5/14 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

成功路二段317巷13號7樓

5,350萬

含車位500萬

85.58坪

含車位20.96坪

75.1萬

已扣除車位
6.40坪 7~7/14 8.7年 3房(室)2廳2衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓 成功路二段317巷11號2樓

4,800萬

含車位250萬

70.62坪

含車位10.48坪

75.7萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.77坪 2~2/14 8.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

成功路二段317巷9號6樓

5,100萬

含車位250萬

76.87坪

含車位10.48坪

73.1萬

已扣除車位
6.33坪 6~6/14 8.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓

成功路二段317巷7號13樓

4,488萬

含車位250萬

59.71坪

含車位10.48坪

86.1萬

已扣除車位
4.74坪 13~13/14 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓

成功路二段317巷7號3樓

5,500萬

含車位500萬

89.22坪

含車位20.96坪

73.2萬

已扣除車位
6.67坪 3~3/14 8.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 大樓 成功路二段317巷13號2樓

5,500萬

含車位價

74.69坪

含車位坪數

73.6萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；

 6.12坪 2~2/14 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 成功路二段317巷7號7樓

5,500萬

含車位280萬

78.74坪

含車位10.48坪

76.5萬

已扣除車位
6.51坪 7~7/14 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 成功路二段317巷1號8樓

6,900萬

含車位價

114.87坪

含車位20.96坪

60.1萬

含車位計算
9.08坪 8~8/14 8.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 成功路二段317巷3號3樓

5,840萬

含車位500萬

95.48坪

含車位20.96坪

71.7萬

已扣除車位
7.27坪 3~3/14 8.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 成功路二段317巷9號8樓

5,208萬

含車位250萬

76.87坪

含車位10.48坪

74.7萬

已扣除車位
6.33坪 8~8/14 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 成功路二段317巷7號10樓

4,275萬

含車位價

59.71坪

含車位10.48坪

71.6萬

含車位計算
4.74坪 10~10/14 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

成功路二段317巷11號9樓

5,100萬

含車位250萬

74.28坪

含車位10.48坪

76.0萬

已扣除車位
6.11坪 9~9/14 7.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年09月 大樓

成功路二段317巷7號12樓

4,530萬

含車位500萬

70.19坪

含車位20.96坪

81.9萬

已扣除車位
4.91坪 12~12/14 7.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年09月 大樓

成功路二段317巷7號11樓

3,800萬

含車位250萬

59.71坪

含車位10.48坪

72.1萬

已扣除車位
4.74坪 11~11/14 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年08月 大樓 成功路二段317巷9號9樓

5,350萬

含車位價

77.08坪

含車位坪數

69.4萬

含車位計算
6.36坪 9~9/14 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 成功路二段317巷7號14樓

4,058萬

含車位250萬

59.71坪

含車位10.48坪

77.4萬

已扣除車位
4.74坪 14~14/14 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 成功路二段317巷5號14樓

6,700萬

含車位500萬

109.40坪

含車位20.96坪

70.1萬

已扣除車位
8.60坪 14~14/14 6.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓

成功路二段317巷3號13樓

5,550萬

含車位500萬

95.48坪

含車位20.96坪

67.8萬

已扣除車位
7.27坪 13~13/14 6.2年 0房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

國賓官邸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國賓官邸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國賓官邸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國賓官邸 社區資料

國賓官邸 照片 看 國賓官邸 所有照片 共 4 張圖片

臺北市內湖區成功路二段309號

  • 完工日期：
    2015/06~2015/06
  • 屋齡：
    約9年
  • 主 結 構：
    鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：
    117戶
  • 建設公司：
    潤隆建設
  • 坪數規劃：
    49.23~94.86坪
  • 管理方式：
    保全系統
詳細社區介紹請找
林政樺店長
林政樺 店長 永慶房屋 - 內湖民權直營店
02-33169907 分機 12656
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社區特色

潤隆建設精準的選地哲學，達欣工程營造，砌出一座依山傍水、臨大路氣勢、權掌內湖科技園區、信義計畫區以及美麗華商圈的優勢，區域多屬住二用地的「低密度住宅區」、帶狀綠地和公園林立，街廓、視野開闊，雖身處市中心但隱和正臨大路，但隱密性佳的特性亦具有國際級社區的規劃氛圍。

周邊交通

三高三快一機

1.三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
3.民權大橋通往松山機場、敦北商圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
* 新湖國小：以「多元智能多元成長，教育就是提供孩子全方位的學習機會」為治校的精神理念。設計多樣化的學習策略，學習活動多元、適性，普及、深入；使學生能達到認知體驗，全方位學習方案使學生潛能得以充分發展。

* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
南湖右岸河濱公園
下灣公園
石潭公園
大湖公園、碧湖
百貨/商場/傳統市場
福華廣場、大潤發一館、二館、COSTCO購物商圈、家樂福、、燦坤旗艦店、禮客
湖光市場
文德路商圈

建築設計

三強聯手，築藝巨擘，豪宅建材，優勢價值
興富發集團-潤隆建設精準選地，文華苑豪宅指定營造達欣工程，人文美學建築大師李文勝攜手打造，嚴控細節、安全穩固、品質首屈一指。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、俱樂部、廚藝教室、Lounge Bar

國賓官邸 生活地圖

交通(2) 學校(10) 政府(0) 醫療(29) 超商(16) 購物(9) 停車場(10) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運SB08站(規劃中) 約 374 公尺
新湖站(規劃中) 約 666 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新湖國小附設幼兒園 約 238 公尺
小荳荳幼兒園 約 169 公尺
人川幼兒園 約 245 公尺
英格幼兒園 約 289 公尺
幼新幼兒園 約 378 公尺
幼欣幼兒園 約 396 公尺
何嘉仁新湖幼兒園 約 455 公尺
小學 新湖國小 約 293 公尺
中高級校 三民國中 約 491 公尺
大專院校 國防醫學院 約 510 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 三軍總醫院附設民眾診療服務處 約 285 公尺
國防醫學中心 約 531 公尺
診所 維仁診所 約 343 公尺
惟君美學牙醫診所 約 164 公尺
璟品牙醫診所 約 229 公尺
名嘉牙醫診所 約 360 公尺
韻昇牙醫診所 約 385 公尺
光美牙醫診所 約 449 公尺
台北市立聯合醫院附設內湖門診部 約 207 公尺
曜暘診所 約 190 公尺
心力合診所 約 520 公尺
行動精準醫學診所 約 610 公尺
藥局藥妝 屈臣氏三總 約 69 公尺
躍獅藥局寶湖藥局 約 198 公尺
丁丁連鎖藥妝內湖店 約 241 公尺
維康醫療用品內湖國醫店 約 69 公尺
維康醫療用品內湖國醫三店 約 69 公尺
維康醫療用品三總院外店 約 255 公尺
杏一醫療用品內湖三總院內店 約 69 公尺
杏一醫療用品內湖三總院外店 約 180 公尺
永樂藥局 約 190 公尺
躍獅寶湖藥局 約 198 公尺
宏光藥局 約 254 公尺
展恩藥局 約 343 公尺
安養看護 銀髮族老人養護所 約 416 公尺
三軍總醫院附設居家護理所 約 69 公尺
新聯寬居家護理所 約 187 公尺
康健居家護理所 約 245 公尺
動物醫院 宇恒動物醫院 約 365 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN民醫 約 190 公尺
7-ELEVEN寶湖 約 241 公尺
7-ELEVEN名寶門市 約 256 公尺
7-ELEVEN國醫 約 367 公尺
7-ELEVEN成功門市 約 396 公尺
7-ELEVEN欣福門市 約 396 公尺
7-ELEVEN民湖 約 522 公尺
全家內華店 約 149 公尺
全家新內湖店 約 209 公尺
全家鑫三總店 約 259 公尺
全家湖興店 約 288 公尺
全家三民店 約 496 公尺
萊爾富北市國醫店 約 202 公尺
萊爾富內湖成功二 約 248 公尺
萊爾富北市民東店 約 337 公尺
萊爾富內湖國防店 約 462 公尺
設施類別 設施名稱 距離
商圈夜市 內湖量販店區商圈 約 483 公尺
3C書局 金石堂國醫中心加 約 69 公尺
寵物店 大爺股份有限公司寶湖分公司 約 161 公尺
大爺股份有限公司寶吉分公司 約 162 公尺
大爺 約 170 公尺
好時光寵物 約 170 公尺
樂兒國際 約 177 公尺
亞勵興業有限公司 約 188 公尺
安琪國際 約 192 公尺
設施名稱 距離
三軍總醫院附設民診處收費停車場 約 69 公尺
內湖區行政中心停車場 約 158 公尺
應安民權停車場 約 187 公尺
湖興立體停車場(機械) 約 230 公尺
嘟嘟房石潭站 約 146 公尺
三軍總醫院附設民診處收費停車站 約 192 公尺
內湖區行政中心停車場 約 198 公尺
福華廣場收費停車場 約 199 公尺
台灣聯通山仔頂場 約 514 公尺
台灣聯通潭美場 約 615 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 灣仔廣場 約 180 公尺
湖興公園 約 335 公尺
湖興綠地 約 336 公尺
下灣公園 約 357 公尺
湖元公園 約 418 公尺
下灣公園綠地 約 637 公尺
展演場所 台北市圖內湖圖書館 約 207 公尺
防災科學教育館 約 76 公尺
防災科學教育館 約 76 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部福華店 約 241 公尺
三民國中活動中心 約 472 公尺

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