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巴哈爵仕

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陳忠琦店長
社區首席顧問 陳忠琦 店長
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巴哈爵仕

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 土地 東湖段六小段424地號

19萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 民權東路六段280巷29號7樓

3,000萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

56.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.16坪 7~7/9 27.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 石潭段二小段222地號

76萬

0.00坪

3.9萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段六小段423地號

504萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 87.34坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段六小段421地號

222萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 38.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 東湖段六小段410地號

35萬

0.00坪

32.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/套房 民權東路六段280巷31號地下一層之6

700萬

11.58坪

60.5萬

備註：夾層；

 3.10坪 -1~-1/9 27.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 石潭段二小段222地號

530萬

0.00坪

5.7萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 92.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 金湖路363巷125號4樓

1,250萬

含車位價

47.83坪

含車位坪數

26.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.35坪 4~4/5 18.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段421地號

235萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段421地號

235萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段460地號

1,172萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 203.17坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 民權東路六段495號地下三層

168萬

12.79坪

備註：僅車位交易；

 0.31坪 -3~-3/14 24.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下四層

182萬

11.10坪

備註：僅車位交易；

 0.09坪 -4~-4/16 28.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 成功路五段450巷1號3樓

5,900萬

含車位價

80.68坪

含車位坪數

73.1萬

含車位計算

備註：兄弟間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.78坪 3~3/14 23.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

成功路五段456號3樓之3

4,860萬

含車位價

73.54坪

含車位坪數

66.1萬

含車位計算
14.57坪 3~3/13 23.6年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年08月 土地 東湖段六小段421地號

2,747萬

0.00坪

5.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 476.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 康寧路三段25號7樓

3,730萬

含車位180萬

41.75坪

含車位5.99坪

99.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 8.93坪 7~7/15 16.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 東湖段六小段424地號

1萬

0.00坪

2.9萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 成功路五段420巷11號12樓

2,206萬

22.29坪

99.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 4.53坪 12~12/14 25.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

巴哈爵仕 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

巴哈爵仕 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    巴哈爵仕 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

巴哈爵仕 社區資料

巴哈爵仕 照片 看 巴哈爵仕 所有照片 共 4 張圖片

臺北市內湖區成功路五段45巷3號

  • 完工日期：
    2000/09~2000/09
  • 屋齡：
    約24年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),其他
  • 樓層：
    地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：
    10戶
  • 建設公司：
    大員島建設
  • 坪數規劃：
    23.00~77.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳忠琦店長
陳忠琦 店長 永慶房屋 - 內湖金湖直營店
02-33169907 分機 35668
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社區特色

學區捷運綠地兼備

捷運葫洲站生活圈，有明湖國中，南湖、明湖及麗湖3國小，有大湖公園、東湖七號公園等。近中山高速公路，往返南北方便，還有捷運文湖線，滿足通勤需求。「葫洲商圈生活機能優質，從學區、綠地、捷運及住家品質一應俱全。」

周邊交通

交通網絡便捷

* 鄰近葫洲捷運站
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區　贏在起跑點
* 麗湖國小，設備新穎；能給孩子最好的教育，同時也給孩子最優質的環境，讓孩子贏在人生起跑點。

* 北市明星國中─明湖國中，出色的升學率及優良的教育品質，一直都是內湖區家長心目中的首選！
休閒/公園綠地
湖光山色　綠意盎然
康湖二號公園、大湖公園。

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號，南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山，北面為鯉魚山、忠勇山等，佔地約為134135平方公尺，大湖湖泊面積約91692平方公尺，屬區域性公園。依山傍水，岸邊蜿蜒曲折，湖面如鏡，視野開闊，拱橋彷彿垂虹，公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心、湖光市場
鄰近五期賣場美式商圈：costco,大潤發,愛買,特力屋

建築設計

近葫洲捷運站、大湖公園，靜巷，戶數單純，環境清幽。

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間。

巴哈爵仕 生活地圖

交通(5) 學校(14) 政府(0) 醫療(26) 超商(7) 購物(2) 停車場(5) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運葫洲站 約 388 公尺
捷運東湖站 約 1113 公尺
捷運SB10站(施工中) 約 1113 公尺
捷運葫洲站出口2 約 414 公尺
捷運葫洲站出口1 約 466 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 麗湖國小附設幼兒園 約 296 公尺
諾貝爾幼兒園 約 156 公尺
柏克萊幼兒園 約 238 公尺
內湖科見幼兒園 約 280 公尺
柏克立幼稚園 約 314 公尺
快樂幼兒園 約 327 公尺
塞凡提幼兒園 約 394 公尺
聖喬治幼兒園 約 486 公尺
卡爾維德幼兒園 約 489 公尺
塞凡提凱旋幼兒園 約 523 公尺
聖安幼兒園 約 545 公尺
來來幼兒園 約 562 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 580 公尺
小學 麗湖國小 約 345 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 騏安中醫診所 約 144 公尺
鍾醫中醫診所 約 420 公尺
東成診所 約 191 公尺
日新診所 約 338 公尺
京威聯合牙醫診所 約 126 公尺
仁澤牙醫診所 約 136 公尺
晴天牙醫診所 約 280 公尺
白金牙醫診所 約 390 公尺
佳一牙醫診所 約 390 公尺
喬治牙醫診所 約 390 公尺
展欣眼科診所 約 139 公尺
麗康診所 約 101 公尺
弘康復健科診所 約 176 公尺
葫洲診所 約 435 公尺
藥局藥妝 康是美新葫洲門市 約 260 公尺
躍獅東湖藥局 約 129 公尺
長庚生物科技內湖康寧 約 370 公尺
佑全保健藥妝內湖康寧藥局 約 449 公尺
躍獅東湖藥局 約 129 公尺
康信藥局 約 365 公尺
佑全內湖康寧藥局 約 449 公尺
富田藥局 約 466 公尺
安養看護 童音老人養護所 約 340 公尺
好運居家護理所 約 328 公尺
康寧居家護理所 約 528 公尺
動物醫院 納嘉動物醫院 約 249 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN權金門市 約 138 公尺
7-ELEVEN康葫 約 391 公尺
7-ELEVEN康寧門市 約 490 公尺
7-ELEVEN康醫門市 約 502 公尺
7-ELEVEN鑫碁泰門市 約 508 公尺
OK內湖葫洲店 約 398 公尺
萊爾富北市金湖店 約 134 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖葫洲 約 339 公尺
3C書局 金玉堂葫洲店 約 339 公尺
設施名稱 距離
康寧平面停車場 約 273 公尺
麗湖國小地下停車場 約 419 公尺
岳洋康寧停車場 約 520 公尺
柏安有限公司內湖停車場 約 524 公尺
嘟嘟房內湖康寧站 約 588 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 麗湖綠地公園 約 347 公尺
麗湖公園 約 466 公尺

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