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臺北市中山區明水路397巷
- 完工日期：1993/7~1993/7
- 屋齡：約32年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：43戶
- 建設公司：聯誠建設
- 坪數規劃：7.56~65.96坪
- 管理方式：管理員(警衛)
錦繡大直
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待售
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臺北市中山區明水路397巷
- 坪數規劃 7.56~65.96 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 32 年
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本社區成交第9件
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錦繡大直 待售及鄰近房屋推薦
錦繡大直
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年10月 | 大樓 |
明水路397巷7弄82號7樓之3 看門牌 |
3,280萬 含車位250萬 |
43.10坪 含車位10.86坪 |
94.0萬
已扣除車位
|
7.42坪 | 7~7/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
明水路397巷7弄82號11樓之1 看門牌 |
3,950萬 含車位250萬 |
49.86坪 含車位10.86坪 |
94.9萬
已扣除車位
|
8.84坪 | 11~11/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
明水路397巷7弄82號2樓之1 看門牌 |
3,530萬 含車位250萬 |
48.38坪 含車位10.86坪 |
87.4萬
已扣除車位
|
8.54坪 | 2~2/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
明水路397巷7弄82號6樓之2 看門牌 |
3,530萬 含車位250萬 |
43.64坪 含車位10.86坪 |
100.1萬
已扣除車位
|
7.52坪 | 6~6/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 明水路397巷7弄82號9樓 |
500萬 |
7.56坪 |
66.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
1.61坪 | 9~9/13 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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錦繡大直 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
錦繡大直 與周遭實價登錄價格走勢
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--錦繡大直 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
