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臺北市中山區明水路397巷
| 完工日期 | 1993/7~1993/7 | 屋齡 | 約31年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 13~13 層 / 地下 2~2 層 |
| 總戶數 | 43戶 | 建設公司 | 聯誠建設 |
| 坪數規劃 | 7.56~65.96坪 | 管理方式 | 管理員(警衛) |
社區首席顧問
陳建安 店長
02-33169907 分機 35411
永慶房屋-大直直營店
02-33169907 分機 35411
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立即來電諮詢
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錦繡大直
臺北市中山區明水路397巷
屋齡約 31 年 / 總戶數約 43 戶-
成交
近2年平均 94.0 萬/坪最新成交 94.0萬/坪 (111年10月)近五年最高 100.1萬/坪 (110年03月) -
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-
錦繡大直 實價登錄
錦繡大直，
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 111年10月
|
大樓 |
|
3,280 萬
含車位250萬
|
43.10坪
含車位10.86坪 |
94.0萬 已扣除車位 |
7.42坪 | 7~7/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年11月
|
大樓 |
|
3,950 萬
含車位250萬
|
49.86坪
含車位10.86坪 |
94.9萬 已扣除車位 |
8.84坪 | 11~11/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年09月
|
大樓 |
|
3,530 萬
含車位250萬
|
48.38坪
含車位10.86坪 |
87.4萬 已扣除車位 |
8.54坪 | 2~2/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年03月
|
大樓 |
|
3,530 萬
含車位250萬
|
43.64坪
含車位10.86坪 |
100.1萬 已扣除車位 |
7.52坪 | 6~6/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
 109年07月
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大樓 | 明水路397巷7弄82號9樓 |
500 萬
|
7.56坪
|
66.1萬 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
1.61坪 | 9~9/13 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年10月
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大樓 | 明水路397巷7弄82號8樓 |
1,160 萬
含車位價
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47.79坪
含車位10.82坪 |
24.3萬 含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
8.43坪 | 8~8/13 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料