臺北市中山區北安路554巷
- 完工日期：1992/11~1992/11
- 屋齡：約32年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：呂金龍 等7名
- 坪數規劃：60.34~60.34坪
- 管理方式：無管理
大直閣下
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臺北市中山區北安路554巷
- 坪數規劃 60.34~60.34 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 32 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 敬業一路128巷5號6樓 |
6,100萬 含車位300萬 |
59.99坪 含車位9.51坪 |
114.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
13.73坪 | 6~6/11 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 明水路537號 |
3,200萬 |
22.92坪 |
139.6萬 |
4.37坪 | 1~1/15 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 北安路458巷41弄52號4樓 |
2,178萬 |
27.12坪 |
80.3萬 備註：其他增建； |
7.53坪 | 4~4/5 | 44.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層 |
140萬 |
11.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | -2~-2/13 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
明水路537號3樓之1 看門牌 |
4,800萬 含車位250萬 |
55.81坪 含車位10.01坪 |
99.3萬
已扣除車位
|
10.57坪 | 3~3/15 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 樂群三路57號5樓之1 |
5,600萬 含車位價 |
72.89坪 含車位坪數 |
76.8萬
含車位計算
|
16.56坪 | 5~5/9 | 18.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 明水路600號6樓之5 |
1,270萬 |
12.65坪 |
100.4萬 備註：陽台外推； |
3.62坪 | 6~6/10 | 23.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 明水路433號8樓 |
4,000萬 含車位300萬 |
42.59坪 含車位10.33坪 |
114.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.21坪 | 8~8/14 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/其他 | 敬業二路69巷6號7樓之6 |
3,420萬 |
34.95坪 |
97.8萬 |
6.85坪 | 0~0/0 | 20.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 明水路397巷2弄12號7樓 |
5,100萬 含車位價 |
54.92坪 含車位坪數 |
92.9萬
含車位計算
備註：陽台加窗，車位編號12號 |
13.23坪 | 7~7/8 | 23.8年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 北安路630巷25弄18號門牌房屋地下二層 |
240萬 |
16.34坪 |
備註：僅車位交易； |
3.63坪 | -2~-2/9 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 明水路429號3樓 |
4,858萬 含車位280萬 |
52.60坪 含車位10.33坪 |
108.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.27坪 | 3~3/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
敬業一路128巷41號3樓之6 看門牌 |
2,758萬 含車位150萬 |
36.10坪 含車位8.39坪 |
94.1萬
已扣除車位
|
7.82坪 | 3~3/7 | 16.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號8樓之3 |
3,628萬 |
26.21坪 |
138.4萬 備註：夾層；其他增建； |
7.97坪 | 8~8/8 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 北安路643號4樓 |
2,730萬 |
35.19坪 |
77.6萬 |
7.16坪 | 4~4/5 | 37.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 北安路608巷4弄6之1號 |
2,320萬 含車位300萬 |
43.94坪 含車位22.19坪 |
92.9萬
已扣除車位
備註：含一樓空地專用部份。 |
8.65坪 | 1~1/5 | 28.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層 |
160萬 |
11.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.59坪 | -2~-2/13 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
敬業一路128巷51號6樓之7 看門牌 |
1,500萬 |
14.13坪 |
106.2萬 |
3.83坪 | 6~6/7 | 16.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 北安路595巷5號 |
3,250萬 |
24.95坪 |
130.3萬 備註：其他增建； |
9.76坪 | 1~1/4 | 47.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 樂群二路93號5樓之2 |
6,800萬 含車位300萬 |
60.79坪 含車位9.32坪 |
126.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.21坪 | 5~5/11 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大直閣下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大直閣下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大直閣下 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大直閣下 社區資料
大直閣下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大直站 | 約 371 公尺 |
| 捷運Y29站(施工中) | 約 791 公尺 | |
| 捷運劍南路站 | 約 800 公尺 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 351 公尺 | |
| 捷運大直站出口3 | 約 359 公尺 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 381 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 752 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 790 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 827 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永安國小附幼 | 約 97 公尺 |
| 市立中山幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 大直國小附幼 | 約 477 公尺 | |
| 喬可幼兒園 | 約 164 公尺 | |
| 河岸小百合蒙特梭利幼兒園 | 約 176 公尺 | |
| 大智幼兒園 | 約 213 公尺 | |
| 蒙特梭利花園幼兒園 | 約 305 公尺 | |
| 山秀幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 傑聲幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 實踐大學附幼 | 約 626 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 93 公尺 |
| 大直國小 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 愛鄰診所 | 約 437 公尺 |
| 勝耀中醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 益壽堂中醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 大直北安中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 駿琳大直中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 漢坤中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 柏泉內科小兒科診所 | 約 387 公尺 | |
| 迪士尼數位美學牙醫診所 | 約 25 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 禾森牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 明水牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 高標準牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 上允牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 智欽牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 志安牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 北安牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 辰品牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 恩慈牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 迪昇牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 小星星牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 安美牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 田青牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 睿智牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 甯境牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 偉格牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 嚴牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 268 公尺 | |
| 德美診所 | 約 294 公尺 | |
| 詹益偉耳鼻喉科診所 | 約 383 公尺 | |
| 莊宇龍診所 | 約 494 公尺 | |
| 柏克萊眼科診所 | 約 136 公尺 | |
| 又喜明眼科診所 | 約 236 公尺 | |
| 大直佳恩診所 | 約 330 公尺 | |
| 進安身心診所 | 約 339 公尺 | |
| 大直診所 | 約 357 公尺 | |
| 惟診所 | 約 359 公尺 | |
| 景復健科診所 | 約 371 公尺 | |
| 高固診所 | 約 386 公尺 | |
| 固診所 | 約 386 公尺 | |
| 上直診所 | 約 400 公尺 | |
| 大直復健科診所 | 約 467 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美北安門市 | 約 353 公尺 |
| 屈臣氏大直店 | 約 444 公尺 | |
| 屈臣氏實踐SCU | 約 541 公尺 | |
| 長青連鎖藥局淮濟 | 約 205 公尺 | |
| 長青連鎖藥局樂活苑(博登) | 約 261 公尺 | |
| 長青連鎖藥局長青富宥康 | 約 301 公尺 | |
| 長青連鎖藥局富宥康 | 約 314 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] | 約 261 公尺 | |
| 淮濟藥師藥局 | 約 205 公尺 | |
| 樂活苑藥局 | 約 261 公尺 | |
| 大直永安藥局 | 約 268 公尺 | |
| 保德明水藥局 | 約 298 公尺 | |
| 大直健康藥局 | 約 330 公尺 | |
| 永直藥局 | 約 349 公尺 | |
| 美康正康藥局 | 約 351 公尺 | |
| 富宥康藥局 | 約 364 公尺 | |
| 大直小太陽藥局 | 約 368 公尺 | |
| 康廷藥局 | 約 383 公尺 | |
| 明水藥局 | 約 394 公尺 | |
| 大直藥局 | 約 399 公尺 | |
| 元宏藥局 | 約 400 公尺 | |
| 艾禾藥局 | 約 607 公尺 | |
| 安養看護 | 凱琳居家護理所 | 約 406 公尺 |
| 動物醫院 | 伊甸動物醫院 | 約 118 公尺 |
| 以立動物醫院 | 約 323 公尺 | |
| 歐歐妮動物醫院 | 約 464 公尺 | |
| 惟新動物醫院 | 約 471 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大永門市 | 約 93 公尺 |
| 7-ELEVEN永明 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN欣旺門市 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN明水門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN中山大直 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN明美 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN樂美 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN新大直門市 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN實踐大學門 | 約 624 公尺 |
| 全家明水店 | 約 108 公尺 |
| 全家永安店 | 約 391 公尺 |
| 全家直學店 | 約 419 公尺 |
| 全家新北鄰店 | 約 420 公尺 |
| 全家大直店 | 約 497 公尺 |
| 義美北安門市 | 約 238 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大直市場 | 約 504 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大直北安店 | 約 208 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C大直店 | 約 479 公尺 |
| 全國電子北安門市 | 約 296 公尺 | |
| 傑昇通信大直北安店 | 約 434 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 | 約 117 公尺 |
| 蕙昌寵物企業社 | 約 176 公尺 | |
| 汪堡股份有限公司 | 約 330 公尺 | |
| 汪堡 | 約 406 公尺 | |
| 新葉國際大直店 | 約 467 公尺 | |
| 歐品邁國際 | 約 472 公尺 | |
| 毛樂地寵物事業股份 | 約 472 公尺 | |
| 高屋寵物股份有限公司 | 約 483 公尺 | |
| 艾狗狗寵物工作室 | 約 487 公尺 | |
| 逗留寵物工作室 | 約 487 公尺 | |
| 三天二夜有限公司 | 約 508 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 基隆河美堤段河濱公園平面停車場 | 約 534 公尺 |
| 普客二四停車場北安路第3停車場 | 約 176 公尺 |
| Times 停車場北安路第3停車場 | 約 198 公尺 |
| Times 停車場北安路第2【月租】停車場 | 約 198 公尺 |
| Times 停車場明水路停車場 | 約 287 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明水公園 | 約 218 公尺 |
| 永直公園 | 約 230 公尺 | |
| 直安公園 | 約 318 公尺 | |
| 中山四三二號公園 | 約 416 公尺 | |
| 大直公園 | 約 482 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖大直圖書館 | 約 469 公尺 |
| Art Space 563 | 約 134 公尺 | |
| 臺北菲利浦畫廊 | 約 528 公尺 | |
| 實踐大學服飾博物館 | 約 639 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大直北安店 | 約 164 公尺 |
| 六星集足體養身會館台北大直會館 | 約 605 公尺 | |
| 實踐大學台北校區游泳池館 | 約 624 公尺 |
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