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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈/店面 明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

備註：房屋出租予銀行親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 1~1/9 16.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 北安路578巷8弄1號4樓

1,990萬

30.20坪

65.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.44坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/套房

敬業一路128巷41號4樓之1

1,388萬

14.55坪

95.4萬

 4.10坪 4~4/7 16.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 明水路397巷7弄8號6樓

3,580萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

67.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 11.78坪 6~6/8 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

明水路539號10樓

3,446萬

36.01坪

95.7萬

 6.81坪 10~10/15 30.2年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

備註：其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 8.24坪 1~1/4 47.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

明水路387號4樓之1

5,170萬

含車位250萬

57.11坪

含車位11.06坪

106.8萬

已扣除車位
10.27坪 4~4/15 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈

北安路630巷9弄23號2樓

3,030萬

34.68坪

87.4萬

 9.18坪 2~2/6 29.6年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/套房 明水路555號12樓之30

1,316萬

12.93坪

101.8萬

備註：夾層；

 2.97坪 12~13/16 27.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

敬業二路69巷57號6樓之3

1,630萬

17.02坪

95.8萬

 4.12坪 6~6/10 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈/套房

敬業一路128巷41號4樓

1,150萬

11.45坪

100.4萬

 3.20坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈/辦公 敬業一路7號5樓

6,700萬

含車位價

83.56坪

含車位26.54坪

80.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.95坪 5~5/10 19.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

已扣除車位
6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 明水路397巷7弄17號地下一層

235萬

11.84坪

備註：僅車位交易；

 0.47坪 -2~-1/12 25.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 明水路397巷18弄6號12樓

9,480萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

139.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 15.56坪 12~12/15 16.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

86.3萬

含車位計算

備註：其它增建:陽台加窗其他增建；

 7.66坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 明水路526巷52號7樓之1

10,388萬

含車位600萬

98.33坪

含車位23.19坪

130.3萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 32.88坪 7~7/9 19.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 明水路537號10樓

3,438萬

36.01坪

95.5萬

備註：陽台外推；

 6.81坪 10~10/15 30.1年 2房(室)3廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號7樓之6

1,238萬

12.74坪

97.2萬

備註：夾層；

 3.09坪 7~7/10 16.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 土地 北安段三小段508地號

354萬

0.00坪

272.2萬

備註：因辦理移轉所需費用皆由買方負擔如增值稅，印花稅，規費，代書費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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大直閣下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直閣下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直閣下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直閣下 社區資料

大直閣下 生活地圖

交通(8) 學校(12) 政府(0) 醫療(68) 超商(14) 購物(13) 停車場(5) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 371 公尺
捷運劍南路站 約 800 公尺
捷運大直站出口1 約 351 公尺
捷運大直站出口3 約 359 公尺
捷運大直站出口2 約 381 公尺
捷運劍南路站出口2 約 752 公尺
捷運劍南路站出口3 約 790 公尺
捷運劍南路站出口1 約 827 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 97 公尺
市立中山幼兒園 約 469 公尺
大直國小附幼 約 477 公尺
喬可幼兒園 約 164 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 176 公尺
大智幼兒園 約 213 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 305 公尺
山秀幼兒園 約 328 公尺
傑聲幼兒園 約 390 公尺
實踐大學附幼 約 626 公尺
小學 永安國小 約 93 公尺
大直國小 約 483 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 437 公尺
勝耀中醫診所 約 253 公尺
益壽堂中醫診所 約 265 公尺
大直北安中醫診所 約 282 公尺
駿琳大直中醫診所 約 307 公尺
漢坤中醫診所 約 443 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 387 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 25 公尺
悅世牙醫診所 約 77 公尺
禾森牙醫診所 約 133 公尺
明水牙醫診所 約 158 公尺
高標準牙醫診所 約 246 公尺
上允牙醫診所 約 272 公尺
智欽牙醫診所 約 280 公尺
志安牙醫診所 約 320 公尺
北安牙醫診所 約 391 公尺
辰品牙醫診所 約 392 公尺
恩慈牙醫診所 約 395 公尺
迪昇牙醫診所 約 398 公尺
小星星牙醫診所 約 418 公尺
安美牙醫診所 約 450 公尺
田青牙醫診所 約 469 公尺
睿智牙醫診所 約 484 公尺
甯境牙醫診所 約 493 公尺
偉格牙醫診所 約 506 公尺
嚴牙醫診所 約 527 公尺
北安聯合診所 約 268 公尺
德美診所 約 294 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 383 公尺
莊宇龍診所 約 494 公尺
柏克萊眼科診所 約 136 公尺
又喜明眼科診所 約 236 公尺
大直佳恩診所 約 330 公尺
進安身心診所 約 339 公尺
大直診所 約 357 公尺
惟診所 約 359 公尺
景復健科診所 約 371 公尺
高固診所 約 386 公尺
固診所 約 386 公尺
上直診所 約 400 公尺
大直復健科診所 約 467 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 353 公尺
屈臣氏大直店 約 444 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 541 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 205 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 261 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 301 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 314 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 261 公尺
淮濟藥師藥局 約 205 公尺
樂活苑藥局 約 261 公尺
大直永安藥局 約 268 公尺
保德明水藥局 約 298 公尺
大直健康藥局 約 330 公尺
永直藥局 約 349 公尺
美康正康藥局 約 351 公尺
富宥康藥局 約 364 公尺
大直小太陽藥局 約 368 公尺
康廷藥局 約 383 公尺
明水藥局 約 394 公尺
大直藥局 約 399 公尺
元宏藥局 約 400 公尺
艾禾藥局 約 607 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 406 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 118 公尺
以立動物醫院 約 323 公尺
歐歐妮動物醫院 約 464 公尺
惟新動物醫院 約 471 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 93 公尺
7-ELEVEN永明 約 160 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 313 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 388 公尺
7-ELEVEN明美 約 505 公尺
7-ELEVEN樂美 約 517 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 549 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 624 公尺
全家明水店 約 108 公尺
全家永安店 約 391 公尺
全家直學店 約 419 公尺
全家新北鄰店 約 420 公尺
全家大直店 約 497 公尺
義美北市北安門市 約 238 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 504 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 208 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 479 公尺
全國電子北安門市 約 296 公尺
傑昇通信大直北安店 約 434 公尺
寵物店 汪堡 約 406 公尺
新葉國際大直店 約 467 公尺
歐品邁國際 約 472 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 472 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 483 公尺
艾狗狗寵物工作室 約 487 公尺
逗留寵物工作室 約 487 公尺
三天二夜有限公司 約 508 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 534 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 176 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 198 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 198 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 287 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 218 公尺
永直公園 約 230 公尺
直安公園 約 318 公尺
中山四三二號公園 約 416 公尺
大直公園 約 482 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 469 公尺
Art Space 563 約 134 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 528 公尺
實踐大學服飾博物館 約 639 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 164 公尺
六星集足體養身會館台北大直會館 約 605 公尺
實踐大學台北校區游泳池館 約 624 公尺

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