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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓/店面 明水路537號

3,200萬

22.92坪

139.6萬

 4.37坪 1~1/15 30.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 北安路458巷41弄52號4樓

2,178萬

27.12坪

80.3萬

備註：其他增建；

 7.53坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

140萬

11.08坪

備註：僅車位交易；

 0.59坪 -2~-2/13 30.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

明水路537號3樓之1

4,800萬

含車位250萬

55.81坪

含車位10.01坪

99.3萬

已扣除車位
10.57坪 3~3/15 30.7年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈/辦公 樂群三路57號5樓之1

5,600萬

含車位價

72.89坪

含車位坪數

76.8萬

含車位計算
16.56坪 5~5/9 18.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 明水路397巷2弄12號7樓

5,100萬

含車位價

54.92坪

含車位坪數

92.9萬

含車位計算

備註：陽台加窗，車位編號12號

 13.23坪 7~7/8 23.8年 4房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 北安路630巷25弄18號門牌房屋地下二層

240萬

16.34坪

備註：僅車位交易；

 3.63坪 -2~-2/9 26.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 明水路429號3樓

4,858萬

含車位280萬

52.60坪

含車位10.33坪

108.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 9.27坪 3~3/14 29.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/辦公

敬業一路128巷41號3樓之6

2,758萬

含車位150萬

36.10坪

含車位8.39坪

94.1萬

已扣除車位
7.82坪 3~3/7 16.9年 1房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 公寓 北安路643號4樓

2,730萬

35.19坪

77.6萬

 7.16坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94坪

含車位22.19坪

92.9萬

已扣除車位

備註：含一樓空地專用部份。

 8.65坪 1~1/5 28.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 車位 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

160萬

11.08坪

備註：僅車位交易；

 0.59坪 -2~-2/13 30.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈/套房

敬業一路128巷51號6樓之7

1,500萬

14.13坪

106.2萬

 3.83坪 6~6/7 16.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 公寓 北安路595巷5號

3,250萬

24.95坪

130.3萬

備註：其他增建；

 9.76坪 1~1/4 47.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 大直街33巷9號4樓

2,500萬

35.74坪

69.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.29坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈 明水路557巷12號5樓

6,700萬

含車位300萬

78.91坪

含車位坪數

84.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 19.13坪 5~5/10 32.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號7樓之11

920萬

8.01坪

114.9萬

備註：夾層；

 1.93坪 7~7/10 16.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 北安段二小段375-1地號

321萬

0.00坪

22.8萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 14.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/車位

大直街20弄15號

260萬

11.36坪

22.9萬

 0.05坪 -3~-3/15 27.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 華廈/辦公 明水路672巷27號4樓之3

2,685萬

29.39坪

91.4萬

備註：陽台外推；其他增建；

 10.16坪 4~4/7 18.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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大直閣下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直閣下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直閣下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直閣下 社區資料

大直閣下 生活地圖

交通(9) 學校(12) 政府(0) 醫療(68) 超商(15) 購物(16) 停車場(5) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 371 公尺
捷運Y29站(施工中) 約 791 公尺
捷運劍南路站 約 800 公尺
捷運大直站出口1 約 351 公尺
捷運大直站出口3 約 359 公尺
捷運大直站出口2 約 381 公尺
捷運劍南路站出口2 約 752 公尺
捷運劍南路站出口3 約 790 公尺
捷運劍南路站出口1 約 827 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 97 公尺
市立中山幼兒園 約 469 公尺
大直國小附幼 約 477 公尺
喬可幼兒園 約 164 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 176 公尺
大智幼兒園 約 213 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 305 公尺
山秀幼兒園 約 328 公尺
傑聲幼兒園 約 390 公尺
實踐大學附幼 約 626 公尺
小學 永安國小 約 93 公尺
大直國小 約 483 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 437 公尺
勝耀中醫診所 約 253 公尺
益壽堂中醫診所 約 265 公尺
大直北安中醫診所 約 282 公尺
駿琳大直中醫診所 約 307 公尺
漢坤中醫診所 約 443 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 387 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 25 公尺
悅世牙醫診所 約 77 公尺
禾森牙醫診所 約 133 公尺
明水牙醫診所 約 158 公尺
高標準牙醫診所 約 246 公尺
上允牙醫診所 約 272 公尺
智欽牙醫診所 約 280 公尺
志安牙醫診所 約 320 公尺
北安牙醫診所 約 391 公尺
辰品牙醫診所 約 392 公尺
恩慈牙醫診所 約 395 公尺
迪昇牙醫診所 約 398 公尺
小星星牙醫診所 約 418 公尺
安美牙醫診所 約 450 公尺
田青牙醫診所 約 469 公尺
睿智牙醫診所 約 484 公尺
甯境牙醫診所 約 493 公尺
偉格牙醫診所 約 506 公尺
嚴牙醫診所 約 527 公尺
北安聯合診所 約 268 公尺
德美診所 約 294 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 383 公尺
莊宇龍診所 約 494 公尺
柏克萊眼科診所 約 136 公尺
又喜明眼科診所 約 236 公尺
大直佳恩診所 約 330 公尺
進安身心診所 約 339 公尺
大直診所 約 357 公尺
惟診所 約 359 公尺
景復健科診所 約 371 公尺
高固診所 約 386 公尺
固診所 約 386 公尺
上直診所 約 400 公尺
大直復健科診所 約 467 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 353 公尺
屈臣氏大直店 約 444 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 541 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 205 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 261 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 301 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 314 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 261 公尺
淮濟藥師藥局 約 205 公尺
樂活苑藥局 約 261 公尺
大直永安藥局 約 268 公尺
保德明水藥局 約 298 公尺
大直健康藥局 約 330 公尺
永直藥局 約 349 公尺
美康正康藥局 約 351 公尺
富宥康藥局 約 364 公尺
大直小太陽藥局 約 368 公尺
康廷藥局 約 383 公尺
明水藥局 約 394 公尺
大直藥局 約 399 公尺
元宏藥局 約 400 公尺
艾禾藥局 約 607 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 406 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 118 公尺
以立動物醫院 約 323 公尺
歐歐妮動物醫院 約 464 公尺
惟新動物醫院 約 471 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 93 公尺
7-ELEVEN永明 約 160 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 313 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 388 公尺
7-ELEVEN中山大直 約 424 公尺
7-ELEVEN明美 約 505 公尺
7-ELEVEN樂美 約 517 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 549 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 624 公尺
全家明水店 約 108 公尺
全家永安店 約 391 公尺
全家直學店 約 419 公尺
全家新北鄰店 約 420 公尺
全家大直店 約 497 公尺
義美北安門市 約 238 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 504 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 208 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 479 公尺
全國電子北安門市 約 296 公尺
傑昇通信大直北安店 約 434 公尺
寵物店 東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 約 117 公尺
蕙昌寵物企業社 約 176 公尺
汪堡股份有限公司 約 330 公尺
汪堡 約 406 公尺
新葉國際大直店 約 467 公尺
歐品邁國際 約 472 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 472 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 483 公尺
艾狗狗寵物工作室 約 487 公尺
逗留寵物工作室 約 487 公尺
三天二夜有限公司 約 508 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 534 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 176 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 198 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 198 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 287 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 218 公尺
永直公園 約 230 公尺
直安公園 約 318 公尺
中山四三二號公園 約 416 公尺
大直公園 約 482 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 469 公尺
Art Space 563 約 134 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 528 公尺
實踐大學服飾博物館 約 639 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 164 公尺
六星集足體養身會館台北大直會館 約 605 公尺
實踐大學台北校區游泳池館 約 624 公尺

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