林森大第
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成交
近1年平均 29.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 33.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,198 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區林森路187號
- 坪數規劃 22.1~144.67 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 29 年
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林森大第 待售及鄰近房屋推薦
林森大第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 林森路187號11樓之4 |
1,460萬 含車位價 |
49.60坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
3.97坪 | 11~11/12 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
林森路187號11樓之4 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
49.60坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
3.97坪 | 11~11/12 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 林森路187號5樓之3 |
1,160萬 |
34.35坪 |
33.8萬 |
3.20坪 | 5~5/12 | 28.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
新竹市東區林森路187號11樓之1 看門牌 |
926萬 |
33.29坪 |
27.8萬 |
3.04坪 | 11~11/12 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 林森路187號11樓之1 |
926萬 |
33.29坪 |
27.8萬 |
3.04坪 | 11~11/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 林森路187號11樓之4 |
1,170萬 含車位價 |
49.60坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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3.97坪 | 11~11/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 |
林森路187號地下室1層 看門牌 |
855萬 |
144.27坪 |
5.9萬 |
13.42坪 | -1~-1/12 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新竹市新竹市林森路187號3樓之3 |
968萬 |
34.35坪 |
28.2萬 |
3.20坪 | 3~3/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 林森路187號3樓之3 |
720萬 |
34.35坪 |
21.0萬 |
3.20坪 | 3~3/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 林森路187號7樓之4 |
700萬 |
41.86坪 |
16.7萬 |
3.97坪 | 7~7/12 | 26.9年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 林森路187號7樓之3 |
745萬 含車位價 |
43.17坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
3.20坪 | 7~7/12 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 林森路187號4樓之3 |
750萬 |
34.35坪 |
21.8萬 |
3.20坪 | 4~4/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市林森路187號12樓之2 |
460萬 |
22.10坪 |
20.8萬 |
2.62坪 | 12~12/12 | 26.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 林森路187號5樓之4 |
780萬 |
42.83坪 |
18.2萬 |
3.97坪 | 5~5/12 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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林森大第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林森大第 與周遭實價登錄價格走勢
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--林森大第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
林森大第 社區資料
林森大第 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新竹教育大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 289 公尺 |
| 新竹國小附幼 | 約 375 公尺 | |
| 西門國小附幼 | 約 711 公尺 | |
| 南瓜田幼兒園 | 約 104 公尺 | |
| 震旦幼稚園 | 約 176 公尺 | |
| 星安幼兒園 | 約 265 公尺 | |
| 拿莎幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 新源興幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 多傑幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 研田賦育幼兒園 | 約 589 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 智兒館幼稚園 | 約 642 公尺 | |
| 小學 | 清大附小 | 約 290 公尺 |
| 新竹國小 | 約 334 公尺 | |
| 西門國小 | 約 694 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署新竹市服務站 | 約 231 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 國泰醫院新竹分院 | 約 110 公尺 |
| 新生醫院 | 約 309 公尺 | |
| 新中興醫院 | 約 354 公尺 | |
| 診所 | 蘇育賢小兒科診所 | 約 371 公尺 |
| 簡小兒科內科診所 | 約 383 公尺 | |
| 漢杰小兒科診所 | 約 393 公尺 | |
| 傅小兒科診所 | 約 435 公尺 | |
| 賴閔宦小兒科診所 | 約 487 公尺 | |
| 張內科小兒科診所 | 約 570 公尺 | |
| 吳憲一內科小兒科診所 | 約 588 公尺 | |
| 陳彥吉中醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 一品堂中醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 仁愛中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 秀善中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 進安中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 常榮中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 簡君如中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 恆安堂中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 陳兆英內科心臟科診所 | 約 148 公尺 | |
| 祥仁內科診所 | 約 237 公尺 | |
| 宏仁診所 | 約 304 公尺 | |
| 莊峻鏞內科診所 | 約 378 公尺 | |
| 莊士易內科心臟內科診所 | 約 455 公尺 | |
| 寶傑美學牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 和毅牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 福華牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 冠傑牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 游牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 黃建群牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 潔明牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 永霖牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 孫牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 許牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 宏大牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 明湖牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 黃啟祥牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 陳清龍牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 皓齊牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 關東橋仁美牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 清新牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 珂牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 和泰耳鼻喉科診所 | 約 489 公尺 | |
| 台安耳鼻喉科診所 | 約 539 公尺 | |
| 佳醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 葉冠東婦產科診所 | 約 460 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 390 公尺 | |
| 吳振福眼科診所 | 約 514 公尺 | |
| 林獻雄診所 | 約 121 公尺 | |
| 秦登峰診所 | 約 302 公尺 | |
| 新朝診所 | 約 304 公尺 | |
| 杏芙診所 | 約 333 公尺 | |
| 余鄭錦峰復健診所 | 約 391 公尺 | |
| 上水透析診所 | 約 498 公尺 | |
| 邱診所 | 約 539 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹百門市 | 約 372 公尺 |
| 躍獅藥局保健藥局 | 約 481 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝新竹四維店 | 約 180 公尺 | |
| 維康醫療用品新竹國泰院內店 | 約 122 公尺 | |
| 維康醫療用品新竹國泰院外店 | 約 140 公尺 | |
| 杏一醫療用品新竹國泰店 | 約 149 公尺 | |
| 杏一醫療用品新竹南門店 | 約 651 公尺 | |
| 長庚生物科技新竹遠百 | 約 372 公尺 | |
| 長庚生物科技新竹西門 | 約 463 公尺 | |
| 佑全藥妝新竹林森店 | 約 282 公尺 | |
| 新康藥局 | 約 25 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 126 公尺 | |
| 得安專業藥師藥局 | 約 167 公尺 | |
| 四維丁丁藥局 | 約 180 公尺 | |
| 好鄰居健保藥局 | 約 289 公尺 | |
| 劉藥局 | 約 320 公尺 | |
| 澄清藥局 | 約 396 公尺 | |
| 南門藥局 | 約 429 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 455 公尺 | |
| 健霖藥局 | 約 455 公尺 | |
| 盛安藥局 | 約 470 公尺 | |
| 保健藥局 | 約 481 公尺 | |
| 仁美藥局 | 約 482 公尺 | |
| 博弘藥局 | 約 486 公尺 | |
| 新芳鄰藥局 | 約 548 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 549 公尺 | |
| 安養看護 | 新竹老人養護中心 | 約 318 公尺 |
| 欣安老人養護中心 | 約 488 公尺 | |
| 活力滿分社區復健中心 | 約 282 公尺 | |
| 新竹居家護理所 | 約 122 公尺 | |
| 人愛居家護理所 | 約 237 公尺 | |
| 新竹新生醫院康護居家護理所 | 約 304 公尺 | |
| 動物醫院 | 傑恩動物醫院 | 約 182 公尺 |
| 全美動物醫院 | 約 259 公尺 | |
| 度度鳥特殊寵物專科醫院 | 約 278 公尺 | |
| 加賀動物醫院 | 約 285 公尺 | |
| 全育動物醫院 | 約 472 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN篤明門市 | 約 38 公尺 |
| 7-ELEVEN泰一門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹大遠百 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN育英 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN俊友門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN晏丞門市 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN耀明門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN富森 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫昌 | 約 678 公尺 |
| 全家新竹新四維店 | 約 220 公尺 |
| 全家新竹金南門店 | 約 234 公尺 |
| 全家新竹師專店 | 約 303 公尺 |
| 全家新竹遠百店 | 約 309 公尺 |
| 全家新竹中山店 | 約 441 公尺 |
| 全家新竹新西大店 | 約 451 公尺 |
| 全家新竹勝利店 | 約 457 公尺 |
| 萊爾富竹塹五木路 | 約 177 公尺 |
| 萊爾富竹塹興學店 | 約 409 公尺 |
| 萊爾富竹塹文武昌 | 約 484 公尺 |
| 萊爾富竹塹昌林店 | 約 512 公尺 |
| 萊爾富竹塹凱旋店 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市南門公有零售市場 | 約 284 公尺 |
| 百貨公司 | 新竹大遠百 | 約 333 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹林森店 | 約 125 公尺 |
| 全聯福利中心新竹南大店 | 約 450 公尺 | |
| 全聯福利中心新竹振興 | 約 528 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子新竹中華門市 | 約 489 公尺 |
| 聯強國際新竹服務中心 | 約 374 公尺 | |
| 傑昇通信新竹南大店 | 約 557 公尺 | |
| 金石堂竹百店 | 約 372 公尺 | |
| 寵物店 | 毛孩寵物莊園 | 約 39 公尺 |
| 毛孩的幸福窩 | 約 39 公尺 | |
| 甜新寵物美容專門店 | 約 182 公尺 | |
| 甜新寵物美容店 | 約 293 公尺 | |
| 泰迪寵物生活館 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 振興陸橋停車場 | 約 213 公尺 |
| 振興路橋停車場 | 約 275 公尺 |
| 明志書院停車場 | 約 342 公尺 |
| 南門機械停車場 | 約 447 公尺 |
| 站前機械停車場 | 約 518 公尺 |
| 民眾活動中心臨時停車場 | 約 518 公尺 |
| 南門機械停車場 | 約 425 公尺 |
| 站前機械停車場 | 約 549 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 興學公園 | 約 212 公尺 |
| 南門公園 | 約 361 公尺 | |
| 新興公園 | 約 506 公尺 | |
| 台西公園 | 約 524 公尺 | |
| 建國公園 | 約 530 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹大遠百威秀影城 | 約 356 公尺 |
| 星際影城cinegeek | 約 611 公尺 | |
| 國立新竹生活美學館 | 約 562 公尺 | |
| 新竹市文化局圖書館西門自修室 | 約 300 公尺 | |
| 李澤藩美術館 | 約 450 公尺 | |
| 李澤藩美術館 | 約 468 公尺 | |
| 國立新竹生活美學館 | 約 561 公尺 |
