暐順民生大樓/民生特區經貿大樓
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成交
近1年平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 34.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區民生路253號
- 坪數規劃 24.4~53.61 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 -- 年
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暐順民生大樓/民生特區經貿大樓 待售及鄰近房屋推薦
暐順民生大樓/民生特區經貿大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 民生路253號13樓之2 |
1,700萬 含車位價 |
54.14坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
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4.67坪 | 13~13/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民生路257號3樓之1 |
1,045萬 含車位價 |
36.18坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
3.11坪 | 3~3/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 |
新竹市新竹市民生路261號8樓 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
67.65坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
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12.03坪 | 8~8/13 | 26.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 民生路261之1號8樓 |
1,088萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
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2.85坪 | 8~8/13 | 26.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市民生路259號9樓之2 看門牌 |
960萬 含車位價 |
27.76坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
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2.30坪 | 9~9/13 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市民生路259號11樓之2 看門牌 |
920萬 含車位價 |
27.76坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
2.30坪 | 11~11/13 | 26.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新竹市新竹市民生路253號13樓 |
1,345萬 含車位價 |
53.61坪 含車位6.72坪 |
25.1萬
含車位計算
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4.61坪 | 13~13/13 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民生路257號 |
680萬 含車位價 |
30.95坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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2.69坪 | 1~1/13 | 24.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市民生路253號13樓 看門牌 |
955萬 含車位價 |
53.61坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
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4.61坪 | 13~13/13 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 民生路253號13樓 |
900萬 含車位價 |
53.61坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 13~13/13 | 24.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 民生路253號13樓之1 |
800萬 含車位價 |
47.80坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費； |
4.34坪 | 13~13/13 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 民生路253號13樓之2 |
900萬 含車位價 |
54.14坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：隔間3房陽台外推；其他增建； |
4.67坪 | 13~13/13 | 24.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 民生路261號9樓 |
950萬 含車位價 |
68.04坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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6.23坪 | 9~9/13 | 23.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 民生路259號9樓之1 |
710萬 含車位價 |
36.03坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
3.05坪 | 9~9/13 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民生路257號5樓之1 |
740萬 含車位價 |
36.57坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
3.11坪 | 5~5/13 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 |
民生路253號8樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
83.87坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
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7.82坪 | 8~8/13 | 23.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 民生路253號8樓 |
882萬 含車位價 |
83.87坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
7.82坪 | 8~8/13 | 23.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
暐順民生大樓/民生特區經貿大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
暐順民生大樓/民生特區經貿大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--暐順民生大樓/民生特區經貿大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
