美術愛河
-
成交
近2年平均 41.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 41.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,688 ~ 4,688 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區龍水二路11號
- 坪數規劃 81~100 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 11 年
看完整介紹 ›
有新進物件將通知您。
美術愛河 待售及鄰近房屋推薦
美術愛河
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 龍水二路15號14樓 |
3,760萬 含車位價 |
90.37坪 含車位9.09坪 |
41.6萬
含車位計算
|
7.68坪 | 14~14/25 | 10.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
龍水二路13號25樓 看門牌 |
3,350萬 含車位價 |
88.74坪 含車位9.09坪 |
37.8萬
含車位計算
|
7.53坪 | 25~25/25 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
龍水二路11號11樓 看門牌 |
3,220萬 含車位價 |
109.98坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
9.53坪 | 11~11/25 | 8.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 龍水二路11號2樓等共有部份 |
160萬 |
9.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍水二路13號10樓 |
3,150萬 含車位320萬 |
97.58坪 含車位17.93坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
7.53坪 | 10~10/25 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 龍水二路11號2樓等共有部份 |
225萬 |
9.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 龍水二路11號2樓等共有部份 |
160萬 |
9.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 龍水二路11號2樓等共有部份 |
225萬 |
9.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍水二路15號23樓 |
3,045萬 含車位價 |
99.46坪 含車位18.17坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
7.69坪 | 23~23/25 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍水二路11號19樓 |
3,000萬 含車位價 |
119.07坪 含車位18.17坪 |
25.2萬
含車位計算
|
9.54坪 | 19~19/25 | 7.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍水二路11號16樓 |
3,080萬 含車位200萬 |
109.98坪 含車位9.09坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
9.53坪 | 16~16/25 | 7.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 龍水二路13號22樓 |
2,745萬 含車位價 |
97.83坪 含車位18.18坪 |
28.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 22~22/25 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 龍水二路11號14樓 |
2,780萬 含車位價 |
109.98坪 含車位9.09坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.53坪 | 14~14/25 | 7.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 龍水二路13號7樓 |
1,876萬 含車位160萬 |
88.74坪 含車位9.09坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
7.53坪 | 7~7/25 | 7.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 龍水二路13號9樓 |
2,177萬 含車位價 |
88.74坪 含車位9.09坪 |
24.5萬
含車位計算
|
7.53坪 | 9~9/25 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
龍水二路13號5樓 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
88.61坪 含車位8.97坪 |
19.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 5~5/25 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 龍水二路15號6樓 |
2,088萬 含車位290萬 |
99.34坪 含車位18.05坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費; |
7.69坪 | 6~6/25 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 龍水二路15號4樓 |
1,680萬 含車位160萬 |
90.37坪 含車位9.09坪 |
18.7萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 4~4/25 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 龍水二路15號5樓 |
1,850萬 含車位270萬 |
99.34坪 含車位18.05坪 |
19.4萬
已扣除車位
|
7.69坪 | 5~5/25 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 龍水二路11號20樓 |
2,788萬 含車位130萬 |
109.86坪 含車位8.96坪 |
26.3萬
已扣除車位
|
9.53坪 | 20~20/25 | 6.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美術愛河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美術愛河 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美術愛河 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
