美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 72 戶

成交
近2年平均 33.5 萬/坪

最新成交 37.8萬/坪 (112年02月)

近五年最高 37.8萬/坪 (112年02月)

美術愛河實價登錄

美術愛河， 近五年內共有36筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年02月	大樓		3,350 萬含車位價	88.74坪含車位9.09坪	37.8萬含車位計算	7.53坪	25~25/25	8.9年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓		3,220 萬含車位價	109.98坪含車位坪數	29.3萬含車位計算	9.53坪	11~11/25	8.1年	4房(室)2廳3衛
111年03月	車位	龍水二路11號2樓等共有部份	160 萬	9.09坪	備註：僅車位交易；	0.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓	龍水二路13號10樓	3,150 萬含車位320萬	97.58坪含車位17.93坪	35.5萬已扣除車位備註：含裝潢費；	7.53坪	10~10/25	8.1年	3房(室)2廳2衛
111年03月	車位	龍水二路11號2樓等共有部份	225 萬	9.09坪	備註：僅車位交易；	0.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年03月	車位	龍水二路11號2樓等共有部份	160 萬	9.09坪	備註：僅車位交易；	0.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年02月	車位	龍水二路11號2樓等共有部份	225 萬	9.09坪	備註：僅車位交易；	0.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年12月	大樓	龍水二路15號23樓	3,045 萬含車位價	99.46坪含車位18.17坪	30.6萬含車位計算備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	7.69坪	23~23/25	7.8年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	龍水二路11號19樓	3,000 萬含車位價	119.07坪含車位18.17坪	25.2萬含車位計算	9.54坪	19~19/25	7.8年	3房(室)2廳3衛
110年11月	大樓	龍水二路11號16樓	3,080 萬含車位200萬	109.98坪含車位9.09坪	28.5萬已扣除車位	9.53坪	16~16/25	7.8年	3房(室)2廳3衛
110年09月	大樓	龍水二路13號22樓	2,745 萬含車位價	97.83坪含車位18.18坪	28.1萬含車位計算	7.53坪	22~22/25	7.4年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	龍水二路11號14樓	2,780 萬含車位價	109.98坪含車位9.09坪	25.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.53坪	14~14/25	7.2年	3房(室)2廳3衛
110年05月	大樓	龍水二路13號7樓	1,876 萬含車位160萬	88.74坪含車位9.09坪	21.5萬已扣除車位	7.53坪	7~7/25	7.2年	2房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	龍水二路13號9樓	2,177 萬含車位價	88.74坪含車位9.09坪	24.5萬含車位計算	7.53坪	9~9/25	6.8年	4房(室)2廳2衛
109年11月	大樓		1,688 萬含車位價	88.61坪含車位8.97坪	19.1萬含車位計算	7.53坪	5~5/25	6.6年	4房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	龍水二路15號6樓	2,088 萬含車位290萬	99.34坪含車位18.05坪	22.1萬已扣除車位備註：含裝潢費;	7.69坪	6~6/25	6.7年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	龍水二路15號4樓	1,680 萬含車位160萬	90.37坪含車位9.09坪	18.7萬已扣除車位	7.68坪	4~4/25	6.5年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	龍水二路15號5樓	1,850 萬含車位270萬	99.34坪含車位18.05坪	19.4萬已扣除車位	7.69坪	5~5/25	6.2年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	龍水二路11號20樓	2,788 萬含車位130萬	109.86坪含車位8.96坪	26.3萬已扣除車位	9.53坪	20~20/25	6.1年	4房(室)2廳3衛
109年02月	大樓	龍水二路11號4樓	2,238 萬含車位280萬	119.07坪含車位18.17坪	19.4萬已扣除車位	9.54坪	4~4/25	6.0年	4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區龍水二路11號

完工日期	2014/2	屋齡	約10年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 25 層 / 地下 4 層
總戶數	72戶	建設公司	鼎宇建設
坪數規劃	81~100坪	管理方式	管理員