社區特色
南大路精華地段附近玻璃工藝博物館
新竹麗池公園
置身明星學區與優質住宅區
後站增值 潛力無限
(東區後站首選精華區)
周邊交通
臨近台鐵後站轉運中心
位東大路、南大路口，步行3分鐘達SOGO商圈
建築設計
建築外觀地上9層/地下2層
一樓店鋪使用
二樓以上住宅使用
開放空間增設夾層
(挑高4.8米 樓中樓)
公共設施
...
星築SOGO
-
成交
近6個月平均 65.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 71.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 988 ~ 1,030 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區東大路一段39巷33號
- 坪數規劃 11.38~41.35 坪
- 總戶數約 161 戶
- 屋齡約 17 年
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星築SOGO 待售及鄰近房屋推薦
星築SOGO
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/辦公 |
東大路一段39巷33號2樓之18 看門牌 |
750萬 |
11.40坪 |
65.8萬 |
2.66坪 | 2~2/9 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號2樓之18 |
750萬 |
11.40坪 |
65.8萬 備註：夾層； |
2.66坪 | 2~2/9 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號6樓之13 |
799萬 |
11.39坪 |
70.2萬 備註：夾層； |
2.65坪 | 6~6/9 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 |
新竹市新竹市東大路一段39巷33號5樓之9 看門牌 |
820萬 |
11.56坪 |
71.0萬 |
2.69坪 | 5~5/9 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 |
東大路一段39巷33號8樓之6 看門牌 |
780萬 |
11.38坪 |
68.6萬 |
2.65坪 | 8~8/9 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號8樓之6 |
780萬 |
11.38坪 |
68.6萬 備註：夾層；其他增建； |
2.65坪 | 8~8/9 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號3樓之13 |
850萬 含車位價 |
16.69坪 含車位5.27坪 |
50.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.67坪 | 3~3/9 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號5樓之3 |
680萬 |
11.56坪 |
58.8萬 備註：部分陽台外推其他增建； |
2.69坪 | 5~5/9 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號4樓之7 |
788萬 含車位價 |
16.38坪 含車位4.97坪 |
48.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.67坪 | 4~4/9 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 |
新竹市新竹市東大路一段39巷33號8樓之12 看門牌 |
710萬 |
11.55坪 |
61.5萬 |
2.69坪 | 8~8/9 | 15.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號3樓之1 |
600萬 |
11.57坪 |
51.9萬 備註：夾層； |
2.70坪 | 3~3/9 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市東大路一段39巷33號4樓之2 看門牌 |
810萬 含車位價 |
16.39坪 含車位4.97坪 |
49.4萬
含車位計算
|
2.67坪 | 4~4/9 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 |
東大路一段39巷33號8樓之15 看門牌 |
780萬 含車位價 |
16.49坪 含車位4.97坪 |
47.3萬
含車位計算
|
5.34坪 | 8~8/9 | 16.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號8樓之15 |
780萬 含車位價 |
16.49坪 含車位4.97坪 |
47.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.69坪 | 8~8/9 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 |
東大路一段39巷33號8樓之13 看門牌 |
780萬 含車位價 |
21.33坪 含車位9.94坪 |
36.6萬
含車位計算
|
5.34坪 | 8~8/9 | 15.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號8樓之13 |
780萬 含車位價 |
16.36坪 含車位4.97坪 |
47.7萬
含車位計算
|
2.65坪 | 8~8/9 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號8樓之12 |
660萬 |
11.55坪 |
57.2萬 備註：夾層； |
2.69坪 | 8~8/9 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/辦公 |
東大路一段39巷33號7樓之21 看門牌 |
750萬 含車位價 |
16.46坪 含車位4.97坪 |
45.6萬
含車位計算
|
2.68坪 | 7~7/9 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/辦公 | 東大路一段39巷33號7樓之21 |
750萬 含車位價 |
16.46坪 含車位4.97坪 |
45.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.68坪 | 7~7/9 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/辦公 |
新竹市新竹市東大路一段39巷33號4樓之18 看門牌 |
780萬 含車位價 |
16.68坪 含車位5.27坪 |
46.8萬
含車位計算
|
2.66坪 | 4~4/9 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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星築SOGO 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
星築SOGO 與周遭實價登錄價格走勢
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--星築SOGO -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
