春福青庭/涵美築
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成交
近1年平均 35.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 40.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區明湖路243巷105號
- 坪數規劃 17.34~60.88 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 14 年
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春福青庭/涵美築
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 明湖路243巷117號5樓 |
1,170萬 含車位120萬 |
33.74坪 含車位7.78坪 |
40.5萬
已扣除車位
備註：雨遮外移陽台外推；其他增建； |
5.61坪 | 5~5/7 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
明湖路243巷121號6樓 看門牌 |
1,518萬 含車位價 |
43.42坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
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7.13坪 | 6~6/7 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 明湖路243巷121號6樓 |
1,518萬 含車位價 |
43.42坪 含車位9.04坪 |
35.0萬
含車位計算
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7.13坪 | 6~6/7 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 明湖路243巷109號7樓 |
1,430萬 含車位價 |
43.54坪 含車位9.04坪 |
32.9萬
含車位計算
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7.53坪 | 7~7/7 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 明湖路243巷115號2樓 |
1,340萬 含車位價 |
46.91坪 含車位9.04坪 |
28.6萬
含車位計算
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7.89坪 | 2~2/7 | 11.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 |
新竹市新竹市明湖路243巷117號3樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
33.74坪 含車位7.78坪 |
24.3萬
含車位計算
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5.60坪 | 3~3/7 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 明湖路243巷115號6樓 |
1,318萬 含車位價 |
78.96坪 含車位18.09坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：二建號打通。 |
13.67坪 | 6~6/7 | 9.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 明湖路243巷117號4樓 |
600萬 含車位價 |
33.74坪 含車位7.78坪 |
17.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
5.61坪 | 4~4/7 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 明湖路243巷111號2樓 |
828萬 含車位價 |
48.31坪 含車位7.78坪 |
17.1萬
含車位計算
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8.47坪 | 2~2/7 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 明湖路243巷119號4樓 |
806萬 含車位價 |
45.80坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
7.71坪 | 4~4/7 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 新竹市新竹市明湖路243巷113號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
58.25坪 含車位15.56坪 |
17.2萬
含車位計算
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9.86坪 | 4~4/7 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
春福青庭/涵美築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春福青庭/涵美築 與周遭實價登錄價格走勢
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--春福青庭/涵美築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春福青庭/涵美築 社區資料
春福青庭/涵美築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁光幼兒園 | 約 341 公尺 |
| 陽光幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 育昇幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 天福幼兒園 | 約 578 公尺 | |
| 建華非營利幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 小學 | 陽光國小 | 約 522 公尺 |
| 中高級校 | 建華國中 | 約 507 公尺 |
| 培英國中 | 約 677 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 先進牙醫診所 | 約 641 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新竹建華門 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN天湖門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN寶食 | 約 573 公尺 |
| 全家新竹品明店 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 高峰莊犬舍 | 約 334 公尺 |
| 芙拉斐商行 | 約 482 公尺 |
