春福大地NO2大樓區
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成交
近6個月平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 33.0萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 398 ~ 858 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區明湖路1050巷83號
- 坪數規劃 6.17~12 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 30 年
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春福大地NO2大樓區 待售及鄰近房屋推薦
春福大地NO2大樓區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 明湖路1050巷96號5樓 |
585萬 |
22.15坪 |
26.4萬 |
6.41坪 | 5~5/5 | 29.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 明湖段1741地號 |
700萬 |
0.00坪 |
17.9萬 |
39.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 明湖路1050巷86號4樓 |
735萬 含車位價 |
36.61坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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12.32坪 | 4~4/5 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 明湖路1050巷17號3樓 |
580萬 |
30.58坪 |
19.0萬 |
8.08坪 | 3~3/5 | 30.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 明湖路1008巷6弄 A1棟-1F |
3,036萬 |
75.58坪 |
40.2萬 |
29.28坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
新竹市新竹市明湖路1050巷50號3樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
41.20坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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14.32坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市明湖路1050巷63號7樓 看門牌 |
305萬 |
11.84坪 |
25.8萬 |
3.98坪 | 7~7/7 | 30.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
明湖路1050巷378號 看門牌 |
695萬 |
29.60坪 |
23.5萬 |
14.43坪 | 1~1/5 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新竹市新竹市明湖路1008巷12號2樓之6 |
1,000萬 |
25.51坪 |
39.2萬 |
8.16坪 | 2~2/5 | 10.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 明湖路1050巷378號 |
695萬 |
29.60坪 |
23.5萬 備註：陽台外推； |
14.43坪 | 1~1/5 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 新竹市新竹市明湖路1050巷68號5樓 |
501萬 含車位價 |
36.60坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
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12.32坪 | 5~5/5 | 30.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 明湖路1200巷47號6樓之2 |
610萬 含車位價 |
22.21坪 含車位7.54坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：買賣標的總價款含寶山鄉明湖段1427地號面積:318.07平方公尺權利範圍:1089/100000 |
5.42坪 | 6~6/7 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 明湖路1200巷59號5樓 |
500萬 |
34.01坪 |
14.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.35坪 | 5~6/6 | 25.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
明湖路1050巷286號4樓 看門牌 |
508萬 |
23.02坪 |
22.1萬 |
9.93坪 | 4~4/10 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 明湖路1050巷152號3樓 |
550萬 |
22.15坪 |
24.8萬 |
6.41坪 | 3~3/5 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 明湖路1050巷286號4樓 |
508萬 |
23.02坪 |
22.1萬 |
9.93坪 | 4~4/9 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 明湖路1050巷450號 |
1,300萬 含車位價 |
44.14坪 含車位10.47坪 |
29.5萬
含車位計算
備註：法空增建採光罩其他增建； |
16.87坪 | 1~1/10 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 明湖路1050巷78號3樓 |
834萬 含車位價 |
36.63坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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12.32坪 | 3~3/5 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 明湖路1050巷78號3樓 |
834萬 含車位價 |
36.63坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
12.32坪 | 3~3/5 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 明湖路1050巷300號9樓 |
945萬 含車位價 |
46.58坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
16.94坪 | 9~9/10 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
春福大地NO2大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春福大地NO2大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--春福大地NO2大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春福大地NO2大樓區 社區資料
春福大地NO2大樓區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 青草湖國小附設幼兒園 | 約 481 公尺 |
| 麗水華德福幼兒園 | 約 259 公尺 | |
| 小學 | 青草湖國小 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 康博中西藥局 | 約 131 公尺 |
| 七二八藥局 | 約 366 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN青草湖 | 約 470 公尺 |
| 全家新竹五福店 | 約 394 公尺 |
| 全家寶山明湖店 | 約 459 公尺 |
| 萊爾富新竹竹青店 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹明湖店 | 約 189 公尺 |
| 寵物店 | 星悅貓舍 | 約 325 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 明湖高爾夫練習場 | 約 651 公尺 |
