社區特色
「群新風度」
位於新竹市三民國中對面，生活採買近取新竹果菜批發市場，逛街購物旁倚「遠東巨城購物中心」與「新光三越」所圍塑的雙百貨商圈；基地面積197坪，地上14層 地下3層，格局規劃2房30坪、3房33坪及42坪，一層三戶，全棟共36戶住家、6戶店面；車位部分，機械加平面車位共34個；
周邊交通
距巨城購物中心僅1公里
建築設計
卓玲建築師事務所
公共設施
公設規劃有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房，公設比約33%。
群新風度
-
成交
近2年平均 47.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 54.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,288 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區自由路95巷18弄6號
- 坪數規劃 30.76~56.93 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 7 年
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群新風度
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市自由路95巷16號 看門牌 |
2,228萬 |
40.62坪 |
54.9萬 |
5.31坪 | 1~2/14 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 自由路95巷18弄6號11樓之3 |
1,698萬 含車位價 |
41.73坪 含車位7.45坪 |
40.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.14坪 | 11~11/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/其他 | 自由路95巷18弄6號 |
3,200萬 |
64.18坪 |
49.9萬 |
8.35坪 | 1~2/14 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/其他 | 自由路95巷16號 |
2,030萬 |
40.62坪 |
50.0萬 |
5.31坪 | 1~2/14 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/其他 | 自由路95巷12之1號 |
2,150萬 |
43.38坪 |
49.6萬 |
5.68坪 | 1~2/14 | 4.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓/店面 |
自由路95巷12號 看門牌 |
2,130萬 |
41.13坪 |
51.8萬 |
5.30坪 | 1~2/14 | 4.5年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 自由路95巷18弄2號 |
2,500萬 |
56.96坪 |
43.9萬 |
7.41坪 | 1~2/14 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市自由路95巷18弄6號4樓之3 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
46.72坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
4.15坪 | 4~4/14 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市自由路95巷18弄6號12樓之2 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
55.08坪 含車位12.44坪 |
29.4萬
含車位計算
|
5.15坪 | 12~12/14 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 自由路95巷18弄6號14樓之3 |
1,275萬 含車位價 |
48.35坪 含車位7.45坪 |
26.4萬
含車位計算
|
5.05坪 | 14~14/14 | 1.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 自由路95巷18弄6號13樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
41.69坪 含車位7.44坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：陽台外推 |
4.14坪 | 13~13/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/店面 | 自由路95巷16之1號 |
1,820萬 |
40.77坪 |
44.6萬 |
5.33坪 | 1~2/14 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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群新風度 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
群新風度 與周遭實價登錄價格走勢
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--群新風度 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
