回建築

成交
近1年平均 40.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.3萬/坪 (113年03月)

近五年最高 42.3萬/坪 (113年03月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 4,068 ~ 4,388 萬

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新竹市東區公園路316號
- 坪數規劃 107~107 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 10 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有34筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	公園路316號21樓	5,138萬含車位515萬	134.00坪含車位24.70坪	42.3萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.34坪	21~21/26	9.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	公園路318號8樓	4,641萬含車位500萬	136.79坪含車位29.29坪	38.5萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.25坪	8~8/26	9.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	公園路316號13樓	4,780萬含車位465萬	133.65坪含車位24.32坪	39.5萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.31坪	13~13/26	9.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	公園路316號12樓	4,908萬含車位465萬	133.62坪含車位24.32坪	40.7萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.33坪	12~12/26	9.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	公園路316號19樓	4,980萬含車位505萬	133.62坪含車位24.32坪	40.9萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.33坪	19~19/26	9.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	公園路316號10樓	4,896萬含車位510萬	133.24坪含車位23.94坪	40.1萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.31坪	10~10/26	9.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	公園路316號9樓	4,840萬含車位505萬	133.62坪含車位24.32坪	39.7萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.33坪	9~9/26	9.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	公園路316號11樓	4,920萬含車位530萬	138.21坪含車位28.91坪	40.2萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.48坪	11~11/26	9.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	公園路318號2樓	3,800萬含車位445萬	131.81坪含車位24.32坪	31.2萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.08坪	2~2/26	9.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	公園路316號2樓	3,950萬含車位520萬	138.59坪含車位29.29坪	31.4萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.49坪	2~2/26	9.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	公園路316號20樓	4,900萬含車位475萬	133.62坪含車位24.32坪	40.5萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.33坪	20~20/26	9.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	公園路316號15樓	4,786萬含車位485萬	133.62坪含車位24.32坪	39.4萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.33坪	15~15/26	9.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	公園路318號13樓	4,386萬含車位495萬	132.56坪含車位25.08坪	36.2萬已扣除車位備註：毛胚屋；	14.10坪	13~13/26	9.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	公園路316號3樓	3,988萬含車位435萬	133.62坪含車位24.32坪	32.5萬已扣除車位	14.33坪	3~3/26	9.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	公園路318號15樓	4,650萬含車位555萬	136.76坪含車位29.29坪	38.1萬已扣除車位	14.25坪	15~15/26	9.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	公園路318號20樓	4,881萬含車位530萬	136.38坪含車位28.91坪	40.5萬已扣除車位	14.24坪	20~20/26	9.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	公園路318號18樓	4,620萬含車位465萬	132.55坪含車位25.08坪	38.7萬已扣除車位備註：購買數戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.12坪	18~18/26	9.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	公園路316號25樓	4,490萬含車位429萬	134.38坪含車位25.08坪	37.2萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.36坪	25~25/26	8.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	大樓	公園路318號3樓	3,838萬含車位500萬	136.41坪含車位28.91坪	31.1萬已扣除車位	14.24坪	3~3/26	8.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	大樓	公園路316號8樓	5,115萬含車位515萬	134.38坪含車位25.08坪	42.1萬已扣除車位	14.36坪	8~8/26	8.6年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

回建築最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

回建築與周遭實價登錄價格走勢

--
回建築 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

回建築社區資料

新竹市東區公園路316號

完工日期：
2014/6
屋齡：
約10年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 26 層 / 地下 3 層
總戶數：
58戶
建設公司：
瑞軒建設,全昌益建設
坪數規劃：
107~107坪
管理方式：
管理員

房屋代尋房價諮詢

回建築生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(37) 超商(10) 購物(3) 停車場(10) 休閒娛樂(15)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	東門國小附設幼兒園	約 580 公尺
	橙長幼兒園	約 439 公尺
	德溫幼兒園	約 455 公尺
小學	東門國小	約 612 公尺
中高級校	新竹女中	約 434 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	蔡文進小兒科診所	約 442 公尺
	琉璃光中醫診所	約 102 公尺
	漢華中醫診所	約 119 公尺
	常安堂中醫診所	約 379 公尺
	慶仁眼科內科中醫診所	約 397 公尺
	金雞堂中醫診所	約 403 公尺
	丞太中醫診所	約 483 公尺
	新桐中醫診所	約 544 公尺
	樓中亮中醫診所	約 560 公尺
	惠群牙醫診所	約 196 公尺
	晨光牙醫診所	約 221 公尺
	美日牙醫診所	約 414 公尺
	峰皇牙醫診所	約 432 公尺
	金明牙醫診所	約 491 公尺
	立安牙醫診所	約 498 公尺
	王存禎牙醫診所	約 501 公尺
	沈牙醫診所	約 507 公尺
	蔡牙醫診所	約 512 公尺
	維泰牙醫診所	約 544 公尺
	麗池診所	約 233 公尺
	柏廷耳鼻喉科診所	約 397 公尺
	范揚峰骨科診所	約 378 公尺
	長庚婦產科診所	約 318 公尺
	徐文錦眼科診所	約 563 公尺
	欣悅光診所	約 550 公尺
藥局藥妝	台鹽生技新竹店	約 363 公尺
	台鹽生技風城店	約 551 公尺
	康思特康思特新光新竹門市	約 470 公尺
	合康連鎖藥局	約 379 公尺
	倫洲藥局	約 462 公尺
	合康連鎖藥局食品店	約 492 公尺
	孟德爾頌藥局	約 563 公尺
安養看護	心翔社區復健中心	約 483 公尺
動物醫院	毛毛村動物醫院	約 30 公尺
	協和動物醫院	約 96 公尺
	謙華動物醫院	約 363 公尺
	台大安欣動物醫院	約 488 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN南衫	約 244 公尺
7-ELEVEN東環門市	約 454 公尺
7-ELEVEN鑫旭升門市	約 574 公尺
OK新竹女中門市	約 360 公尺
全家新竹園林店	約 56 公尺
全家新竹食品店	約 464 公尺
全家新竹得美店	約 542 公尺
萊爾富竹塹麗池店	約 267 公尺
萊爾富竹塹公園店	約 326 公尺
萊爾富竹塹歡樂店	約 406 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	為了你的毛寵物美容	約 412 公尺
	寵愛芳療動物旅館	約 500 公尺
	貓瞇商行	約 516 公尺

設施名稱	距離
東大陸橋停車場	約 42 公尺
勞山新村機車停車場	約 199 公尺
東大路橋下(中華路至鐵道路段)機車雙層化停車場	約 288 公尺
綜合體育場地下停車場	約 387 公尺
南大路機車停車場	約 390 公尺
停九停車場	約 447 公尺
後站機車第二停車場	約 457 公尺
動物園地下停車場	約 502 公尺
東區區公所停車場	約 513 公尺
東區區公所停車場	約 526 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	新竹公園	約 238 公尺
公園	後站公園	約 295 公尺
展演場所	新竹市文化局圖書館動物園分館	約 293 公尺
	絕版影像館	約 370 公尺
	新典藝術中心	約 504 公尺
	枕石畫坊	約 534 公尺
	鐵屋頂劇場	約 403 公尺
	新竹市玻璃工藝博物館	約 119 公尺
	新竹市風城願景館	約 164 公尺
	辛志平校長故居	約 418 公尺
運動健身	新竹市立公園游泳池	約 312 公尺
	新竹女中游泳池館	約 360 公尺
	新竹市體育館	約 338 公尺
	新竹市田徑場	約 451 公尺
	新竹市公立網球場	約 485 公尺

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