社區特色
1棟辦公大樓、3棟住家、1樓商場、1樓3樓公設層
周邊交通
68快速道路、中山高、公道五
建築設計
住家與商廚房品牌林內+櫻花；衛浴採TOTO。
公共設施
健身房、兒童遊戲區、迎賓大廳、中庭花園、會議中心、景觀花園、歡唱KTV、多功能房、韻律教室等。
富春居
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成交
近6個月平均 60.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 66.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 13 筆總價 1,950 ~ 3,458 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區慈濟路211號
- 坪數規劃 19~42 坪
- 總戶數約 583 戶
- 屋齡約 5 年
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富春居 待售房屋
富春居，共有 13 筆待售房屋
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新竹市東區慈濟路3房(室)2廳2衛 50.42坪單價68.6萬
富春居
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有116筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 埔頂一路101號10樓之1 |
2,000萬 含車位價 |
33.93坪 含車位坪數 |
59.0萬
含車位計算
|
3.12坪 | 10~10/21 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈濟路211號11樓之7 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
36.70坪 含車位13.07坪 |
62.7萬
含車位計算
|
3.75坪 | 11~11/21 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/店面 | 埔頂一路101號等 |
216,888萬 含車位價 |
6,090.34坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
備註：其他； |
585.37坪 | 1~2/21 | 4.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈濟路215號12樓之2 看門牌 |
2,430萬 含車位價 |
36.70坪 含車位13.07坪 |
66.2萬
含車位計算
|
3.75坪 | 12~12/21 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈濟路211號20樓之6 看門牌 |
2,320萬 含車位價 |
36.70坪 含車位13.07坪 |
63.2萬
含車位計算
|
3.75坪 | 20~20/21 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈濟路215號5樓之6 看門牌 |
3,260萬 含車位價 |
50.67坪 含車位13.07坪 |
64.3萬
含車位計算
|
5.93坪 | 5~5/21 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 埔頂一路101號10樓之6 |
1,680萬 含車位價 |
32.54坪 含車位坪數 |
51.6萬
含車位計算
|
2.94坪 | 10~10/21 | 3.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 新竹市新竹市埔頂一路101號3樓之15 |
2,083萬 含車位價 |
38.51坪 含車位13.07坪 |
54.1萬
含車位計算
|
3.81坪 | 3~3/21 | 3.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新竹市新竹市埔頂一路101號13樓之11 |
1,330萬 |
20.91坪 |
63.6萬 |
3.12坪 | 13~13/21 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新竹市新竹市慈濟路213號5樓之8 |
2,680萬 含車位價 |
50.65坪 含車位13.07坪 |
52.9萬
含車位計算
|
5.93坪 | 5~5/21 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 慈濟路213號14樓之7 |
2,400萬 含車位價 |
45.81坪 含車位坪數 |
52.4萬
含車位計算
|
5.15坪 | 14~14/21 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 慈濟路215號9樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
36.70坪 含車位13.07坪 |
50.4萬
含車位計算
|
3.75坪 | 9~9/21 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 慈濟路215號9樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
36.70坪 含車位坪數 |
50.4萬
含車位計算
|
3.75坪 | 9~9/21 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 埔頂一路101號12樓之1 |
1,468萬 含車位價 |
33.93坪 含車位13.07坪 |
43.3萬
含車位計算
|
3.12坪 | 12~12/21 | 3.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 埔頂一路101號12樓之1 |
1,468萬 含車位價 |
33.93坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
|
3.12坪 | 12~12/21 | 3.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 慈濟路213號14樓之2 |
1,800萬 含車位價 |
36.70坪 含車位坪數 |
49.1萬
含車位計算
|
3.75坪 | 14~14/21 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
新竹市新竹市慈濟路213號15樓之1 看門牌 |
2,550萬 含車位價 |
50.42坪 含車位坪數 |
50.6萬
含車位計算
|
5.87坪 | 15~15/21 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 慈濟路215號15樓之1 |
2,725萬 含車位價 |
51.82坪 含車位坪數 |
52.6萬
含車位計算
|
6.11坪 | 15~15/21 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 埔頂一路101號15樓之10 |
1,430萬 含車位價 |
32.58坪 含車位坪數 |
43.9萬
含車位計算
|
2.94坪 | 15~15/21 | 3.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 埔頂一路101號15樓之10 |
1,430萬 含車位價 |
32.58坪 含車位坪數 |
43.9萬
含車位計算
|
2.94坪 | 15~15/21 | 3.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富春居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富春居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富春居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
