帝國經貿大樓
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成交
近6個月平均 23.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 38.6萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹市東區光復路二段295號
- 坪數規劃 30.54~86 坪
- 總戶數約 124 戶
- 屋齡約 31 年
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帝國經貿大樓 待售房屋
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新竹市東區光復路二段574.65坪單價23.0萬，比社區均價↓4.4%
帝國經貿大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 |
光復路二段295號5樓之3 看門牌 |
2,160萬 含車位價 |
89.97坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
9.56坪 | 5~5/23 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
新竹市新竹市光復路二段295號20樓之6 看門牌 |
1,302萬 含車位價 |
54.70坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
3.66坪 | 20~20/23 | 31.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
光復路二段295號20樓之2 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
51.07坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：陽台增建其他增建； |
3.30坪 | 20~20/23 | 31.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 光復路二段295號13樓之6 |
1,320萬 含車位價 |
55.03坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.71坪 | 13~13/23 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 |
光復路二段295號13樓之6 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
55.03坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.43坪 | 13~13/23 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 新竹市新竹市光復路二段295號14樓之8 |
800萬 |
33.85坪 |
23.6萬 |
2.01坪 | 14~14/23 | 30.9年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 |
新竹市新竹市光復路二段295號7樓之3 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
89.97坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
6.73坪 | 7~7/23 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 |
光復路二段295號22樓之2 看門牌 |
2,217萬 |
94.67坪 |
23.4萬 |
2.12坪 | 22~22/23 | 30.7年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 |
新竹市新竹市光復路二段295號22樓之4 看門牌 |
2,566萬 含車位價 |
87.15坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
118.09坪 | 22~22/23 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 光復路二段295號22樓之4 |
2,566萬 含車位價 |
110.36坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
2.01坪 | 22~22/23 | 30.7年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
光復路二段295號19樓之8 看門牌 |
870萬 |
33.85坪 |
25.7萬 |
9.44坪 | 19~19/23 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 光復路二段295號19樓之8 |
870萬 |
33.85坪 |
25.7萬 備註：陽台外推； |
2.01坪 | 19~19/23 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 光復路二段295號12樓之3 |
1,500萬 |
62.50坪 |
24.0萬 備註：陽台增建其他增建； |
3.66坪 | 12~12/23 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 |
光復路二段295號13樓之6 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
55.03坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.71坪 | 13~13/23 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 光復路二段295號13樓之4 |
706萬 |
30.54坪 |
23.1萬 |
1.77坪 | 13~13/23 | 30.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
光復路二段295號13樓之4 看門牌 |
706萬 |
30.54坪 |
23.1萬 |
1.77坪 | 13~13/23 | 30.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光復路二段301號5樓 |
2,050萬 |
51.83坪 |
39.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
3.19坪 | 5~5/22 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光復路二段305號22樓 |
2,450萬 含車位價 |
63.42坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.13坪 | 22~22/22 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 光復路二段295號20樓之1 |
1,300萬 含車位150萬 |
60.58坪 含車位11.60坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
3.78坪 | 20~20/23 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 |
光復路二段295號11樓之2 看門牌 |
875萬 |
39.80坪 |
22.0萬 備註：陽台外推； |
2.83坪 | 11~11/23 | 30.4年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
帝國經貿大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝國經貿大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--帝國經貿大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
帝國經貿大樓 社區資料
帝國經貿大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東園國小附幼 | 約 502 公尺 |
| 光復高中附設實驗幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 小學 | 東園國小 | 約 502 公尺 |
| 中高級校 | 光復高中 | 約 483 公尺 |
| 新竹高商 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 新竹馬偕醫院 | 約 106 公尺 |
| 診所 | 大慧中醫診所 | 約 364 公尺 |
| 陳俊麟中醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 聯樺中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 薇竹中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 華陽中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 森源牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 光復牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 品御牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 江美麗婦產科診所 | 約 466 公尺 | |
| 榮輝診所 | 約 61 公尺 | |
| 林正修診所 | 約 247 公尺 | |
| 康復診所 | 約 354 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工研門市 | 約 163 公尺 |
| 維康醫療用品新竹馬偕店 | 約 143 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹馬院外店 | 約 59 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹馬幼幼館 | 約 122 公尺 | |
| 千仟藥局 | 約 268 公尺 | |
| 三立藥局 | 約 388 公尺 | |
| 倫洋藥局 | 約 536 公尺 | |
| 安養看護 | 新竹馬偕居家護理所 | 約 122 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN保忠門市 | 約 79 公尺 |
| 7-ELEVEN工研院 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN新馬偕門市 | 約 167 公尺 |
| 7-ELEVEN水水 | 約 234 公尺 |
| 7-ELEVEN建盛門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN宏府門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN新勝門市 | 約 513 公尺 |
| OK新竹高商門市 | 約 598 公尺 |
| 全家新竹建源店 | 約 365 公尺 |
| 全家新竹公學店 | 約 582 公尺 |
| 萊爾富竹塹馬偕店 | 約 40 公尺 |
| 萊爾富新竹竹蓉店 | 約 371 公尺 |
| 萊爾富新竹建中店 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新源市場 | 約 258 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 赤土崎地下停車場 | 約 438 公尺 |
| 嘟嘟房新竹光復站 | 約 15 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 馬偕公園 | 約 162 公尺 |
| 赤土崎公園 | 約 396 公尺 | |
| 源榕步道公園 | 約 415 公尺 | |
| 綠水里公園 | 約 475 公尺 | |
| 光復公園 | 約 489 公尺 | |
| 福德公園 | 約 516 公尺 | |
| 一品公園 | 約 680 公尺 | |
| 展演場所 | 愛上藝廊 | 約 395 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心(新竹光復店) | 約 430 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部光復店 | 約 430 公尺 | |
| 新竹高商游泳池 | 約 598 公尺 |
