遠見御琚
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成交
近2年平均 37.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 40.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 5,500 ~ 5,775 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東五路112號
- 坪數規劃 35.42~91.61 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 11 年
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遠見御琚 待售房屋
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高雄市鼓山區美術東五路3房(室)2廳3衛 108.96坪含車位單價計算請洽業務
遠見御琚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 中華一路856號8樓 |
3,070萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.09坪 |
40.6萬
含車位計算
|
7.22坪 | 8~8/18 | 10.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術東五路112號17樓 |
3,350萬 含車位價 |
98.87坪 含車位10.09坪 |
33.9萬
含車位計算
|
9.28坪 | 17~17/18 | 9.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中華一路858號18樓 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
78.80坪 含車位10.10坪 |
36.8萬
含車位計算
|
7.52坪 | 18~18/18 | 8.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中華一路858號4樓 看門牌 |
2,720萬 含車位價 |
78.80坪 含車位10.10坪 |
34.5萬
含車位計算
|
7.52坪 | 4~4/18 | 7.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中華一路858號14樓 |
2,560萬 含車位價 |
78.80坪 含車位10.09坪 |
32.5萬
含車位計算
|
7.52坪 | 14~14/18 | 7.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中華一路856號13樓 看門牌 |
2,260萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.10坪 |
29.9萬
含車位計算
|
7.22坪 | 13~13/18 | 7.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中華一路856號4樓 看門牌 |
2,292萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.10坪 |
30.3萬
含車位計算
|
7.22坪 | 4~4/18 | 7.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中華一路856號3樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.10坪 |
27.7萬
含車位計算
|
7.22坪 | 3~3/18 | 7.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華一路856號16樓 |
2,100萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.09坪 |
27.7萬
含車位計算
|
7.22坪 | 16~16/18 | 7.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
美術東五路116號7樓 看門牌 |
2,930萬 含車位價 |
111.80坪 含車位20.19坪 |
26.2萬
含車位計算
|
10.98坪 | 7~7/18 | 7.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 美術東五路112號9樓 |
2,575萬 含車位價 |
108.96坪 含車位20.19坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.68坪 | 9~9/18 | 7.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
中華一路858號15樓 看門牌 |
1,930萬 含車位價 |
78.80坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.52坪 | 15~15/18 | 7.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中華一路858號4樓 |
2,500萬 含車位價 |
78.80坪 含車位10.09坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：依雙方協議書就原買賣價款退還買方新台幣參佰萬元整（依雙方110年7月5日協議書）。備註部分之瑕疵部分業已修復完成，買賣價款新台幣:參佰萬也支付賣方收受無誤，雙方協議將該事實登錄於實價登錄備註部分加註。（依雙方111年6月21日協議書）瑕疵物件； |
7.52坪 | 4~4/18 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中華一路858號6樓 |
1,850萬 含車位價 |
78.80坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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7.52坪 | 6~6/18 | 6.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中華一路856號11樓 |
2,080萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.10坪 |
27.5萬
含車位計算
|
7.22坪 | 11~11/18 | 6.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
美術東五路112號3樓 看門牌 |
2,330萬 含車位價 |
108.96坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
10.68坪 | 3~3/18 | 6.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
遠見御琚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見御琚 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠見御琚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
