遠見御琚
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成交
近1年平均 35.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 36.8萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術東五路112號
- 坪數規劃 35.42~91.61 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 10 年
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遠見御琚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 美術東五路112號17樓 |
3,350萬 含車位價 |
98.87坪 含車位10.09坪 |
33.9萬
含車位計算
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9.28坪 | 17~17/18 | 9.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中華一路858號18樓 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
78.80坪 含車位10.10坪 |
36.8萬
含車位計算
|
7.52坪 | 18~18/18 | 8.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中華一路858號4樓 看門牌 |
2,720萬 含車位價 |
78.80坪 含車位10.10坪 |
34.5萬
含車位計算
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7.52坪 | 4~4/18 | 7.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中華一路858號14樓 |
2,560萬 含車位價 |
78.80坪 含車位10.09坪 |
32.5萬
含車位計算
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7.52坪 | 14~14/18 | 7.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中華一路856號13樓 看門牌 |
2,260萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.10坪 |
29.9萬
含車位計算
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7.22坪 | 13~13/18 | 7.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中華一路856號4樓 看門牌 |
2,292萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.10坪 |
30.3萬
含車位計算
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7.22坪 | 4~4/18 | 7.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中華一路856號3樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.10坪 |
27.7萬
含車位計算
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7.22坪 | 3~3/18 | 7.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華一路856號16樓 |
2,100萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.09坪 |
27.7萬
含車位計算
|
7.22坪 | 16~16/18 | 7.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
美術東五路116號7樓 看門牌 |
2,930萬 含車位價 |
111.80坪 含車位20.19坪 |
26.2萬
含車位計算
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10.98坪 | 7~7/18 | 7.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 美術東五路112號9樓 |
2,575萬 含車位價 |
108.96坪 含車位20.19坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.68坪 | 9~9/18 | 7.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
中華一路858號15樓 看門牌 |
1,930萬 含車位價 |
78.80坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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7.52坪 | 15~15/18 | 6.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中華一路858號4樓 |
2,500萬 含車位價 |
78.80坪 含車位10.09坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：依雙方協議書就原買賣價款退還買方新台幣參佰萬元整（依雙方110年7月5日協議書）。備註部分之瑕疵部分業已修復完成，買賣價款新台幣:參佰萬也支付賣方收受無誤，雙方協議將該事實登錄於實價登錄備註部分加註。（依雙方111年6月21日協議書）瑕疵物件； |
7.52坪 | 4~4/18 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中華一路858號6樓 |
1,850萬 含車位價 |
78.80坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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7.52坪 | 6~6/18 | 6.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中華一路856號11樓 |
2,080萬 含車位價 |
75.70坪 含車位10.10坪 |
27.5萬
含車位計算
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7.22坪 | 11~11/18 | 6.7年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
美術東五路112號3樓 看門牌 |
2,330萬 含車位價 |
108.96坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
10.68坪 | 3~3/18 | 6.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中華一路858號13樓 |
1,800萬 含車位價 |
78.80坪 含車位10.09坪 |
22.8萬
含車位計算
|
7.52坪 | 13~13/18 | 5.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 中華一路856號16樓 |
1,935萬 含車位價 |
75.70坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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7.22坪 | 16~16/18 | 5.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 中華一路856號4樓 |
2,000萬 含車位價 |
75.70坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
7.22坪 | 4~4/18 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遠見御琚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見御琚 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠見御琚 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠見御琚 社區資料
遠見御琚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 484 公尺 |
| 輕軌龍華國小站 | 約 607 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 646 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 1020 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 409 公尺 |
| 麗澤幼兒園 | 約 243 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 267 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 650 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 569 公尺 |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 280 公尺 |
| 中華藝校 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 409 公尺 |
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 511 公尺 |
| 診所 | 裕源中醫診所 | 約 335 公尺 |
| 林獻正中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 789 公尺 | |
| 建生診所 | 約 262 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 409 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 530 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 629 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 546 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 762 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 468 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 103 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 173 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 184 公尺 | |
| 明新診所 | 約 230 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 282 公尺 | |
| 三好診所 | 約 284 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 285 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 353 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 404 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 464 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 472 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 527 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 548 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 550 公尺 | |
| 精英診所 | 約 584 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 668 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 727 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 772 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 219 公尺 |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 226 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 451 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 215 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 280 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 288 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 310 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 438 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 527 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 530 公尺 | |
| 美館久億藥局 | 約 589 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 624 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 451 公尺 |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 317 公尺 |
| 中興農十六動物醫院 | 約 791 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 604 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 624 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 690 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 712 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 760 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 45 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 248 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 487 公尺 |
| 寵物店 | 大宸商店 | 約 43 公尺 |
| 優的寵物生活館 | 約 82 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 258 公尺 | |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 369 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 624 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 498 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 628 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梵谷兒童遊戲場 | 約 159 公尺 |
| 秀拉兒童遊戲場 | 約 318 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 416 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 647 公尺 |
| 高雄市立美術館 | 約 619 公尺 |
