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力欣百漾
資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
113年06月 |
大樓 |
錦州街23巷1之1號14樓之5
看門牌
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2,085萬
含車位200萬
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29.74坪
含車位10.14坪
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96.2萬
已扣除車位
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2.09坪 |
14~14/14 |
8.5年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
113年03月 |
大樓 |
錦州街23巷1之1號3樓之3
看門牌
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1,930萬
含車位200萬
|
29.32坪
含車位10.14坪
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90.2萬
已扣除車位
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2.05坪 |
3~3/14 |
8.3年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
113年01月 |
大樓/套房 |
錦州街23巷1之1號2樓
看門牌
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1,380萬
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16.73坪
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82.5萬
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1.75坪 |
2~2/14 |
8.2年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
112年11月 |
大樓/辦公 |
錦州街23巷1之1號3樓 |
1,390萬
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16.64坪
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83.5萬
|
1.72坪 |
3~3/14 |
7.9年 |
2房(室)2廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
112年06月 |
大樓/辦公 |
錦州街23巷1之1號10樓之5 |
1,665萬
含車位價
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29.74坪
含車位10.14坪
|
56.0萬
含車位計算
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2.09坪 |
10~10/14 |
7.5年 |
2房(室)1廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
112年04月 |
大樓/辦公 |
錦州街23巷1之1號5樓之5 |
1,720萬
含車位價
|
39.79坪
含車位20.29坪
|
43.2萬
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2.11坪 |
5~5/14 |
7.3年 |
1房(室)1廳1衛
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|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年04月 |
大樓/辦公 |
錦州街23巷1之1號5樓之5 |
1,695萬
含車位400萬
|
39.79坪
含車位20.29坪
|
66.4萬
已扣除車位
|
2.11坪 |
5~5/14 |
6.3年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年11月 |
大樓 |
錦州街23巷1之1號9樓
看門牌
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1,480萬
含車位200萬
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26.78坪
含車位10.14坪
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76.9萬
已扣除車位
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1.74坪 |
9~9/14 |
5.9年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
110年08月 |
大樓/辦公 |
錦州街23巷1之1號5樓 |
1,148萬
|
16.64坪
|
69.0萬
|
1.72坪 |
5~5/14 |
5.7年 |
0房(室)0廳0衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年05月 |
大樓 |
錦州街23巷1之1號6樓之3
看門牌
|
1,628萬
含車位200萬
|
29.15坪
含車位10.14坪
|
75.1萬
已扣除車位
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2.02坪 |
6~6/14 |
5.4年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
109年11月 |
大樓/辦公 |
錦州街23巷1之1號4樓之5 |
1,410萬
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19.60坪
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72.0萬
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2.08坪 |
4~4/14 |
4.9年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
109年10月 |
大樓/辦公 |
錦州街23巷1之1號4樓 |
1,309萬
含車位價
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26.93坪
含車位坪數
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48.6萬
含車位計算
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1.75坪 |
4~4/14 |
4.8年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
109年06月 |
大樓/辦公 |
錦州街23巷1之1號12樓之3 |
1,405萬
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19.00坪
|
73.9萬
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2.01坪 |
12~12/14 |
4.5年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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力欣百漾
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北市中山區林森北路
完工日期:
2015/12~2015/12
屋齡:
約10年
主 結 構:
鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
樓層:
地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數:
65戶
建設公司:
力欣建設
坪數規劃:
16.00~29.00坪
管理方式:
管理員(警衛)
社區特色
1.挑高4米2設計,飯店式管理。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約2分鐘。
3.鄰近晴光商圈,內有完善的生活機能。
周邊交通
1.鄰近捷運中山國小站,步行約2分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 國小:中山國小、吉林國小
國中:新興國中
高中:大同高中、稻江護理家事學校、成淵高中
大學:大同大學
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
- 休閒/公園綠地
- 休閒/公園綠地:新興公園、永盛公園、錦州公園、晴光公園
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
3.錦州公園:為「樂活休憩」公園,呈現開朗明淨的空間,由四季草花妝點出公園的繽紛色彩,花木扶疏,於公園中散步或休憩,讓人可悠閒享受溫暖的陽光。。
4.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
- 百貨/商場/傳統市場
- 商場:全聯福利中心、頂好Wellcome超市、松青超市
傳統市場:晴光市場、華陰商店街
百貨:新光三越、欣欣百貨
晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
建築設計
基地約136坪,挑高4米2設計,使用空間更加寬敞,景觀視野佳,採光通風良好,飯店式管理。