陳願有店長
社區首席顧問 陳願有 店長
永慶房屋-中山晴光直營店
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力欣百漾

台北市中山區林森北路

屋齡約 9 年 / 總戶數約 65 戶

力欣百漾 實價登錄

力欣百漾, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房
1,380 萬
16.73坪
82.5萬
1.75坪 2~2/14 8.2年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/辦公 錦州街23巷1之1號3樓
1,390 萬
16.64坪
83.5萬
備註:夾層;
1.72坪 3~3/14 7.9年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓/辦公 錦州街23巷1之1號10樓之5
1,665 萬
含車位價
29.74坪
含車位10.14坪
56.0萬
含車位計算
2.09坪 10~10/14 7.5年 2房(室)1廳2衛
112年04月 大樓/辦公 錦州街23巷1之1號5樓之5
1,720 萬
含車位價
39.79坪
含車位20.29坪
43.2萬
含車位計算
備註:夾層;
2.11坪 5~5/14 7.3年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/辦公 錦州街23巷1之1號5樓之5
1,695 萬
含車位400萬
39.79坪
含車位20.29坪
66.4萬
已扣除車位
2.11坪 5~5/14 6.3年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓
1,480 萬
含車位200萬
26.78坪
含車位10.14坪
76.9萬
已扣除車位
1.74坪 9~9/14 5.9年 1房(室)1廳1衛
110年08月 大樓/辦公 錦州街23巷1之1號5樓
1,148 萬
16.64坪
69.0萬
1.72坪 5~5/14 5.7年 0房(室)0廳0衛
110年05月 大樓
1,628 萬
含車位200萬
29.15坪
含車位10.14坪
75.1萬
已扣除車位
2.02坪 6~6/14 5.4年 1房(室)1廳1衛
109年11月 大樓/辦公 錦州街23巷1之1號4樓之5
1,410 萬
19.60坪
72.0萬
2.08坪 4~4/14 4.9年 1房(室)1廳1衛
109年10月 大樓/辦公 錦州街23巷1之1號4樓
1,309 萬
含車位價
26.93坪
含車位坪數
48.6萬
含車位計算
1.75坪 4~4/14 4.8年 1房(室)1廳1衛
109年06月 大樓/辦公 錦州街23巷1之1號12樓之3
1,405 萬
19.00坪
73.9萬
備註:夾層;
2.01坪 12~12/14 4.5年 1房(室)1廳1衛
108年11月 大樓/辦公 錦州街23巷1之1號5樓
1,145 萬
16.64坪
68.8萬
1.72坪 5~5/14 3.9年 1房(室)1廳1衛
108年06月 大樓/套房
1,438 萬
16.79坪
85.6萬
1.74坪 12~12/14 3.6年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市中山區林森北路

完工日期 2015/12~2015/12 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 65戶 建設公司 力欣建設
坪數規劃 16.00~29.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.挑高4米2設計,飯店式管理。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約2分鐘。
3.鄰近晴光商圈,內有完善的生活機能。

周邊交通

1.鄰近捷運中山國小站,步行約2分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:中山國小、吉林國小
國中:新興國中
高中:大同高中、稻江護理家事學校、成淵高中
大學:大同大學
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:新興公園、永盛公園、錦州公園、晴光公園
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
3.錦州公園:為「樂活休憩」公園,呈現開朗明淨的空間,由四季草花妝點出公園的繽紛色彩,花木扶疏,於公園中散步或休憩,讓人可悠閒享受溫暖的陽光。。
4.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
百貨/商場/傳統市場
商場:全聯福利中心、頂好Wellcome超市、松青超市
傳統市場:晴光市場、華陰商店街
百貨:新光三越、欣欣百貨
晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

基地約136坪,挑高4米2設計,使用空間更加寬敞,景觀視野佳,採光通風良好,飯店式管理。

公共設施

接待大廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。