社區特色
一層3戶，近科學園區。
周邊交通
龍山西路、慈雲路、光復路一段、68東西向快速道路
建築設計
日新建設
公共設施
公共設施
龍山朵夫
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成交
近1年平均 66.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 66.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 66.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區龍山西路113號
- 坪數規劃 20~25 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 9 年
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龍山朵夫 鄰近房屋推薦
龍山朵夫
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 龍山西路115號7樓 |
2,388萬 含車位價 |
35.81坪 含車位4.24坪 |
66.7萬
含車位計算
|
7.92坪 | 7~7/7 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 龍山西路115號7樓 |
2,388萬 含車位價 |
35.81坪 含車位4.24坪 |
66.7萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
7.92坪 | 7~7/7 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 龍山西路113號3樓 |
1,733萬 含車位價 |
33.81坪 含車位2.12坪 |
51.3萬
含車位計算
|
9.04坪 | 3~3/7 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 龍山西路117號2樓 |
1,450萬 含車位價 |
33.85坪 含車位2.12坪 |
42.8萬
含車位計算
備註：露臺增建其他增建；含租約； |
8.93坪 | 2~2/7 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 龍山西路115號5樓 |
1,060萬 含車位價 |
33.66坪 含車位2.12坪 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.77坪 | 5~5/7 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍山西路113號4樓 |
982萬 含車位價 |
33.81坪 含車位2.12坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
9.04坪 | 4~4/7 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市龍山西路117號2樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
33.85坪 含車位2.12坪 |
29.5萬
含車位計算
|
8.93坪 | 2~2/7 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 龍山西路113號5樓 |
980萬 含車位價 |
33.81坪 含車位2.12坪 |
29.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.04坪 | 5~5/7 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 龍山西路117號4樓 |
885萬 含車位價 |
33.85坪 含車位2.12坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.93坪 | 4~4/7 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 龍山西路115號3樓 |
915萬 含車位價 |
33.66坪 含車位2.12坪 |
27.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.77坪 | 3~3/7 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 龍山西路115號2樓 |
868萬 含車位價 |
33.66坪 含車位2.12坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.77坪 | 2~2/7 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新竹市新竹市龍山西路117號7樓 |
1,030萬 含車位價 |
36.98坪 含車位2.12坪 |
27.9萬
含車位計算
|
8.93坪 | 7~7/7 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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龍山朵夫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍山朵夫 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍山朵夫 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
