社區特色
一層3戶，近科學園區。
周邊交通
龍山西路、慈雲路、光復路一段、68東西向快速道路
建築設計
日新建設
公共設施
公共設施
龍山朵夫
-
成交
近2年平均 51.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.3萬/坪 (112年01月)近五年最高 51.3萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,480 ~ 5,480 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區龍山西路113號
- 坪數規劃 20~25 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 8 年
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龍山朵夫 待售及鄰近房屋推薦
龍山朵夫
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 |
埔頂路119號7樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
36.06坪 含車位坪數 |
46.6萬
含車位計算
|
4.94坪 | 7~7/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 龍山東路31號7樓 |
3,500萬 含車位價 |
66.96坪 含車位15.86坪 |
52.3萬
含車位計算
|
5.18坪 | 7~7/23 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慈祥路3號13樓之3 |
2,050萬 含車位價 |
42.05坪 含車位12.75坪 |
48.8萬
含車位計算
|
6.22坪 | 13~13/14 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 埔頂路245之1號4樓 |
1,270萬 |
28.36坪 |
44.8萬 |
5.41坪 | 4~4/8 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
光復路一段【點藏苑】4樓 看門牌 |
1,445萬 |
23.46坪 |
61.6萬 |
8.37坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 龍山西路【邑品軒】B棟6樓 |
2,391萬 含車位價 |
50.32坪 含車位10.19坪 |
47.5萬
含車位計算
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4.96坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 龍山西路 C2棟-2F |
3,050萬 含車位300萬 |
72.47坪 含車位20.38坪 |
52.8萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 占梅路 B3棟-11F |
3,649萬 含車位260萬 |
50.74坪 含車位8.00坪 |
79.3萬
已扣除車位
|
4.09坪 | 11~11/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 占梅路 B5棟-7F |
3,628萬 含車位260萬 |
50.74坪 含車位8.00坪 |
78.8萬
已扣除車位
|
4.09坪 | 7~7/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市埔頂三路38號29樓之9 |
2,450萬 含車位價 |
42.71坪 含車位7.52坪 |
57.4萬
含車位計算
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2.79坪 | 29~29/29 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 國道段1173-1地號 |
31,000萬 |
0.00坪 |
23.5萬 |
1,321.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慈雲路86號21樓之5 |
2,885萬 含車位價 |
52.08坪 含車位坪數 |
55.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.08坪 | 21~21/29 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 埔頂路151號7樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
36.63坪 含車位坪數 |
41.5萬
含車位計算
|
4.89坪 | 7~7/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 占梅路 A6棟-6F |
3,999萬 含車位260萬 |
55.86坪 含車位8.00坪 |
78.1萬
已扣除車位
|
4.57坪 | 6~6/24 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 埔頂路151號7樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
36.62坪 含車位坪數 |
41.5萬
含車位計算
|
4.89坪 | 7~7/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慈祥路88號2樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
34.66坪 含車位6.81坪 |
54.8萬
含車位計算
|
3.84坪 | 2~2/12 | 13.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 立鵬路118號25樓 |
1,380萬 含車位29萬 |
27.55坪 含車位坪數 |
50.1萬
含車位計算
|
2.04坪 | 25~25/25 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慈祥路88號2樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
34.65坪 含車位坪數 |
54.8萬
含車位計算
|
3.84坪 | 2~2/12 | 13.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
埔頂路145號7樓之1 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
40.3萬
含車位計算
|
5.15坪 | 7~7/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 埔頂路145號7樓之1 |
1,520萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
40.3萬
含車位計算
|
5.15坪 | 7~7/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
龍山朵夫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍山朵夫 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍山朵夫 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍山朵夫 社區資料
龍山朵夫 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍山國小附幼 | 約 232 公尺 |
| 嘉德琳關埔幼兒園 | 約 170 公尺 | |
| 新竹市關埔非營利幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 新竹市私立奇達國際幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 夏哲森幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 傑恩幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 嘉德琳幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 小學 | 龍山國小 | 約 244 公尺 |
| 關埔國小 | 約 479 公尺 | |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林君怡小兒專科診所 | 約 326 公尺 |
| 小森林兒科診所 | 約 406 公尺 | |
| 成民內科診所 | 約 470 公尺 | |
| 心勤美學牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 天晴牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 恢衡耳鼻喉診所 | 約 265 公尺 | |
| 欣安診所 | 約 472 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 406 公尺 | |
| 徐健倫親子診所 | 約 109 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 257 公尺 | |
| 生昇診所 | 約 307 公尺 | |
| 康田親子診所 | 約 331 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 388 公尺 | |
| 聊癒之森身心診所 | 約 582 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美關埔門市 | 約 234 公尺 |
| 禾安藥局 | 約 257 公尺 | |
| 恢衡藥局 | 約 265 公尺 | |
| 華妤潾藥局 | 約 326 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 388 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 406 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN埔竹門市 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN鴻川谷 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN竹科門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN金鑫 | 約 694 公尺 |
| 全家新竹慈雲店 | 約 148 公尺 |
| 全家新竹龍山店 | 約 361 公尺 |
| 萊爾富新竹埔頂店 | 約 308 公尺 |
| 萊爾富竹塹慈雲店 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多新竹店 | 約 473 公尺 |
| 全聯福利中心新竹龍山 | 約 74 公尺 | |
| 美廉社新竹科學園區店 | 約 500 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 512 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍山停車場 | 約 509 公尺 |
| Times 寶雅新竹光復路店停車場 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍山公園 | 約 114 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新竹光埔 | 約 460 公尺 |
