社區特色
24小時守衛管理
約定專用超大前庭後院
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周邊交通
近公道五、高速公路
生活機能一級棒
建築設計
本案採用Boid 22.5 cm高效靜音中空樓板，與北市豪邸同等標準，打造極靜．舒適的空間。
公共設施
社區單純 公設齊全
有謙NO.12
-
成交
近1年平均 49.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 53.5萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,398 ~ 7,300 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區忠孝路72巷1號
- 坪數規劃 40.64~121.77 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 10 年
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有謙NO.12 待售房屋
有謙NO.12，共有 4 筆待售房屋
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有謙NO.12
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 忠孝路72巷9號10樓 |
2,800萬 含車位價 |
52.37坪 含車位坪數 |
53.5萬
含車位計算
|
10.69坪 | 10~10/10 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷10號4樓 |
2,438萬 含車位價 |
56.36坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
備註：隔住宅使用。其他增建； |
10.83坪 | 4~4/10 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷8號5樓 |
2,800萬 含車位價 |
52.86坪 含車位坪數 |
53.0萬
含車位計算
|
10.69坪 | 5~5/10 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷5號 |
2,470萬 含車位價 |
50.79坪 含車位坪數 |
48.6萬
含車位計算
|
10.21坪 | 1~1/10 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 忠孝路72巷7號10樓 |
2,000萬 含車位價 |
50.69坪 含車位1.62坪 |
39.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.19坪 | 10~10/10 | 7.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 忠孝路72巷6號10樓 |
1,120萬 含車位價 |
50.48坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：本案為親友間交易，成交價格非以市價成交。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.19坪 | 10~10/10 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷9號5樓 |
1,233萬 含車位價 |
52.38坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.69坪 | 5~5/10 | 5.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市忠孝路72巷3號6樓 |
1,685萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
10.26坪 | 6~6/10 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 新竹市新竹市忠孝路72巷6號 |
1,500萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
10.21坪 | 1~1/10 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/辦公 | 新竹市新竹市忠孝路72巷5號 |
1,500萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
10.21坪 | 1~1/10 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷3號2樓 |
1,308萬 含車位價 |
50.77坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
10.26坪 | 2~2/10 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 忠孝路72巷1號等 |
100萬 |
12.24坪 |
備註：僅車位交易; |
0.45坪 | 1~1/10 | 4.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
新竹市新竹市忠孝路72巷9號8樓 看門牌 |
1,470萬 含車位價 |
51.77坪 含車位11.63坪 |
28.4萬
含車位計算
|
10.67坪 | 8~8/10 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷9號4樓 |
1,360萬 含車位價 |
52.38坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
10.69坪 | 4~4/10 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市忠孝路72巷2號8樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
71.37坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
12.93坪 | 8~8/12 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/辦公 | 忠孝路72巷9號4樓 |
1,360萬 含車位價 |
52.38坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
10.69坪 | 4~4/10 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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有謙NO.12 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
有謙NO.12 與周遭實價登錄價格走勢
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--有謙NO.12 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
