| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 青海路305號5樓 |
3,900萬 含車位價 |
111.81坪 含車位25.27坪 |
34.9萬
含車位計算
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10.55坪 | 5~5/28 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
青海路305號2樓 看門牌 |
4,300萬 含車位價 |
102.09坪 含車位8.43坪 |
42.1萬
含車位計算
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8.85坪 | 2~2/28 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
青海路305號11樓 看門牌 |
4,380萬 含車位價 |
103.39坪 含車位16.85坪 |
42.4萬
含車位計算
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9.37坪 | 11~11/28 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 青海路307號22樓 |
3,950萬 含車位價 |
103.95坪 含車位坪數 |
38.0萬
含車位計算
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9.37坪 | 22~22/28 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 青海路307號15樓 |
3,999萬 含車位價 |
95.52坪 含車位8.43坪 |
41.9萬
含車位計算
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8.19坪 | 15~15/28 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 青海路299號10樓 |
3,900萬 含車位價 |
100.04坪 含車位8.43坪 |
39.0萬
含車位計算
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8.67坪 | 10~10/28 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
青海路307號23樓 看門牌 |
4,100萬 含車位價 |
102.37坪 含車位16.85坪 |
40.1萬
含車位計算
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9.37坪 | 23~23/28 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
青海路297號11樓 看門牌 |
3,972萬 含車位價 |
106.17坪 含車位16.85坪 |
37.4萬
含車位計算
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9.64坪 | 11~11/28 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 青海路305號14樓 |
3,950萬 含車位價 |
104.12坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
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9.37坪 | 14~14/28 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
青海路297號2樓 看門牌 |
3,600萬 含車位價 |
108.74坪 含車位16.85坪 |
33.1萬
含車位計算
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9.89坪 | 2~2/28 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 青海路295號12樓 |
3,960萬 含車位價 |
106.73坪 含車位16.85坪 |
37.1萬
含車位計算
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9.64坪 | 12~12/28 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
青海路307號7樓 看門牌 |
3,988萬 含車位價 |
103.95坪 含車位16.85坪 |
38.4萬
含車位計算
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9.37坪 | 7~7/28 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 青海路299號20樓 |
3,750萬 含車位價 |
108.18坪 含車位16.85坪 |
34.7萬
含車位計算
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9.86坪 | 20~20/28 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
青海路297號3樓 看門牌 |
3,130萬 含車位價 |
102.17坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
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8.72坪 | 3~3/28 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
青海路299號5樓 看門牌 |
3,628萬 含車位價 |
108.47坪 含車位16.85坪 |
33.5萬
含車位計算
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9.86坪 | 5~5/28 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
青海路307號8樓 看門牌 |
3,988萬 含車位價 |
103.95坪 含車位16.85坪 |
38.4萬
含車位計算
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9.37坪 | 8~8/28 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
青海路301號18樓 看門牌 |
3,220萬 含車位價 |
108.18坪 含車位16.85坪 |
29.8萬
含車位計算
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9.86坪 | 18~18/28 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
青海路297號23樓 看門牌 |
3,450萬 含車位價 |
104.92坪 含車位16.85坪 |
32.9萬
含車位計算
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9.63坪 | 23~23/28 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 青海路305號19樓 |
3,730萬 含車位400萬 |
103.39坪 含車位16.85坪 |
38.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.37坪 | 19~19/28 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
青海路301號28樓 看門牌 |
3,100萬 含車位420萬 |
106.69坪 含車位16.85坪 |
29.8萬
已扣除車位
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9.84坪 | 28~28/28 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
皇苑建設「御桂園林」，該案位於鼓山區青海路、美術南6街與美術南二路口，基地3面路，沿線有百米綠廊道，庭園規劃500坪桂花園，栽種近10項樹種，園內除桂花外還有黑金木、雞蛋花、樟樹等樹種，向北可到美術公園、往南則有中都濕地，基地正對2100坪綠化公園，從內而外被綠意包圍，讓豪宅住戶飽覽周邊山景群色。
基地面積1518坪，1樓挑高8.2米規劃有八角廳，透過多方引光入室，室內通風採光佳，另有宴會廳、視聽室等設施，本案為H型建築，500坪水景桂花園，讓住戶閒暇時可聽流水、聞花香，賞樹海。2樓則有韻律室、健身房、撞球室等公設，頂樓則有360度環景Lounge Bar與空中花園。
台鐵通勤捷運系統.臨青海路公車路線
建築基地方正.分為AB兩棟.H型建築..社區總戶數155戶.全社區平面車位.南北座向
基地面積5020平方公尺.地上28樓地下4樓.2棟共155戶.公設比33%-35%.平面車位有301個.標準層3戶2梯.坪數87/89/98
2樓有韻律教室.健身房.撞球室.頂樓有360度環景Lounge Bar和空中花園
