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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 透天厝 | 瑞光路112巷58弄6號 |
5,080萬 含車位500萬 |
77.14坪 含車位坪數 |
65.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建； |
34.69坪 | 1~4/4 | 26.4年 | 6房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 |
陽光街321巷26號5樓之3 看門牌 |
1,310萬 |
18.55坪 |
70.6萬 |
3.70坪 | 5~5/8 | 15.7年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/工廠 | 瑞光路188巷58號2樓 |
3,280萬 |
65.71坪 |
49.9萬 |
15.20坪 | 2~2/8 | 24.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/工廠 | 陽光街345巷14號2樓 |
4,200萬 含車位價 |
103.06坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
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14.92坪 | 2~2/7 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 文德段三小段315地號 |
2,014萬 |
0.00坪 |
6.9萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
291.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 文德段三小段315地號 |
2,164萬 |
0.00坪 |
6.9萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
313.73坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 文德段三小段315地號 |
671萬 |
0.00坪 |
6.9萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
97.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 文德段三小段315地號 |
2,164萬 |
0.00坪 |
6.9萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
313.73坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 瑞光路122巷101弄3號 |
5,428萬 含車位價 |
71.62坪 含車位坪數 |
75.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
43.79坪 | 1~3/3 | 27.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/工廠 | 瑞光路76巷39號5樓 |
10,800萬 含車位480萬 |
277.59坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
備註：1、建號790，土地持分191/10000，成交價:3520萬元整含車位1個160萬元整。2、建號791，土地持分161/10000，成交價:3040萬元整含車位1個160萬元整。3.建號794，土地持分235/10000，成交價:4240萬元整含車位1個160萬元整。其他增建； |
58.14坪 | 5~5/7 | 25.2年 | 0房(室)3廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 文德段三小段315地號 |
2,164萬 |
0.00坪 |
6.9萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購； |
313.73坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 瑞光路132巷69弄5號2樓 |
3,088萬 含車位280萬 |
44.98坪 含車位12.54坪 |
86.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
17.38坪 | 2~2/5 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
江南街71巷66號9樓 看門牌 |
3,098萬 |
38.12坪 |
81.3萬 |
11.61坪 | 9~9/9 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 |
民權東路六段90巷6弄12號 看門牌 |
3,960萬 |
86.10坪 |
46.0萬 |
16.88坪 | -1~2/5 | 43.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 |
陽光街321巷26號5樓之7 看門牌 |
1,398萬 含車位200萬 |
29.05坪 含車位10.50坪 |
64.6萬
已扣除車位
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3.75坪 | 5~5/8 | 15.5年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/其他 | 民權東路六段90巷6弄12號 |
3,960萬 |
86.10坪 |
46.0萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
16.88坪 | 1~1/5 | 43.9年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
瑞光路8號6樓之2 看門牌 |
3,700萬 含車位價 |
85.64坪 含車位坪數 |
43.2萬
含車位計算
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18.28坪 | 6~6/8 | 25.1年 | 4房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
陽光街321巷26號4樓之13 看門牌 |
1,330萬 |
19.33坪 |
68.8萬 |
3.86坪 | 4~4/8 | 15.4年 | 1房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 民權東路六段90巷2號4樓 |
2,280萬 |
46.46坪 |
49.1萬 備註：其他增建； |
12.15坪 | 4~4/5 | 43.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 陽光街345巷12號7樓 |
4,000萬 含車位價 |
106.63坪 含車位坪數 |
37.5萬
含車位計算
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17.94坪 | 7~7/7 | 24.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
生活機能佳、產業連結性強
銀行餐館林立，另美食館、咖啡廳進駐，近將南商圈，生活機能佳。
棋盤式重劃格局，大樓之間棟距分明不壓迫。
科技產業首選，西湖段低空置率進駐率高。
正瑞光路，交通地理位置佳。
交通機能便利性高
進港墘捷運站，北往南港展覽館站，南至忠孝復興站快速往返市區。
近提頂交流道，北往基隆、南港軟體園區，往南連結新竹科學園區、台中、高雄。
近松山機場，快速往返大陸與各大國大型城市，提升企業競爭力。
