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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓 | 新明路498巷5之2號3樓 |
1,490萬 |
34.11坪 |
43.7萬 |
9.89坪 | 3~3/5 | 41.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新富街78號3樓 看門牌 |
6,900萬 含車位500萬 |
87.65坪 含車位24.80坪 |
101.8萬
已扣除車位
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13.34坪 | 3~3/14 | 9.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新明路428巷1號18樓 |
2,280萬 含車位250萬 |
31.65坪 含車位9.08坪 |
89.9萬
已扣除車位
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3.66坪 | 18~18/20 | 5.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 行善路25巷14號9樓 |
2,300萬 |
36.47坪 |
63.1萬 |
13.72坪 | 9~9/9 | 27.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 新明路513號4樓 |
450萬 |
27.83坪 |
16.2萬 備註：無基地持分；建物坐落地號：潭美段四小段340地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 4~4/4 | 46.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 新明路513號3樓 |
450萬 |
27.83坪 |
16.2萬 備註：無基地持分；建物坐落地號：潭美段四小段340地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 3~3/4 | 46.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
行善路197號3樓 看門牌 |
6,980萬 含車位300萬 |
70.94坪 含車位9.63坪 |
109.0萬
已扣除車位
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11.76坪 | 3~3/15 | 2.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 新明路379號4樓 |
1,580萬 |
29.81坪 |
53.0萬 備註：頂樓加蓋； |
11.50坪 | 4~4/4 | 47.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 新明路380巷4弄4之1號4樓 |
1,000萬 |
26.25坪 |
38.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.98坪 | 4~4/4 | 49.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 潭美段四小段179-1地號 |
125萬 |
0.00坪 |
18.0萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易 |
6.96坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 |
新湖一路71號4樓 看門牌 |
39,000萬 含車位2,800萬 |
819.29坪 含車位160.48坪 |
54.9萬
已扣除車位
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177.79坪 | 4~4/7 | 11.8年 | 0房(室)7廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 新湖一路73號4樓 |
39,000萬 含車位價 |
819.29坪 含車位160.45坪 |
47.6萬
含車位計算
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177.79坪 | 4~4/7 | 11.8年 | 0房(室)7廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新明路312巷2之2號3樓 |
2,388萬 含車位170萬 |
35.17坪 含車位4.53坪 |
72.4萬
已扣除車位
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7.26坪 | 3~3/6 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
新豐街88號3樓 看門牌 |
3,168萬 含車位250萬 |
45.12坪 含車位14.26坪 |
94.6萬
已扣除車位
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8.31坪 | 3~3/10 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
行善路25巷24號5樓 看門牌 |
2,752萬 |
39.09坪 |
70.4萬 |
14.68坪 | 5~5/8 | 26.9年 | 2房(室)2廳1.5衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新富街 A2棟-2F |
6,292萬 含車位290萬 |
61.61坪 含車位11.18坪 |
119.0萬
已扣除車位
備註：含未登記露臺面積約9.06坪 |
13.46坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 新湖二路26號7樓 |
3,250萬 含車位價 |
92.48坪 含車位7.06坪 |
35.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
26.57坪 | 7~7/7 | 13.4年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/套房 | 新明路491號 |
5,295萬 |
12.44坪 |
425.8萬 |
53.85坪 | 1~1/1 | 66.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新明路428巷1之2號 |
2,120萬 含車位價 |
32.78坪 含車位9.30坪 |
64.7萬
含車位計算
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3.44坪 | 1~1/20 | 4.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 行善路 A1棟-9F |
4,737萬 含車位310萬 |
49.54坪 含車位11.76坪 |
117.2萬
已扣除車位
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7.49坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
五期重劃區旁，附近大賣場林立，美式生活圈，近河濱公園，社區一層兩戶，全區11戶，戶數單純
舊宗路公車站牌，未來民生汐止線捷運站預定地，國道一號，國道三號，國道五號，環東，堤頂，市民大道
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 舊里族站(規劃中) | 約 354 公尺 |
| SB07東環站(規劃中) | 約 510 公尺 | |
| 捷運松山站出口5 | 約 795 公尺 | |
| 捷運松山站出口1 | 約 849 公尺 | |
| 捷運松山站出口2 | 約 877 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 妙善幼兒園 | 約 304 公尺 |
| 善非營利幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 臺北市湖美非營利幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 小學 | 潭美國小 | 約 234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 元德牙醫診所 | 約 292 公尺 |
| 新明診所 | 約 288 公尺 | |
| 樂善診所 | 約 371 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 新安健保藥局 | 約 300 公尺 |
| 仕德安藥局 | 約 486 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院台北分院 | 約 68 公尺 |
| 核心動物醫院 | 約 122 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國企 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN新潭美門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN行美 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN彩龍門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN參龍 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN成美門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN民龍 | 約 601 公尺 |
| 全家民善店 | 約 274 公尺 |
| 全家行美店 | 約 297 公尺 |
| 全家行善公宅店 | 約 383 公尺 |
| 全家行善店 | 約 541 公尺 |
| 萊爾富北市麥帥店 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福內湖店 | 約 543 公尺 |
| 大潤發內湖一店 | 約 425 公尺 | |
| 全聯福利中心內湖舊宗 | 約 425 公尺 | |
| 美廉社內湖新明店 | 約 310 公尺 | |
| 寵物店 | 多奇屋寵物用品店 | 約 108 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通舊宗場 | 約 105 公尺 |
| Times 停車場民善新湖一路停車場 | 約 402 公尺 |
| 台灣聯通內湖行善場 | 約 460 公尺 |
| 普客二四停車場民善街停車場 | 約 543 公尺 |
| Times 停車場新明路【月租】停車場 | 約 548 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新湖2站 | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美善公園 | 約 130 公尺 |
| 內湖一一九號綠地 | 約 264 公尺 | |
| 新明公園 | 約 375 公尺 | |
| 週美里廣場 | 約 397 公尺 | |
| 環東公園 | 約 551 公尺 | |
| 行善公園 | 約 633 公尺 |
