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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
南京東路六段【義泰吾境】A5棟5樓 看門牌 |
4,906萬 含車位價 |
46.80坪 含車位坪數 |
104.8萬
含車位計算
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9.17坪 | 5~5/14 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/店面 | 行善路111巷39之2號 |
1,280萬 含車位價 |
15.85坪 含車位坪數 |
80.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.49坪 | 1~1/7 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 南京東路六段113號5樓 |
2,450萬 |
39.28坪 |
62.4萬 |
14.90坪 | 5~5/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 新湖一路159號3樓 |
12,070萬 含車位720萬 |
256.16坪 含車位36.88坪 |
51.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
72.53坪 | 3~3/7 | 15.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 新明路460巷17弄4號2樓 |
2,575萬 |
28.76坪 |
89.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.06坪 | 1~2/3 | 55.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 潭美街117號 |
235萬 |
9.80坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 1~1/14 | 14.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 新明路460巷21弄16號2樓之2等共用部分 |
160萬 |
2.87坪 |
備註：僅車位交易； |
0.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
潭美街195號2樓 看門牌 |
1,438萬 |
24.18坪 |
59.5萬 |
7.09坪 | 2~2/5 | 41.2年 | 3房(室)2廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
行善路281巷19弄3號 看門牌 |
9,208萬 含車位750萬 |
98.24坪 含車位28.67坪 |
121.6萬
已扣除車位
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18.20坪 | 1~1/10 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
行善路59巷20弄2號6樓之1 看門牌 |
5,450萬 含車位250萬 |
61.58坪 含車位6.58坪 |
94.5萬
已扣除車位
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22.57坪 | 6~6/9 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 新湖二路28號6樓 |
10,000萬 含車位價 |
222.42坪 含車位26.95坪 |
45.0萬
含車位計算
備註：含租約； |
54.67坪 | 6~6/7 | 13.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 潭美段四小段549-1地號 |
12萬 |
0.00坪 |
19.1萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
0.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新明路458號5樓之2 |
1,268萬 含車位180萬 |
25.80坪 含車位9.53坪 |
66.9萬
已扣除車位
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3.02坪 | 5~5/13 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/工廠 | 新明路353號2樓之10 |
2,040萬 含車位250萬 |
39.59坪 含車位16.46坪 |
77.4萬
已扣除車位
備註：夾層； |
5.68坪 | 2~2/5 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 潭美段四小段26地號 |
152萬 |
0.00坪 |
59.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 南京東路六段81號7樓 |
2,520萬 |
39.09坪 |
64.5萬 |
14.67坪 | 7~7/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 行善路111巷39號 |
1,320萬 含車位價 |
15.68坪 含車位坪數 |
84.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.45坪 | 1~1/7 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 行善路 A6棟-4F |
4,318萬 |
37.78坪 |
114.3萬 |
7.49坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 行善路111巷35號2樓 |
3,600萬 含車位150萬 |
40.02坪 含車位坪數 |
90.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.05坪 | 2~2/7 | 15.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 新明路380巷6弄7號 |
2,170萬 |
29.11坪 |
74.6萬 |
9.38坪 | 1~1/4 | 47.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
五期重劃區旁，附近大賣場林立，美式生活圈，近河濱公園，社區一層兩戶，全區11戶，戶數單純
舊宗路公車站牌，未來民生汐止線捷運站預定地，國道一號，國道三號，國道五號，環東，堤頂，市民大道
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y35站(施工中) | 約 319 公尺 |
| 舊里族站(規劃中) | 約 354 公尺 | |
| 捷運SB07站(規劃中) | 約 510 公尺 | |
| 捷運松山站出口5 | 約 795 公尺 | |
| 捷運松山站出口1 | 約 849 公尺 | |
| 捷運松山站出口2 | 約 877 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 妙善幼兒園 | 約 304 公尺 |
| 善非營利幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 臺北市湖美非營利幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 小學 | 潭美國小 | 約 234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 元德牙醫診所 | 約 292 公尺 |
| 新明診所 | 約 288 公尺 | |
| 樂善診所 | 約 371 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 新安健保藥局 | 約 300 公尺 |
| 仕德安藥局 | 約 486 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院台北分院 | 約 68 公尺 |
| 核心動物醫院 | 約 122 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國企 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN新潭美門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN行美 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN彩龍門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN參龍 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN成美門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN民龍 | 約 601 公尺 |
| 全家民善店 | 約 274 公尺 |
| 全家行美店 | 約 297 公尺 |
| 全家行善公宅店 | 約 383 公尺 |
| 全家行善店 | 約 541 公尺 |
| 萊爾富北市麥帥店 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福內湖店 | 約 543 公尺 |
| 大潤發內湖一店 | 約 425 公尺 | |
| 全聯福利中心內湖舊宗 | 約 425 公尺 | |
| 美廉社內湖新明店 | 約 310 公尺 | |
| 寵物店 | 多奇屋寵物用品店 | 約 108 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通舊宗場 | 約 105 公尺 |
| Times 停車場民善新湖一路停車場 | 約 402 公尺 |
| 台灣聯通內湖行善場 | 約 460 公尺 |
| 普客二四停車場民善街停車場 | 約 543 公尺 |
| Times 停車場新明路【月租】停車場 | 約 548 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新湖2站 | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美善公園 | 約 130 公尺 |
| 內湖一一九號綠地 | 約 264 公尺 | |
| 新明公園 | 約 375 公尺 | |
| 週美里廣場 | 約 397 公尺 | |
| 環東公園 | 約 551 公尺 | |
| 行善公園 | 約 633 公尺 |
