社區特色
美
周邊交通
光復路、公道五路、中山高
建築設計
名建築師精心設計，外觀採用丁掛磚配鋁格柵、抿石子及部分馬賽克
店鋪柱面及C、D棟入口門廳造型牆面以橄欖綠光面花崗岩
橄欖綠水沖面花崗岩搭配茶色玻璃
公共設施
公設比28～30％ 以一般大樓建案來講，這種公設比算低了！
看的到的公設空間才是最美的！
達爾文之森
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成交
近1年平均 55.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 64.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 64.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,980 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區忠孝路27巷2號
- 坪數規劃 34.69~69.45 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 10 年
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達爾文之森 待售及鄰近房屋推薦
達爾文之森
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 忠孝路27巷16號10樓 |
2,668萬 含車位130萬 |
48.74坪 含車位9.46坪 |
64.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.78坪 | 10~10/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新竹市新竹市忠孝路27巷6號8樓 |
3,230萬 含車位價 |
68.05坪 含車位17.66坪 |
47.5萬
含車位計算
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8.07坪 | 8~8/15 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 忠孝路27巷18號6樓 |
2,350萬 含車位價 |
43.53坪 含車位8.20坪 |
54.0萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
5.16坪 | 6~6/7 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新竹市新竹市忠孝路27巷10號14樓 |
2,670萬 含車位價 |
57.40坪 含車位9.46坪 |
46.5萬
含車位計算
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6.81坪 | 14~14/15 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 忠孝路27巷16號5樓 |
1,570萬 含車位價 |
48.74坪 含車位9.46坪 |
32.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.78坪 | 5~5/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市忠孝路27巷20號5樓 |
1,720萬 含車位價 |
47.04坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
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5.57坪 | 5~5/7 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 |
新竹市新竹市忠孝路27巷12號13樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
47.75坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
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5.67坪 | 13~13/15 | 6.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 忠孝路27巷2號等 |
140萬 |
8.20坪 |
備註：僅車位交易; |
0.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 忠孝路27巷2號等 |
150萬 |
9.46坪 |
備註：僅車位交易; |
1.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
新竹市新竹市忠孝路27巷2號7樓 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
8.22坪 | 7~7/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 忠孝路27巷2號5樓 |
1,688萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
8.22坪 | 5~5/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 忠孝路27巷16號15樓 |
1,390萬 含車位價 |
48.74坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
5.78坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市忠孝路27巷16號2樓 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
47.49坪 含車位8.20坪 |
25.1萬
含車位計算
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5.64坪 | 2~2/15 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/辦公 | 忠孝路27巷8號8樓 |
1,590萬 含車位價 |
65.45坪 含車位17.66坪 |
24.3萬
含車位計算
|
7.79坪 | 8~8/15 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市忠孝路27巷18號3樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
44.79坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
5.31坪 | 3~3/7 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/辦公 |
新竹市新竹市忠孝路27巷8號15樓 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
57.25坪 含車位9.46坪 |
26.4萬
含車位計算
|
6.81坪 | 15~15/15 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
達爾文之森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達爾文之森 與周遭實價登錄價格走勢
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--達爾文之森 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
達爾文之森 社區資料
達爾文之森 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光復高中附設實驗幼兒園 | 約 431 公尺 |
| 丹帝萊恩幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 蒲公英幼兒園 | 約 527 公尺 | |
| 中高級校 | 光復高中 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 新竹馬偕醫院 | 約 172 公尺 |
| 診所 | 薇竹中醫診所 | 約 298 公尺 |
| 華陽中醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 大慧中醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 聯樺中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 陳俊麟中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 森源牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 光復牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 阮皮膚科診所 | 約 500 公尺 | |
| 城佑耳鼻喉科診所 | 約 454 公尺 | |
| 江美麗婦產科診所 | 約 288 公尺 | |
| 林正修診所 | 約 184 公尺 | |
| 榮輝診所 | 約 188 公尺 | |
| 康復診所 | 約 366 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工研門市 | 約 388 公尺 |
| 健康人生連鎖藥局新竹忠孝店 | 約 605 公尺 | |
| 維康醫療用品新竹馬偕店 | 約 255 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹馬院外店 | 約 182 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹馬幼幼館 | 約 199 公尺 | |
| 千仟藥局 | 約 176 公尺 | |
| 三立藥局 | 約 240 公尺 | |
| 城佑藥局 | 約 453 公尺 | |
| 倫洋藥局 | 約 453 公尺 | |
| 安養看護 | 新竹馬偕居家護理所 | 約 199 公尺 |
| 動物醫院 | 全美忠孝動物醫院 | 約 589 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN水水 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN保忠門市 | 約 160 公尺 |
| 7-ELEVEN新馬偕門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN建盛門市 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN東民 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN工研院 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN新勝門市 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN公學門市 | 約 474 公尺 |
| OK新竹忠孝店 | 約 464 公尺 |
| 全家新竹建源店 | 約 227 公尺 |
| 全家新竹公學店 | 約 434 公尺 |
| 全家新竹金肥店 | 約 438 公尺 |
| 萊爾富竹塹馬偕店 | 約 221 公尺 |
| 萊爾富新竹建中店 | 約 417 公尺 |
| 萊爾富新竹竹蓉店 | 約 431 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新源市場 | 約 269 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【忠孝大潤發店】 | 約 605 公尺 |
| 寵物店 | 毛寶貝寵物名店 | 約 545 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 赤土崎地下停車場 | 約 448 公尺 |
| 東光路停車場 | 約 570 公尺 |
| 嘟嘟房新竹光復站 | 約 221 公尺 |
| 台灣聯通大新竹場 | 約 429 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 馬偕公園 | 約 88 公尺 |
| 源榕步道公園 | 約 234 公尺 | |
| 福德公園 | 約 394 公尺 | |
| 赤土崎公園 | 約 399 公尺 | |
| 光復公園 | 約 482 公尺 | |
| 展演場所 | 愛上藝廊 | 約 163 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新竹公道五 | 約 438 公尺 |
