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觀渡大廈

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觀渡大廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

民族路65巷58號6樓

1,029萬

20.62坪

49.9萬

 4.56坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 華廈 自強路124巷3之3號

1,200萬

33.37坪

36.0萬

備註：其他增建；

 7.59坪 1~1/6 33.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 民族路10之2號12樓之1

1,510萬

31.35坪

48.2萬

 2.69坪 12~12/20 30.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 公寓 民生路117巷8弄4號2樓

1,130萬

21.20坪

53.3萬

 10.98坪 2~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 華廈 民族路186號7樓

1,600萬

含車位價

46.36坪

含車位9.59坪

34.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 9.62坪 7~7/7 15.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房 民權一街【景上汀】

950萬

17.02坪

55.8萬

 5.29坪 8~8/12 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 竹林路 A6棟-14F

1,355萬

含車位205萬

32.95坪

含車位11.68坪

54.1萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 14~14/16 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/工廠 民族路29巷50號5樓之6

666萬

16.60坪

40.1萬

 2.53坪 5~5/23 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 竹林路 A03棟-5F

1,438萬

含車位190萬

37.18坪

含車位11.68坪

48.9萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.80坪 5~5/16 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈

大同路【森原樹·樹之岩】G5棟6樓

1,400萬

含車位價

37.29坪

含車位坪數

37.5萬

含車位計算
10.47坪 6~6/7 年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓 竹林路 A03棟-8F

1,457萬

含車位185萬

37.18坪

含車位11.68坪

49.9萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.80坪 8~8/16 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 竹林路 A07棟-13F

1,808萬

含車位195萬

45.53坪

含車位11.68坪

47.7萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.51平方公尺。

 11.68坪 13~13/16 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 竹林路 A02棟-6F

1,453萬

含車位200萬

37.10坪

含車位11.68坪

49.3萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 6~6/16 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 竹林路 A10棟-10F

1,760萬

含車位205萬

45.61坪

含車位11.68坪

45.8萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.53平方公尺。

 11.70坪 10~10/16 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 竹林路 A07棟-12F

1,834萬

含車位195萬

46.14坪

含車位11.68坪

47.6萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.56平方公尺。

 11.89坪 12~12/16 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 竹林路 A03棟-14F

1,500萬

含車位185萬

37.18坪

含車位11.68坪

51.6萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.80坪 14~14/16 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 竹林路 A08棟-13F

1,450萬

含車位205萬

37.10坪

含車位11.68坪

49.0萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 13~13/16 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 竹林路 A03棟-16F

1,508萬

含車位175萬

37.18坪

含車位11.68坪

52.3萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.80坪 16~16/16 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝 自強路337巷1號

2,100萬

含車位價

43.84坪

含車位坪數

47.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 28.56坪 1~2/2 36.5年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 竹林路 A02棟-7F

1,450萬

含車位185萬

37.10坪

含車位11.68坪

49.8萬

已扣除車位

備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。

 8.77坪 7~7/16 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

觀渡大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀渡大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    觀渡大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀渡大廈 社區資料

觀渡大廈 照片 看 觀渡大廈 所有照片 共 5 張圖片

新北市淡水區民族路10號

  • 完工日期：1992/11~1992/11
  • 屋齡：約32年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 20~20 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數：96戶
  • 建設公司：地主合建
  • 坪數規劃：20.38~72.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
章致豪店長
章致豪 店長 永慶房屋 - 關渡中央直營店
02-33169907 分機 52146
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社區特色

竹圍生活圈，擁有捷運站、傳統市場、連鎖賣場、醫院，一應俱全。附近連鎖店林立(大賣場、飲料店、藥妝店、速食店)生活機能完整，應有盡有。

鄰近自行車步道、關渡碼頭、關渡宮、藝術大學，假日休閒好去處。

從台北市進入淡水區入口，竹圍捷運站對面，正前方約50公尺，步行約3分鐘，竹圍商圈的正中心

位於竹圍區心臟地帶，隔著幾條馬路就是竹圍捷運站，各種生活機能一應俱全，出門10分鐘內通通搞定，向右可到達竹圍馬偕醫院，向左是竹圍最熱鬧的市場，捷運站旁有自行車步道。捷運站步行約3分鐘，市場步行約3分鐘，馬偕醫院皆在步行約3分鐘內可到達

周邊交通

近竹圍捷運站，開車可往八里64快速道路，往關渡大度路可走洲美快速道路，往來台北皆方便

鄰近生活圈

鄰近學校
近竹圍國中國小，往自強路近國立藝術大學，私立城市科技大學。
休閒/公園綠地
淡水黃金水岸
淡水河面映著夕陽所反射出的金色柔柔波光，因此這條自行車道被取名為「金色水岸自行車道」，沿線美麗的風景與知名的觀光景點，使其美名不脛而走。單車遊客能飽覽淡水的人文與自然景觀，路況多屬平坦路段、騎乘時舒適度佳，適合一般大眾攜家帶眷在此騎車及紓解壓力。關渡站 、竹圍站 、紅樹林站都開放非摺疊式自行車進出，自己帶單車的遊客記得從這幾個捷運站出入喔。
百貨/商場/傳統市場
民族路傳統市場、超市
一天早、中、晚，三市
採買方便
超級市場，採買方便

公共設施

社區規劃大廳開放式閱覽交誼廳

觀渡大廈 生活地圖

交通(3) 學校(5) 政府(0) 醫療(38) 超商(13) 購物(8) 停車場(7) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運竹圍站 約 130 公尺
捷運竹圍站出口1 約 103 公尺
捷運竹圍站出口2 約 128 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 淡水幼兒園竹圍分班 約 170 公尺
歡樂寶貝熊幼兒園 約 226 公尺
萊恩得幼兒園 約 236 公尺
溫斯頓幼兒園 約 356 公尺
小親親幼兒園 約 399 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 淡水馬偕醫院 約 240 公尺
淡水馬偕醫院恩典樓 約 303 公尺
淡水馬偕醫院馬偕樓 約 349 公尺
診所 竹圍中醫診所 約 154 公尺
祐興中醫診所 約 267 公尺
全元堂中醫診所 約 303 公尺
瑞竹醫典牙醫診所 約 24 公尺
康華牙醫診所 約 35 公尺
皇瑞牙醫診所 約 49 公尺
宏儒牙醫診所 約 63 公尺
皓恩牙醫診所 約 67 公尺
竹圍牙醫診所 約 84 公尺
皇誠牙醫診所 約 148 公尺
佛仁牙醫診所 約 222 公尺
祐銘耳鼻喉科診所 約 52 公尺
新光家醫科診所 約 7 公尺
祐銘眼科診所 約 52 公尺
鴻恩診所 約 139 公尺
旭安診所 約 147 公尺
喜聖診所 約 258 公尺
藥局藥妝 康是美竹圍門市 約 77 公尺
康是美馬偕門市 約 193 公尺
屈臣氏竹圍店 約 14 公尺
躍獅藥局竹圍藥局 約 175 公尺
維康醫療用品淡馬院外店 約 232 公尺
維康醫療用品淡水馬偕店 約 321 公尺
維康醫療用品淡水馬偕三店 約 321 公尺
杏一醫療用品淡水馬偕店 約 230 公尺
杏一醫療用品淡水馬偕樓店 約 289 公尺
日揚藥局 約 75 公尺
上全藥局 約 89 公尺
池佑藥局 約 122 公尺
躍獅竹圍藥局 約 175 公尺
安養看護 富祥老人安養中心 約 219 公尺
動物醫院 哲生動物醫院 約 112 公尺
德艾動物醫院 約 126 公尺
四季動物醫院 約 223 公尺
芯安動物醫院 約 291 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN竹捷門市 約 15 公尺
7-ELEVEN竹圍門市 約 98 公尺
7-ELEVEN立竹 約 160 公尺
7-ELEVEN偕成門市 約 184 公尺
7-ELEVEN鑫馬偕 約 289 公尺
7-ELEVEN馥竹 約 343 公尺
7-ELEVEN立飛門市 約 382 公尺
7-ELEVEN武強門市 約 546 公尺
OK竹圍民族店 約 212 公尺
全家淡水竹勝店 約 149 公尺
全家淡水竹圍店 約 193 公尺
全家淡水民生店 約 517 公尺
全家淡水埔嵿店 約 576 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心淡水竹圍 約 59 公尺
美廉社淡水民權店 約 306 公尺
3C書局 全國電子竹圍門市 約 146 公尺
震旦通訊淡水竹圍店 約 46 公尺
傑昇通信淡水竹圍店 約 109 公尺
金玉堂淡水竹圍店 約 59 公尺
寵物店 咕咕G-淡水店 約 66 公尺
優有狗寵物精品 約 111 公尺
設施名稱 距離
捷運竹圍站轉乘停車場 約 104 公尺
淡水區竹圍機車停車場 約 170 公尺
艾德蒙海外股份有限公司淡水竹圍第三期停車場 約 175 公尺
艾德蒙海外股份有限公司淡水竹圍第一期停車場 約 175 公尺
忠佑停車場 約 175 公尺
艾德蒙海外股份有限公司淡水竹圍第二期停車場 約 188 公尺
馬偕紀念醫院淡水分院附設收費停車場 約 321 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 竹圍民權公園 約 234 公尺
竹圍公園 約 294 公尺
展演場所 新北市圖竹圍圖書館 約 164 公尺
運動健身 CURVES健身中心竹圍捷運 約 66 公尺

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