章致豪店長
社區首席顧問 章致豪 店長
永慶房屋-關渡中央直營店
02-33169907 分機 52146
掃描QR code
立即來電諮詢

觀渡大廈

新北市淡水區民族路10號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 96 戶

觀渡大廈 實價登錄

觀渡大廈， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/辦公 民族路10之3號10樓
1,100 萬
39.44坪
27.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.35坪 10~10/20 31.1年 3房(室)1廳1衛
112年12月 車位 民族路10號;10之1;之2;之3號地下室底三層
140 萬
12.60坪
備註：僅車位交易；
 1.24坪 -3~-3/20 31.1年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓/辦公
2,000 萬
含車位160萬
66.22坪
含車位14.12坪
35.3萬
已扣除車位
 5.91坪 5~5/20 31.1年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓/辦公 民族路10之2號6樓
2,400 萬
含車位140萬
64.70坪
含車位12.60坪
43.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 5.79坪 6~6/20 31.0年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓/辦公 民族路10之1號4樓
2,170 萬
72.37坪
30.0萬
備註：花台加蓋、陽台向外擴大加蓋陽台外推；其他增建；
 6.29坪 4~4/20 29.2年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓/辦公 民族路10之3號9樓
1,420 萬
含車位價
52.04坪
含車位坪數
27.3萬
含車位計算
 4.71坪 9~9/20 27.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區民族路10號

完工日期 1992/11~1992/11 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 20~20 層 / 地下 3~3 層
總戶數 96戶 建設公司 地主合建
坪數規劃 20.38~72.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

竹圍生活圈，擁有捷運站、傳統市場、連鎖賣場、醫院，一應俱全。附近連鎖店林立(大賣場、飲料店、藥妝店、速食店)生活機能完整，應有盡有。

鄰近自行車步道、關渡碼頭、關渡宮、藝術大學，假日休閒好去處。

從台北市進入淡水區入口，竹圍捷運站對面，正前方約50公尺，步行約3分鐘，竹圍商圈的正中心

位於竹圍區心臟地帶，隔著幾條馬路就是竹圍捷運站，各種生活機能一應俱全，出門10分鐘內通通搞定，向右可到達竹圍馬偕醫院，向左是竹圍最熱鬧的市場，捷運站旁有自行車步道。捷運站步行約3分鐘，市場步行約3分鐘，馬偕醫院皆在步行約3分鐘內可到達

周邊交通

近竹圍捷運站，開車可往八里64快速道路，往關渡大度路可走洲美快速道路，往來台北皆方便

鄰近生活圈

鄰近學校
近竹圍國中國小，往自強路近國立藝術大學，私立城市科技大學。
休閒/公園綠地
淡水黃金水岸
淡水河面映著夕陽所反射出的金色柔柔波光，因此這條自行車道被取名為「金色水岸自行車道」，沿線美麗的風景與知名的觀光景點，使其美名不脛而走。單車遊客能飽覽淡水的人文與自然景觀，路況多屬平坦路段、騎乘時舒適度佳，適合一般大眾攜家帶眷在此騎車及紓解壓力。關渡站 、竹圍站 、紅樹林站都開放非摺疊式自行車進出，自己帶單車的遊客記得從這幾個捷運站出入喔。
百貨/商場/傳統市場
民族路傳統市場、超市
一天早、中、晚，三市
採買方便
超級市場，採買方便

公共設施

社區規劃大廳開放式閱覽交誼廳