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本社區成交第4
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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麗湖特區 鄰近房屋推薦

麗湖特區

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓/辦公

民權東路六段268號4樓

1,118萬

15.74坪

71.0萬

3.40坪 4~4/10 32.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 車位 金湖路401巷1號、403號門牌房屋地下一層

260萬

13.73坪

備註:僅車位交易;

1.58坪 -1~-1/9 25.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈/辦公 民權東路六段266號4樓

1,400萬

19.30坪

72.5萬

備註:陽台外推;

4.19坪 4~4/10 32.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈

金湖路326巷60號6樓

5,050萬

含車位400萬

59.55坪

含車位9.51坪

92.9萬

已扣除車位
17.17坪 6~6/7 23.8年 0房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年11月 華廈 金湖路363巷25弄15號4樓之1

3,450萬

含車位280萬

45.86坪

含車位10.58坪

89.9萬

已扣除車位

備註:陽台外推;其他增建;

16.39坪 4~4/5 16.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈

金湖路363巷67弄21號8樓之3

3,258萬

含車位價

38.64坪

含車位坪數

84.3萬

含車位計算
6.52坪 8~8/8 20.4年 1房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年11月 土地 石潭段二小段245地號

147萬

0.00坪

6.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

21.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 土地 石潭段二小段245地號

29萬

0.00坪

6.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

4.29坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 金湖路358巷6號7樓

5,500萬

含車位560萬

69.51坪

含車位10.61坪

83.9萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

11.76坪 7~7/8 14.7年 5房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 石潭段二小段209地號

254萬

0.00坪

6.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

37.19坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 公寓 金湖路401巷35號4樓

3,500萬

含車位價

52.37坪

含車位坪數

66.8萬

含車位計算
27.05坪 4~4/4 25.9年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 石潭段二小段237地號

120萬

0.00坪

6.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

17.52坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 石潭段二小段245地號

37萬

0.00坪

6.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

5.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 石潭段二小段237地號

120萬

0.00坪

6.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

17.52坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 石潭段二小段237地號

120萬

0.00坪

6.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

17.52坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 石潭段二小段237地號

91萬

0.00坪

3.9萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

23.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 石潭段二小段222地號

99萬

0.00坪

4.7萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;

21.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 石潭段二小段237地號

120萬

0.00坪

6.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

17.52坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 石潭段二小段237地號

30萬

0.00坪

6.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;

4.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 石潭段二小段237地號

17萬

0.00坪

6.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;

2.43坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

麗湖特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

麗湖特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    麗湖特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

麗湖特區 社區資料

臺北市內湖區金湖路363巷69號

  • 完工日期:
    1999/05~1999/05
  • 屋齡:
    約26年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 4~4 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    11戶
  • 建設公司:
    晏洋建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    67.97~70.46坪
  • 管理方式:
    其他
詳細社區介紹請找
陳忠琦店長
陳忠琦 店長 永慶房屋 - 內湖金湖直營店
02-33169907 分機 37335
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社區特色

坐擁AIT台美治安區核心生活區

1.位於內湖首善示範重劃區-星雲重劃區。
2.美國在台協會加持,治安更上一層樓。
3.康寧醫院、三軍總醫院,醫療資源充沛。
4.德安商圈繁華軸心、哈拉影城商圈機能佳,鄰近捷運站,享受萬坪運動公園,靜美環境,國際化前景。

周邊交通

交通網絡便捷

* 捷運-葫洲捷運站。
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。
* 公車路線有28路十分方便,對於上班族也十分便利

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:麗湖國小
國中:三民國中、明湖國中共同學區。

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。

* 北市明星國中─明湖國中,出色的升學率及優良的教育品質,一直都是內湖區家長心目中的首選!
休閒/公園綠地
湖光山色 綠意樂活
麗湖公園/大湖公園/白鷺鷥山

* 大湖公園位於內湖區成功路五段31號,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。

* 白鷺鷥山登山步道在家門前,走路到大湖國家公園彷彿自家後花園,一趟有氧功課下來,不必花錢到俱樂部,一路回家擁有好心情。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-盡享生活所需

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

社區型別墅

獨棟規劃,社區中庭設計,提供長輩、小孩安全的休閑遊憩場所,享受寧靜悠閒的別墅生活

公共設施

社區中庭

社區中庭植栽造景,環境美化,綠意盎然,提供住戶愜意的休閒住宅空間

麗湖特區 生活地圖

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