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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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金財神 待售及鄰近房屋推薦

金財神

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 華廈/套房 林森北路259巷9號5樓之11

920萬

15.54坪

59.2萬

2.55坪 5~5/7 39.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 華廈/套房 林森北路259巷9號4樓之13

710萬

11.37坪

62.5萬

1.87坪 4~4/7 39.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房

林森北路259巷9號5樓之29

550萬

7.81坪

70.4萬

1.20坪 5~5/7 39.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年03月 華廈/辦公 林森北路259巷9號3樓之11

650萬

11.37坪

57.2萬

1.87坪 3~3/7 39.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房 林森北路259巷9號7樓之3

890萬

15.28坪

58.2萬

備註:露台加蓋其他增建;

2.51坪 7~7/7 39.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈/套房 林森北路259巷9號6樓之30

600萬

9.37坪

64.0萬

備註:鐵鋁窗其他增建;

1.54坪 6~6/7 39.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈 林森北路259巷9號4樓之19、9號4樓之20

1,575萬

23.14坪

68.1萬

備註:陽台外推;

3.75坪 4~4/7 39.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 華廈/套房 林森北路259巷9號6樓之30

480萬

9.37坪

51.2萬

1.54坪 6~6/7 39.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 華廈/套房 林森北路259巷9號5樓之27

600萬

9.99坪

60.1萬

備註:買方負擔土地增值稅:63375元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.65坪 5~5/7 39.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 華廈/辦公 林森北路259巷9號3樓之33

660萬

9.85坪

67.0萬

1.62坪 3~3/7 38.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 華廈/套房 林森北路259巷9號4樓之6

575萬

9.85坪

58.4萬

備註:陽台外推;

1.62坪 4~4/7 38.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 華廈/套房 林森北路259巷9號5樓之10

540萬

9.48坪

57.0萬

備註:其他增建;

1.56坪 5~5/7 38.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 華廈

林森北路259巷9號3樓之18

950萬

18.23坪

52.1萬

3.19坪 3~3/7 38.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年04月 華廈 林森北路259巷9號6樓之11、6樓之12

1,070萬

18.20坪

58.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.99坪 6~6/7 38.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 華廈/辦公 林森北路259巷9號3樓之11

600萬

11.37坪

52.8萬

1.87坪 3~3/7 38.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 華廈/套房 林森北路259巷9號4樓之13

650萬

11.37坪

57.2萬

1.87坪 4~4/7 37.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 華廈 林森北路259巷9號4樓之9、4樓之33

1,150萬

19.70坪

58.4萬

3.24坪 4~4/7 37.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 華廈/套房 林森北路259巷9號4樓之14

650萬

11.37坪

57.2萬

1.85坪 4~4/7 37.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈/店面 林森北路259巷9號之51

398萬

6.82坪

58.4萬

備註:其他增建;

0.66坪 1~1/7 37.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 華廈/套房 林森北路259巷9號7樓之20

570萬

9.99坪

57.1萬

1.64坪 7~7/7 37.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

金財神 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

金財神 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    金財神 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

金財神 社區資料

臺北市中山區林森北路259巷

  • 完工日期:1984/09~1984/09
  • 屋齡:約40年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:207戶
  • 建設公司:私人
  • 坪數規劃:7.00~33.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
汪文徽店長
汪文徽 店長 永慶房屋 - 新生南京直營店
02-33169907 分機 19335
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社區特色

1.中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。
2.中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。
3.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

周邊交通

近松山線及信義線雙捷運的中山站

1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約10分鐘。
2.門口就有新生北路公車站牌,南京東路沿線多路公車,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
吉林國小、中山國小、新興國中、大同高中
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
3.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
鄰林森、康樂公園
1.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
欣欣百貨、新光三越(原衣蝶百貨)商圈、頂好超市、康樂市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.二丁掛外觀,7層樓高,位於晶華商圈靜巷,鬧中取靜,鄰近欣欣百貨、林森公園,生活娛樂選擇多,週末休閒好去處。
2.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...在旁,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

公共設施

一樓公共出入口,一樓為商場,地下室為康樂市場。

金財神 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山站 約 602 公尺
SB02雙連站站(規劃中) 約 644 公尺
捷運松江南京站 約 754 公尺
SB03行天宮站(規劃中) 約 823 公尺
捷運行天宮站出口1 約 821 公尺
捷運行天宮站出口2 約 906 公尺
捷運行天宮站出口3 約 959 公尺
捷運行天宮站出口4 約 984 公尺
捷運松江南京站出口1 約 677 公尺
捷運松江南京站出口8 約 695 公尺
捷運松江南京站出口7 約 750 公尺
捷運松江南京站出口2 約 773 公尺
捷運松江南京站出口3 約 780 公尺
捷運松江南京站出口4 約 800 公尺
捷運松江南京站出口6 約 831 公尺
捷運民權西路站出口3 約 980 公尺
捷運民權西路站出口4 約 980 公尺
捷運民權西路站出口2 約 998 公尺
捷運雙連站出口1 約 642 公尺
捷運雙連站出口2 約 670 公尺
捷運中山站出口3 約 525 公尺
捷運中山站出口2 約 545 公尺
捷運中山站出口4 約 601 公尺
捷運中山站出口1 約 622 公尺
捷運中山站出口5 約 701 公尺
捷運中山站出口6 約 732 公尺
捷運台北車站出口M2 約 989 公尺
捷運台北車站出口M1 約 1050 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 吉林國小附幼 約 334 公尺
松江蒙特梭利幼兒園 約 536 公尺
小學 吉林國小 約 338 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 台北馬偕醫院 約 571 公尺
馬偕兒童醫院 約 608 公尺
診所 鄭志誠小兒科診所 約 468 公尺
慶恩小兒科診所 約 507 公尺
南京京都堂中醫診所 約 280 公尺
八通關中醫診所 約 336 公尺
力慈科學中醫診所 約 359 公尺
麗風堂中醫診所 約 398 公尺
林佳瑩中醫診所 約 448 公尺
雙連中醫診所 約 525 公尺
有聲中醫診所 約 528 公尺
澄觀中醫診所 約 588 公尺
宏林診所 約 525 公尺
宗北內科診所 約 552 公尺
信安診所 約 552 公尺
欣林牙醫診所 約 55 公尺
承錡馬楷牙醫診所 約 83 公尺
健誌牙醫診所 約 84 公尺
晶點牙醫診所 約 225 公尺
恆美牙醫診所 約 228 公尺
煥顏牙醫診所 約 238 公尺
上格牙醫診所 約 259 公尺
玩美數位牙醫診所 約 280 公尺
常青牙醫診所 約 285 公尺
悠植牙醫診所 約 287 公尺
民安牙醫診所 約 313 公尺
品維牙醫診所 約 331 公尺
新現代牙醫診所 約 349 公尺
北歐牙醫診所 約 356 公尺
康福牙醫診所 約 365 公尺
天心牙醫診所 約 370 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 376 公尺
21世紀牙醫診所 約 382 公尺
歐嘉得牙醫診所 約 401 公尺
不二親子牙醫診所 約 403 公尺
吉安牙醫診所 約 408 公尺
日進牙醫診所 約 430 公尺
承正牙醫診所 約 435 公尺
義美牙醫診所 約 438 公尺
翠真牙醫診所 約 450 公尺
品傑牙醫診所 約 452 公尺
仁光牙醫診所 約 465 公尺
陳均牙醫診所 約 465 公尺
永潔牙醫診所 約 469 公尺
頤康美學牙醫診所 約 474 公尺
三和牙醫診所 約 485 公尺
博康牙醫診所 約 494 公尺
緻美牙醫診所 約 496 公尺
中二牙醫診所 約 504 公尺
隆昌牙醫診所 約 524 公尺
伯樂牙醫診所 約 539 公尺
勢喬牙醫診所 約 548 公尺
慕光牙醫診所 約 555 公尺
佳醫牙醫診所 約 584 公尺
東昇牙醫診所 約 635 公尺
榮星牙醫診所 約 661 公尺
星光整形外科診所 約 317 公尺
秀仁整形外科診所 約 443 公尺
佳禾骨科診所 約 609 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 340 公尺
生泉婦產科診所 約 430 公尺
李義男婦產科診所 約 438 公尺
雙連婦產科小兒科診所 約 566 公尺
歐婦產科診所 約 592 公尺
富生婦產科診所 約 654 公尺
瑞光眼科診所 約 288 公尺
優視眼科診所 約 430 公尺
微煦心靈診所 約 269 公尺
美麗好診所 約 324 公尺
雅得麗生活診所 約 343 公尺
存奕美學診所 約 409 公尺
澄心診所 約 482 公尺
好美醫美診所 約 508 公尺
美麗晶華診所 約 540 公尺
楊錦標神經科診所 約 552 公尺
賴達三診所 約 596 公尺
藥局藥妝 康是美林森門市 約 141 公尺
康是美新長順門市 約 443 公尺
屈臣氏林森北 約 385 公尺
屈臣氏林森LS1 約 445 公尺
屈臣氏南西店 約 448 公尺
屈臣氏新南京 約 462 公尺
屈臣氏南京西 約 501 公尺
屈臣氏雙連店 約 609 公尺
躍獅藥局冠冠藥局 約 339 公尺
長青連鎖藥局英德 約 69 公尺
長青連鎖藥局祥泰 約 347 公尺
長青連鎖藥局中山 約 364 公尺
長青連鎖藥局立大健保藥師 約 401 公尺
長青連鎖藥局康健馬偕藥局 約 656 公尺
維康醫療用品台北馬偕店 約 608 公尺
維康醫療用品馬偕福利社 約 608 公尺
維康醫療用品北馬三店 約 608 公尺
杏一醫療用品台北馬偕店 約 633 公尺
長庚生物科技新光南西 約 531 公尺
能康藥局 約 56 公尺
明美藥局 約 91 公尺
沛久藥局 約 143 公尺
十二願藥局 約 168 公尺
大信藥局 約 313 公尺
祥泰藥局 約 347 公尺
中山藥局 約 364 公尺
立大藥局 約 414 公尺
可康藥局 約 429 公尺
優豐藥局 約 430 公尺
美日藥局 約 444 公尺
誠果中西藥局 約 477 公尺
昶青林森藥局 約 481 公尺
興康源藥局 約 573 公尺
安養看護 松青園老人養護所 約 566 公尺
長德康復之家 約 540 公尺
賀健康復之家 約 558 公尺
私立賀勝康復之家 約 558 公尺
溫邸家居家護理所 約 304 公尺
動物醫院 復生動物醫院 約 396 公尺
紀劃犬貓專科醫院 約 449 公尺
達文西犬貓專科醫院 約 449 公尺
諾亞動物醫院 約 488 公尺
吉林動物醫院 約 525 公尺
恩典動物醫院 約 532 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN晶華門市 約 66 公尺
7-ELEVEN春森門市 約 86 公尺
7-ELEVEN歡唱門市 約 225 公尺
7-ELEVEN長北門市 約 242 公尺
7-ELEVEN晶鑽 約 252 公尺
7-ELEVEN京旺 約 278 公尺
7-ELEVEN森泰 約 324 公尺
7-ELEVEN林北門市 約 338 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 341 公尺
7-ELEVEN長中門市 約 353 公尺
7-ELEVEN國旺門市 約 361 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 381 公尺
7-ELEVEN天力 約 397 公尺
7-ELEVEN森北門市 約 407 公尺
7-ELEVEN長城 約 413 公尺
7-ELEVEN翔運門市 約 428 公尺
7-ELEVEN國賓 約 438 公尺
7-ELEVEN林森北 約 443 公尺
7-ELEVEN六條通門市 約 462 公尺
7-ELEVEN大吉門市 約 474 公尺
7-ELEVEN崑崙門市 約 485 公尺
7-ELEVEN森鑽 約 486 公尺
7-ELEVEN圓武 約 525 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 531 公尺
7-ELEVEN中山天津 約 567 公尺
OK台北林森店 約 327 公尺
全家長春店 約 49 公尺
全家欣城店 約 52 公尺
全家美林店 約 192 公尺
全家欣欣店 約 201 公尺
全家金漾店 約 203 公尺
全家長賓店 約 217 公尺
全家復林店 約 326 公尺
全家柯達飯店 約 330 公尺
全家中賓店 約 352 公尺
全家台鑫店 約 362 公尺
全家新吉原店 約 364 公尺
全家鑫興亞店 約 388 公尺
全家林慶店 約 390 公尺
全家東南店 約 422 公尺
全家福泰店 約 428 公尺
全家新國賓店 約 450 公尺
全家金林店 約 453 公尺
全家鑫通店 約 463 公尺
全家新林森北路店 約 470 公尺
全家玉林店 約 486 公尺
全家京林店 約 554 公尺
全家日津店 約 556 公尺
全家新馬偕店 約 628 公尺
萊爾富中山國賓店 約 361 公尺
萊爾富中山逸仙店 約 497 公尺
萊爾富北市馬偕店 約 595 公尺
義美中山門市 約 597 公尺
新東陽林森店 約 141 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 康樂市場 約 44 公尺
中山市場 約 674 公尺
百貨公司 欣欣百貨 約 42 公尺
新光三越台北南西店本館 約 549 公尺
量販超市 全聯福利中心中山南京 約 434 公尺
全聯福利中心中山天津 約 525 公尺
商圈夜市 晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 178 公尺
中山北路商圈 約 386 公尺
中山北路條通商圈 約 391 公尺
吉林路美食商圈 約 490 公尺
中山捷運站周邊商圈 約 633 公尺
中山大樓 約 658 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 364 公尺
全國電子南京松江店 約 540 公尺
法雅客法雅客台北南西店 約 531 公尺
寵物店 就甘心寵物美容旅館 約 165 公尺
爪子精緻寵物沙龍店 約 266 公尺
金典屋寵物有限公司 約 306 公尺
米香尼寵物美容店 約 313 公尺
貓狗同萌 約 407 公尺
瑞琪寵物精品 約 407 公尺
寶貝家族寵物精品店 約 425 公尺
群章企業 約 425 公尺
宅貓商行 約 461 公尺
國寶寵物股份有限公司吉林分公司 約 536 公尺
設施名稱 距離
林森公園地下停車場 約 237 公尺
新生北路二段77巷臨時平面停車場 約 352 公尺
國賓大飯店停車場 約 406 公尺
中山運動中心旁平面停車場 約 455 公尺
中山北路2段42巷臨時平面停車場 約 479 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 608 公尺
晶華停車場 約 94 公尺
欣欣停車場 約 118 公尺
嘟嘟房林森公園站 約 178 公尺
嘟嘟房林森站 約 190 公尺
聯通停車場長春場 約 195 公尺
Times 中山北路二段停車場 約 197 公尺
十四號公園停車場 約 201 公尺
第一中南停車場 約 206 公尺
台灣聯通新生場 約 242 公尺
Times 停車場中山南京停車場 約 250 公尺
南京停車場 約 294 公尺
台北京宴停車場 約 294 公尺
老爺大酒店停車場 約 300 公尺
台灣聯通華泰王子場 約 319 公尺
國賓大飯店停車場 約 359 公尺
新光中山停車場 約 364 公尺
華泰大飯店停車場 約 373 公尺
八條通停車場 約 393 公尺
嘟嘟房林森2站 約 394 公尺
愛馬屋P1 約 398 公尺
亞太駐車聯盟國賓站 約 404 公尺
金富康停車場 約 406 公尺
吉林停車場 約 428 公尺
Times 停車場林森七條通停車場 約 428 公尺
台灣聯通國賓場 約 437 公尺
Times 停車場林森八條通停車場 約 446 公尺
第二邱大樓停車場 約 449 公尺
帝國LOT25停車場 約 451 公尺
Times 停車場民生東路停車場 約 452 公尺
Times 停車場美侖商旅停車場 約 455 公尺
佛原吉林站停車場 約 459 公尺
金車寶停車場 約 460 公尺
林森119停車場 約 460 公尺
力麒吉林場 約 472 公尺
金福寶停車場 約 490 公尺
福寶停車場 約 497 公尺
台灣聯通天津場 約 502 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 531 公尺
長頸鹿車棧 約 539 公尺
新長越公司民生西路停車場 約 540 公尺
普客二四停車場南京一江街停車場 約 555 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 567 公尺
中義停車場 約 589 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 598 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 林森公園 約 136 公尺
康樂公園 約 190 公尺
中山4號廣場 約 295 公尺
中原公園 約 302 公尺
中安公園 約 303 公尺
仁德公園 約 340 公尺
吉林公園 約 495 公尺
展演場所 台北欣欣秀泰影城 約 50 公尺
光點電影院 約 394 公尺
台北市圖長安圖書館 約 677 公尺
新樂園藝術空間 約 250 公尺
阿特狄克瑞當代藝術館 約 545 公尺
台北之家 約 400 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部長春店 約 129 公尺
健身工廠台北中山北 約 227 公尺
台北市中山運動中心 約 428 公尺
雲門舞集舞蹈教室台北南京館 約 558 公尺
中山運動中心 約 428 公尺

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