汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
永慶房屋-新生南京直營店
02-33169907 分機 19335

金財神

臺北市中山區林森北路259巷

屋齡約 37 年 / 總戶數約 154 戶

金財神 實價登錄

金財神, 近五年內共有38筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年10月 電梯大樓 林森北路259巷9號之33
367 萬
6.21坪
59.1萬
0.53坪 1~1/7 37.1年 0房(室)0廳0衛
110年10月 電梯大樓 林森北路259巷9號4樓之15
650 萬
11.37坪
57.2萬
1.90坪 4~4/7 37.1年 1房(室)1廳1衛
110年09月 電梯大樓 林森北路259巷9號3樓之33
562 萬
9.85坪
57.0萬
1.62坪 3~3/7 37.0年 1房(室)1廳1衛
110年09月 電梯大樓 林森北路259巷9號7樓之1
710 萬
13.10坪
54.2萬
備註:其他增建;
1.63坪 7~7/7 37.0年 1房(室)1廳1衛
110年09月 電梯大樓 林森北路259巷9號4樓之15
580 萬
11.37坪
51.0萬
1.90坪 4~4/7 37.0年 1房(室)0廳1衛
110年08月 電梯大樓 林森北路259巷9號之25
260 萬
4.21坪
61.8萬
0.35坪 1~1/7 36.9年 0房(室)0廳0衛
110年08月 電梯大樓 林森北路259巷9號7樓之19
625 萬
10.65坪
58.7萬
備註:窗台外推
1.76坪 7~7/7 36.9年 1房(室)1廳1衛
110年07月 電梯大樓 林森北路259巷9號地下一層之41
60 萬
2.41坪
24.9萬
備註:攤位
0.25坪 -1~-1/7 36.9年 0房(室)0廳0衛
110年05月 電梯大樓 林森北路259巷9號5樓之9
525 萬
9.48坪
55.4萬
備註:其他增建;
1.56坪 5~5/7 36.7年 1房(室)0廳1衛
110年04月 公寓 林森北路259巷9號6樓之7
570 萬
10.04坪
56.8萬
備註:其他增建;
1.65坪 6~6/7 36.6年 0房(室)0廳0衛
110年03月 電梯大樓 林森北路259巷9號4樓之14
580 萬
11.37坪
51.0萬
1.85坪 4~4/7 36.5年 1房(室)0廳1衛
110年03月 電梯大樓 林森北路259巷9號3樓之8
538 萬
9.85坪
54.6萬
1.62坪 3~3/7 36.5年 1房(室)1廳1衛
110年02月 電梯大樓 林森北路259巷9號地下一樓之51
45 萬
2.91坪
15.5萬
備註:攤位
0.28坪 -1~-1/7 36.4年 0房(室)0廳0衛
110年02月 電梯大樓 林森北路259巷9號地下一層之57
45 萬
2.91坪
15.5萬
備註:攤位
0.28坪 -1~-1/7 36.4年 0房(室)0廳0衛
110年01月 電梯大樓 林森北路259巷9號6樓之11、6樓之12
1,070 萬
18.20坪
58.8萬
備註:陽台外推;
2.99坪 6~6/7 36.4年 2房(室)1廳1衛
109年12月 電梯大樓 林森北路259巷9號之30
280 萬
4.51坪
62.0萬
備註:含租約;
0.38坪 1~1/7 36.3年 0房(室)0廳0衛
109年12月 電梯大樓 林森北路259巷9號3樓
457 萬
9.11坪
50.1萬
1.53坪 3~3/7 36.3年 0房(室)0廳0衛
109年12月 電梯大樓 林森北路259巷9號3樓之13
561 萬
11.37坪
49.3萬
1.85坪 3~3/7 36.3年 0房(室)0廳0衛
109年12月 電梯大樓 林森北路259巷9號3樓之14
560 萬
11.37坪
49.3萬
1.85坪 3~3/7 36.3年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓
390 萬
7.81坪
49.9萬
1.29坪 7~7/7 36.2年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區林森北路259巷

完工日期 1984/09~1984/09 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 154戶 建設公司 林龍昂 等30名
坪數規劃 7.00~33.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。
2.中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。
3.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

周邊交通

近松山線及信義線雙捷運的中山站

1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約10分鐘。
2.門口就有新生北路公車站牌,南京東路沿線多路公車,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
鄰林森、康樂公園
1.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
欣欣百貨、新光三越(原衣蝶百貨)商圈、頂好超市、康樂市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.二丁掛外觀,7層樓高,位於晶華商圈靜巷,鬧中取靜,鄰近欣欣百貨、林森公園,生活娛樂選擇多,週末休閒好去處。
2.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...在旁,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

公共設施

一樓公共出入口,一樓為商場,地下室為康樂市場。