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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 113年10月 |
華廈 |
港華街99號5樓之2
看門牌
|
1,835萬
含車位200萬
|
27.34坪
含車位9.01坪
|
89.2萬
已扣除車位
|
3.22坪 |
5~5/10 |
12.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
華廈 |
港華街97號8樓 |
2,768萬
含車位250萬
|
36.46坪
含車位9.24坪
|
92.5萬
已扣除車位
|
4.67坪 |
8~8/10 |
11.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年11月 |
華廈 |
港華街99號6樓之2 |
1,860萬
含車位180萬
|
25.43坪
含車位7.10坪
|
91.7萬
已扣除車位
|
3.22坪 |
6~6/10 |
11.5年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年10月 |
華廈 |
港華街99號4樓之2 |
1,750萬
含車位200萬
|
26.65坪
含車位8.32坪
|
84.6萬
已扣除車位
|
3.22坪 |
4~4/10 |
11.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年08月 |
華廈 |
港華街97號2樓之1
看門牌
|
1,480萬
含車位180萬
|
23.12坪
含車位7.10坪
|
81.1萬
已扣除車位
|
2.84坪 |
2~2/10 |
11.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年06月 |
華廈/套房 |
港華街99號8樓之3
看門牌
|
1,570萬
|
17.80坪
|
88.2萬
|
2.91坪 |
8~8/10 |
11.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年04月 |
華廈 |
港華街99號7樓之2 |
1,788萬
含車位200萬
|
27.04坪
含車位8.32坪
|
84.8萬
已扣除車位
|
3.51坪 |
7~7/10 |
10.9年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年12月 |
華廈 |
港華街99號7樓之1 |
1,700萬
含車位180萬
|
25.43坪
含車位7.10坪
|
82.9萬
已扣除車位
|
3.22坪 |
7~7/10 |
10.6年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年03月 |
華廈 |
港華街99號2樓之2 |
1,700萬
含車位180萬
|
25.43坪
含車位7.10坪
|
82.9萬
已扣除車位
|
3.22坪 |
2~2/10 |
9.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年12月 |
華廈 |
港華街97號6樓
看門牌
|
2,520萬
含車位200萬
|
35.55坪
含車位8.32坪
|
85.2萬
已扣除車位
|
4.90坪 |
6~6/10 |
9.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年11月 |
華廈 |
港華街97號10樓之1 |
1,500萬
含車位180萬
|
23.12坪
含車位7.10坪
|
82.4萬
|
2.84坪 |
10~10/10 |
9.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年07月 |
華廈 |
港華街97號9樓 |
2,330萬
含車位200萬
|
35.54坪
含車位8.32坪
|
78.3萬
已扣除車位
|
4.89坪 |
9~9/10 |
9.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年04月 |
華廈/套房 |
港華街99號8樓之3 |
1,335萬
|
17.80坪
|
75.0萬
|
2.91坪 |
8~8/10 |
8.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年03月 |
華廈 |
港華街99號2樓之1 |
1,375萬
|
18.33坪
|
75.0萬
|
2.99坪 |
2~2/10 |
8.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年02月 |
華廈 |
港華街99號3樓
看門牌
|
2,109萬
含車位200萬
|
34.68坪
含車位8.55坪
|
73.1萬
已扣除車位
|
4.49坪 |
3~3/10 |
8.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年11月 |
華廈 |
港華街99號4樓之1
看門牌
|
1,620萬
含車位250萬
|
27.57坪
含車位9.24坪
|
74.7萬
已扣除車位
|
3.22坪 |
4~4/10 |
8.5年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年06月 |
華廈 |
港華街99號4樓之3
看門牌
|
2,136萬
含車位150萬
|
35.56坪
含車位7.10坪
|
69.8萬
已扣除車位
|
4.89坪 |
4~4/10 |
8.1年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區港華街97號
完工日期：
2012/6~2012/06
屋齡：
約13年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 10~10 層 / 地下 3~3 層
總戶數：
57戶
建設公司：
誠邦建築規劃股份有限公司
坪數規劃：
16.02~28.46坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
【座擁經濟雙核心】具學區、交通、地段三大優勢
近西湖市場，座擁「內湖科技園區」、「大直美麗華商圈」經濟雙核心捷運交通帶動人潮及橫跨西湖
*近西湖捷運，碧湖公園，便捷交通運輸系統，萬坪休閒綠地，麗山國小、國高中完整學區，737巷知名美食，美麗華購物商圈，五期賣場。具學區、交通、地段三大優勢，享優質居住環境。
周邊交通
近港墘捷運站,近西湖捷運站
1.三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運西湖、港墘站可通往南港軟體園區及動物園 。
5.復興北路地下道
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 完整麗山學區！高指名度明星學區
- 麗山國小、麗山國中、麗山高中，完整麗山學區。
台北市高升學率，明星學區，內湖區學區指名度高。
- 休閒/公園綠地
- 千坪公園景觀享綠意
- 西湖公園、港華六號公園、港墘公園
* 西湖公園占地2200坪，設置有兒童遊戲區及停車場入口設施，一側景觀開闊，另一側依偎山邊，週邊點綴細緻的小葉欖仁、紫葳、阿勃勒等開花植物，形塑此公園特有景觀。公園涼亭區制高點遠眺山景，藍天綠地為都市叢林中的難得景色。
- 百貨/商場/傳統市場
- 百貨賣場商圈 生活機能充足
- 美麗華商圈百貨精品齊全，家樂福、頂好Wellcome超市、松青超市、全聯超市、愛買量販店商品一應俱全，285巷西湖傳統市場早市新鮮肉品蔬果垂手可得、737巷晚上宵夜店家林立。
鄰近五期賣場美式商圈：costco,大潤發,愛買,特力屋，享受便宜購物樂趣。
建築設計
新日鐵制震宅
引進日本第一、世界首席制震權威新日鐵，採用和台北101大樓同等級的新日鐵VEM制震壁，樓地板加厚至18公分，加強隔音；新日鐵研發製作VEMDAMPER阻尼器，更提升建築的耐震力由0﹒24G提升至0﹒26G，戶戶配掌紋辨識系統，安全有保障。
公共設施
公共設施
挑高氣派大廳、交誼廳、中庭花園、閱覽室、健身房和會議廳
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