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雙湖匯
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有72筆實價登錄
| 114年02月 |
大樓 |
成功路四段178號18樓之3 |
8,733萬
含車位500萬
|
93.34坪
含車位17.61坪
|
108.7萬
已扣除車位
|
6.22坪 |
18~18/29 |
7.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年10月 |
大樓 |
成功路四段178號16樓之1
看門牌
|
7,500萬
含車位600萬
|
81.03坪
含車位17.61坪
|
108.8萬
已扣除車位
|
5.26坪 |
16~16/29 |
6.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年08月 |
大樓 |
成功路四段180號22樓之2 |
6,970萬
含車位價
|
72.10坪
含車位8.80坪
|
96.7萬
|
5.13坪 |
22~22/29 |
6.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年07月 |
大樓 |
成功路四段178號21樓之2
看門牌
|
7,250萬
含車位600萬
|
80.99坪
含車位17.61坪
|
104.9萬
已扣除車位
|
5.26坪 |
21~21/29 |
6.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年03月 |
大樓 |
成功路四段180號10樓之3 |
7,820萬
含車位價
|
93.52坪
含車位17.61坪
|
83.6萬
含車位計算
|
6.23坪 |
10~10/29 |
6.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年09月 |
大樓 |
成功路四段178號7樓之1
看門牌
|
6,280萬
含車位560萬
|
81.23坪
含車位17.61坪
|
89.9萬
已扣除車位
|
5.27坪 |
7~7/29 |
5.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年09月 |
大樓 |
成功路四段180號10樓之1 |
6,618萬
含車位250萬
|
72.39坪
含車位8.80坪
|
100.2萬
已扣除車位
|
5.15坪 |
10~10/29 |
5.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年06月 |
大樓 |
成功路四段178號8樓之3
看門牌
|
7,280萬
含車位560萬
|
93.27坪
含車位17.61坪
|
88.8萬
已扣除車位
|
6.21坪 |
8~8/29 |
5.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年06月 |
大樓 |
成功路四段178號25樓之1
看門牌
|
6,800萬
含車位600萬
|
80.86坪
含車位17.61坪
|
98.0萬
已扣除車位
|
5.26坪 |
25~25/29 |
5.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年11月 |
大樓 |
成功路四段180號19樓之2 |
5,938萬
含車位250萬
|
72.15坪
含車位8.80坪
|
89.8萬
已扣除車位
|
5.13坪 |
19~19/29 |
4.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年11月 |
大樓 |
成功路四段178號22樓之2 |
5,966萬
含車位250萬
|
72.10坪
含車位8.80坪
|
90.3萬
已扣除車位
|
5.13坪 |
22~22/29 |
4.8年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年11月 |
大樓 |
成功路四段178號22樓之3 |
7,933萬
含車位1,100萬
|
110.89坪
含車位35.21坪
|
90.3萬
已扣除車位
|
6.47坪 |
22~22/29 |
4.8年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年09月 |
大樓 |
成功路四段178號8樓 |
7,350萬
含車位價
|
84.46坪
含車位坪數
|
87.0萬
含車位計算
|
6.09坪 |
8~8/29 |
4.6年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年10月 |
大樓 |
成功路四段178號25樓之2 |
6,650萬
含車位300萬
|
71.97坪
含車位8.77坪
|
100.5萬
已扣除車位
|
5.13坪 |
25~25/29 |
3.7年 |
0房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年10月 |
大樓 |
成功路四段180號18樓之1 |
6,600萬
含車位280萬
|
72.15坪
含車位8.80坪
|
99.8萬
已扣除車位
|
5.13坪 |
18~18/29 |
3.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年04月 |
大樓 |
成功路四段180號6樓 |
6,588萬
含車位320萬
|
93.58坪
含車位17.61坪
|
82.5萬
|
6.25坪 |
6~6/29 |
3.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年04月 |
大樓 |
成功路四段180號16樓 |
6,970萬
含車位500萬
|
93.34坪
含車位17.61坪
|
85.4萬
已扣除車位
|
6.22坪 |
16~16/29 |
3.2年 |
0房(室)1廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年03月 |
車位 |
成功路四段178號等共有部分 |
560萬
|
17.61坪
|
|
0.25坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年03月 |
車位 |
成功路四段178號等共有部分 |
1,210萬
|
26.41坪
|
|
0.38坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年02月 |
大樓 |
成功路四段178號28樓之2 |
6,990萬
|
63.06坪
|
110.9萬
|
4.98坪 |
28~28/29 |
3.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
雙湖匯
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市內湖區成功路四段
完工日期：
2018/02~2018/02
屋齡：
約7年
主 結 構：
鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,其他
樓層：
地上 29~29 層 / 地下 6~6 層
總戶數：
205戶
建設公司：
興富發
坪數規劃：
63.06~114.17坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,保全系統
社區特色
潤泰BOT
1.雙湖匯位於內湖最熱鬧的德安商圈內,下樓之後診所,醫院,餐飲,小吃,服飾,應有盡有,湖光傳統市場就在附近。
2.生活採買極度便利,距離捷運內湖站步行約2分鐘,未來增值潛力大,國家級碧湖公園也在鄰近,提供假日休閒活動好去處。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 國小、國中、高中
- 國小：碧湖國小、康寧國小、內湖國小、麗山國小
國中：內湖國中、麗山國中
高中：達人女中、文德女中、方濟中學、內湖高中、麗山高中、內湖高工
大學：國立台灣戲曲專科學校
- 休閒/公園綠地
- 1.大湖公園 2.碧湖公園
- 碧湖公園為台北市唯一的活水湖，早期是農業灌溉用的埤塘，經過規劃後成為內湖居民散步賞景的休閒地，園內有環湖步道、兒童遊樂場、網球場、涼亭、曲橋等設施，為當地營造出貼近自然又能擁抱美景的生活模式。
- 百貨/商場/傳統市場
- 湖光市場
- 走路約7分鐘到湖光市場,湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣，成功路四段上的入口處，橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌，底下寫著歡迎光臨，著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄，裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃，通常一早就聚集人潮，過了中午或是去晚了，大部分店家可都是售罄休攤囉。
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