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賀成交

本社區成交第2戶

社區首席顧問王濬源店長

永慶房屋-內湖港墘直營店

02-33169907 分機 02771

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	華廈/辦公	瑞光路583巷21號6樓	6,700萬含車位價	130.45坪含車位28.34坪	51.4萬含車位計算	26.88坪	6~6/7	25.8年	3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	華廈	基湖路116號2樓	5,550萬含車位200萬	69.74坪含車位6.61坪	84.7萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	18.69坪	2~2/7	14.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	華廈/工廠	瑞光路513巷32號9樓	4,500萬含車位360萬	90.96坪含車位19.53坪	58.0萬已扣除車位	18.81坪	9~9/10	25.9年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓/工廠	內湖路一段308號8樓	6,863萬含車位360萬	120.96坪含車位21.79坪	65.6萬已扣除車位	18.39坪	8~8/13	22.2年	5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	華廈/工廠	洲子街108號3樓	4,578萬含車位360萬	88.32坪含車位坪數	51.8萬含車位計算	18.16坪	3~3/10	25.8年	3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	華廈	基湖路145巷28號5樓	10,000萬含車位400萬	89.90坪含車位9.96坪	120.1萬已扣除車位	21.88坪	5~5/9	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	公寓	麗山街393巷10號2樓	1,300萬	29.56坪	44.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.68坪	2~2/5	44.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	公寓	內湖路一段393號4樓	1,550萬	26.38坪	58.8萬備註：陽台外推；其他增建；	7.01坪	4~4/5	43.1年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	華廈/工廠	洲子街196號6樓	7,350萬含車位價	142.99坪含車位26.97坪	51.4萬含車位計算備註：含租約；	19.87坪	6~6/9	23.8年	3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓/工廠	內湖路一段314號5樓之1	7,800萬含車位價	134.90坪含車位坪數	57.8萬含車位計算	21.18坪	5~5/13	22.1年	4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	公寓	內湖路一段437巷2弄5號4樓	1,500萬	25.69坪	58.4萬備註：陽台外推；	7.34坪	4~4/5	46.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓/辦公	瑞光路358巷38弄36號7樓之1 看門牌	4,838萬含車位480萬	88.14坪含車位16.59坪	60.9萬已扣除車位	11.79坪	7~7/11	17.4年	0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
113年05月	大樓/工廠	瑞光路408號3樓之2	8,430萬含車位540萬	157.69坪含車位46.94坪	71.2萬已扣除車位	18.98坪	3~3/12	17.5年	2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	華廈	基湖路135號2樓	6,880萬含車位價	71.44坪含車位坪數	96.3萬含車位計算	19.31坪	2~2/7	14.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓/工廠	瑞光路408號11樓之2	8,429萬含車位400萬	136.20坪含車位25.45坪	72.5萬已扣除車位	20.20坪	11~11/12	17.5年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓/工廠	瑞光路408號11樓之1	8,767萬含車位600萬	142.06坪含車位29.41坪	72.5萬已扣除車位備註：含租約；	22.93坪	11~11/12	17.5年	7房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	華廈/工廠	洲子街110號6樓	4,253萬含車位價	88.32坪含車位坪數	48.2萬含車位計算	18.16坪	6~6/10	25.6年	4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	華廈/工廠	內湖路一段360巷15號8樓之3	4,600萬含車位價	89.44坪含車位18.98坪	51.4萬含車位計算	16.54坪	8~8/8	26.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	公寓/店面	內湖路一段411巷6號	240萬	5.10坪	47.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.73坪	1~1/4	46.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	公寓	內湖路一段387巷2弄10號2樓看門牌	1,980萬	27.81坪	71.2萬	7.10坪	2~2/5	42.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

甘迺迪最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

甘迺迪與周遭實價登錄價格走勢

--
甘迺迪 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

甘迺迪社區資料

共 21 張圖片

臺北市內湖區堤頂大道二段201號

完工日期：
1997/11~1997/11
屋齡：
約27年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
17戶
建設公司：
大都會建設開發
坪數規劃：
180.00~200.00坪
管理方式：
管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

王濬源店長 永慶房屋 - 內湖港墘直營店

02-33169907 分機 02771

房屋代尋房價諮詢

社區特色

遠雄建設內科發展初期代表作，玻璃帷幕樸實大方外觀設計，低公設規劃使用坪效大，位處正堤頂大道二段上面河觀賞河濱公園景觀，近國道1號堤頂交流道，捷運西湖站步行約8-10分鐘。

周邊交通

近西湖、港墘捷運站，內科主要路段皆有完整的公車系統，對通勤族而言相當便利，鄰近堤頂交流道，快速連結台北主要幹線道路

建築設計

帷幕大樓，格局方正好規劃，河岸景觀，戶數單純

甘迺迪生活地圖

交通(9) 學校(2) 政府(0) 醫療(24) 超商(22) 購物(1) 停車場(45) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運Y31站(施工中)	約 157 公尺
	洲子站(規劃中)	約 168 公尺
	捷運西湖站	約 476 公尺
	捷運Y32站(施工中)	約 536 公尺
	捷運港墘站	約 746 公尺
	捷運西湖站出口2	約 452 公尺
	捷運西湖站出口1	約 538 公尺
	捷運港墘站出口2	約 685 公尺
	捷運港墘站出口1	約 802 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	艾達幼兒園	約 320 公尺
幼教	蒙特梭利欣兒園幼兒園	約 496 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	魏穀年診所	約 502 公尺
	詠樂中醫診所	約 490 公尺
	似真牙醫診所	約 371 公尺
	德軒津牙醫診所	約 429 公尺
	喜悅牙醫診所	約 490 公尺
	涵堤牙醫診所	約 491 公尺
	前衛牙醫診所	約 559 公尺
	加安耳鼻喉科診所	約 500 公尺
	誠康診所	約 598 公尺
	陳喬鴻眼科診所	約 434 公尺
	陽光活力診所	約 143 公尺
	維尚泌尿科診所	約 434 公尺
	哈佛診所	約 434 公尺
	力康復健科診所	約 467 公尺
	內湖身心精神科診所	約 548 公尺
	康研診所	約 585 公尺
藥局藥妝	康是美新湖門市	約 506 公尺
	康是美麗山門市	約 515 公尺
	躍獅藥局麗湖藥局	約 500 公尺
	禾康藥局	約 434 公尺
	西湖藥局	約 493 公尺
	躍獅麗湖藥局	約 501 公尺
	富山藥局	約 631 公尺
動物醫院	西湖動物醫院	約 491 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN瑞鑽	約 69 公尺
7-ELEVEN洲子門市	約 170 公尺
7-ELEVEN瑞鑫門市	約 317 公尺
7-ELEVEN瑞景	約 318 公尺
7-ELEVEN瑞寶門市	約 336 公尺
7-ELEVEN瑞東門市	約 336 公尺
7-ELEVEN湖光	約 337 公尺
7-ELEVEN德瑞	約 417 公尺
7-ELEVEN瑞泰門市	約 472 公尺
7-ELEVEN西湖門市	約 487 公尺
7-ELEVEN瑞和門市	約 552 公尺
7-ELEVEN麗安門市	約 564 公尺
7-ELEVEN堤頂	約 589 公尺
全家精英店	約 148 公尺
全家瑞光店	約 180 公尺
全家瑞湖店	約 320 公尺
全家時代店	約 335 公尺
全家內科店	約 510 公尺
全家新瑞店	約 572 公尺
萊爾富北市湖鑽店	約 152 公尺
萊爾富內湖光寶店	約 308 公尺
萊爾富車麗屋內湖店	約 485 公尺

設施類別	設施名稱	距離
3C書局	神腦國際特約內湖西湖	約 497 公尺

設施名稱	距離
便利停車場東京二站	約 145 公尺
台灣聯通里昂停車場	約 210 公尺
洲子立體停車場	約 220 公尺
長揚停車場長揚站	約 231 公尺
吳建和停車場	約 239 公尺
台灣聯通瑞光停車場	約 318 公尺
便利停車場創世紀站	約 328 公尺
便利停車場元吉站	約 381 公尺
便利停車場工研站	約 400 公尺
耶魯大樓停車場	約 414 公尺
立成西湖站停車場	約 422 公尺
便利停車場內湖三站	約 454 公尺
麗山街口停車場	約 510 公尺
西湖市場暨捷運站地下停車場	約 521 公尺
西湖公園地下停車場	約 538 公尺
嘟嘟房內湖堤頂站	約 13 公尺
便利停車場雅典二	約 64 公尺
亞太駐車聯盟內湖站停車場	約 145 公尺
嘟嘟房內湖堤頂3站	約 154 公尺
永固萊德停車場	約 195 公尺
嘟嘟房內湖堤頂5站	約 198 公尺
吳建興停車場	約 213 公尺
聯通停車場里昂場	約 266 公尺
永固工研停車場	約 276 公尺
嘟嘟房內湖堤頂2站	約 302 公尺
台灣聯通瑞光場	約 318 公尺
便利停車場創世紀站	約 326 公尺
永固元吉停車場	約 328 公尺
永固創世紀停車場	約 330 公尺
永固基湖停車場	約 330 公尺
青青停車場	約 348 公尺
嘟嘟房內湖基湖站	約 354 公尺
Times 停車場瑞光路停車場	約 357 公尺
普客二四停車場基湖路第2停車場	約 362 公尺
便利停車場內湖momo站	約 366 公尺
便利停車場元吉站	約 382 公尺
便利停車場基湖二	約 401 公尺
合益停車場	約 411 公尺
應安停車場內二場	約 441 公尺
便利停車場洲子四	約 489 公尺
永固花市停車場	約 504 公尺
台灣聯通港墘場	約 509 公尺
Times 內湖路一段停車場	約 539 公尺
Times 瑞光路第2停車場	約 552 公尺
綠園停車場	約 589 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	洲子二號公園	約 198 公尺
公園	洲子一號公園	約 436 公尺
展演場所	秋刀魚藝術中心	約 418 公尺
	索卡藝術中心	約 522 公尺
	台灣工業銀行總部大樓	約 338 公尺
運動健身	Curves內湖西湖店	約 426 公尺
運動健身	美堤河濱慢壘場	約 533 公尺

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